招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-29在采购与招标网发布 赣州市瑞京拍卖有限责任公司：赣州经开区华鑫路东侧、赣通大道北侧华鑫小区商铺及写字楼五年经营权公开招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，本公司定于（略）年1月（略）（https（略）.caa（略）.org.cn）举行招租会，现将有关事项公告如下：一、招租基本情况标的序号房屋坐落资产类型面积（㎡）现状租赁期限（年）装修免租期（月）递增幅度起租价（（略）㎡月）竞租保证金（（略））1赣州经开区华鑫路东侧、赣通大道北侧1#楼9#商铺商铺（略）.（略）毛坯（略）从第二年起每年递增3%（略）赣州经开区华鑫路东侧、赣通大道北侧3#楼第二层写字楼写字楼（略）.（略）简装（略）特别说明（略）、标的面积以实际交付为准，交付的标的物以现状为准（含瑕疵）。2、商铺装修免租期1个月，写字楼装修免租期2个月（均不包含在租赁期限以内），具体租期起止时间依双方协议为准。3、租金缴纳方式：商铺租金按年缴纳，写字楼租金按半年缴纳。4、租赁物不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品、危险化学品、及法律法规禁止经营的商品，也不得从事扰民行业等。二、招租方式：采用有底价的增价拍卖方式进行，价高者得。三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度自由竞价时间均为5（略）钟，限时竞价周期为（略）秒，加价幅度均为（略）㎡月；四、招租条件1、凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞买。2、具有良好的征信记录。被“信***）列入失信主体责任人的，不得参与本次竞租活动。查询记录截止时间为（略）截止当日。3（略）络拍卖会中享有标的物同等价格的优先权，需赣州经济技术开（略）龙岭村村民委员会出具的本村村民证明，方可生效。4、符合条件（略）联系，竞租人（略）时须缴纳相应的竞租保证金和（略）资料费（略）份人标的，竞租保证金须在（略）年1月（略）日（略）前到账；竞租保证金转入以下银行账户内：户名（略）赣州市（略）行；账号（略）（保证金以实际到账为准，需注明竞租标的）五、标的展示时间、地址：（略）间1、竞租（略）截止时间：公告之日起至（略）年1月（略）日（略）止；2、竞租保证金到账截止时间（略）年1月（略）日（略）止；3、竞价时间（略）年1月（略）日（略）开始。4、招（略）上（略）.caa（略）.org.cn2、赣州市章贡区文清路（略）号联系电话（略）－（略）、（略）（郭女士）（略）（袁女士（略）年（略）月（略）日受委托，本公司定于（略）年1（略）0标的所在地（略）招租须知根据《中华人民共和国拍卖法》等法律、法规，受委托（略）负责本次标的的招租，特制定本规则及竞租须知：凡有意竞租者，必须认真阅读本次招租资料及规则须知，并对自己的竞租行为负责；凡（略）参加本次招租会竞租者，皆视为其对本规则须知予以认可，皆视为自愿接受本规则须知及本次资料所提要求和约束。对招租资料有疑问的，可在招租会开始前（略）咨询。咨询电话（略）-（略）、监督电话（略）。本次招租是以公开竞价的形式，严格执行公开、公平、公正、诚实信用的原则，将招租物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，一切活动具有法律效力。一、招租标的概况标的序号房屋坐落资产类型面积（㎡）现状租赁期限（年）装修免租期（月）递增幅度起租价（（略）㎡月）竞租保证金（（略））1赣州经开区华鑫路东侧、赣通大道北侧1#楼9#商铺商铺（略）.（略）毛坯（略）从第二年起每年递增3%（略）赣州经开区华鑫路东侧、赣通大道北侧3#楼第二层写字楼写字楼（略）.（略）简装（略）特别说明：标的面积以实际交付为准，交付的标的物以现状为准（含瑕疵）。2、商铺装修免租期1个月，写字楼装修免租期2个月（均不包含在租赁期限以内），具体租期起止时间依双方协议为准。3、租金缴纳方式：商铺租金按年缴纳，写字楼租金按半年缴纳。4、租赁物不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品、危险化学品、及法律法规禁止经营的商品，也不得从事扰民行业等。二、招租相关时间1、竞租（略）截止时间：公告之日起至（略）年1月（略）日（略）止；2、竞租保证金到账截止时间（略）年1月（略）日（略）止；3、竞价时间（略）年1月（略）日（略）开始。4、招租会地址：（略）资格要求（略）、凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞买。2、具有良好的征信记录。被“信***）列入失信主体责任人的，不得参与本次竞租活动。查询记录截止时间为（略）截止当日。3（略）络拍卖会中享有标的物同等价格的优先权，需赣州经济技术开（略）龙岭村村民委员会出具的本村村民证明，方可生效。四、（略）程序1、自然人：（略）件及复印件；2、法人、其他组织：凭企业法人营业执照副本原件及复印件、法定代表人证书原件及复印件、法定代表人（略）原件及复印件；委托他人代为竞租，还须出具经法人代表签字并加盖单位公章的《（略）》、被委托人（略）原件及复印件。3、竞租保证金银行转账凭证并缴纳（略）资料费（略）个。以上所有资料均需提供复印件，法人、其他组织所提供的复印件需（略），且提供原件备查；到指定地点进行（略）登记。五、招租程序1、拍卖人声明不提供统一的竞价场（略）络竞租人必须于（略）年1月（略）日（略）上注册和参拍申请（中（略）络竞租注册请使用IE浏览器）。注册前必须详细阅读竞租须知。竞租人应在招租公告规定的（略）时间内自行通过注册并提交正确的（略）号码、（略）有效（略）件扫描影印件以及竞租资格要求的文件等程序（略）竞租手续；个别竞租人确实不懂操作，可向拍卖人咨询（略）使用手册》。2、请妥善保管好（略）中拍协注册成功的账号密码，以便以后进行其它场次拍卖会。3（略）络竞价以电脑显示的先后顺序确定，自由竞价时间为5（略）钟，不管有没有人应价，总时长都是5（略）钟；自由竞价结束，限时竞价时间启动，限时竞价时间为2（略）钟；若限时竞价2（略）钟内无应价出现，电子应价（略）准时自动结束；若有应价，电子应价（略）自动继续延续2（略）钟，以此类推,直至无应价出现，电子应价（略）自动关闭，最高应价达到或超过保留价的竞租人即为竞得人。4（略）络竞价采取增价方式，竞租人进行竞价时（略）络应价（略）竞价（略）上竞价开始后（需注意，第一个出价格者需要自行录入页面上显示的当前价格进行出价）。之后的出价（略）页面上显示的当前价格进行出价。（略）提供固定的加价阶梯（略），竞租人也可以选择（略）出价，也可以自行录入价格，自行出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，（略）不予记录。竞租人（略）出价后，（略）弹出对话框，竞租人（略）“确认”即认同此价，不愿意出此价则（略）络（略）对竞租人的每次成功出价都自动记录，出价最高且达到或超过保留价的竞租人即是本次招租的竞得人，（略）所（略）上竞租人有效性的重要依据。5、拍卖人声明：在招租公告规定的（略）截止时间前，竞租人的竞租账号还未授权的，应主动向拍卖人询问，否则视为授权成功。6、竞租人应对竞拍账号及密码的安全负责，并对使用竞拍账号和密码进行的所有竞（略）络竞价过程中，所有操作均视为竞租人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞租人自行承担。7、当出现以下情形，拍卖人、中（略）站不承担任何责任（包括但不限于以下情形）：（一）竞租人未在报价期限内报价的；（二）竞租人因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果；（三）竞租人因遗忘密码、（略）络异常导致无法正常报价的；（四）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致（略）故障无法继（略）监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力因素。六、保证金的退还1、未竞得人的保证金如无违规违约行为在5个工作日内由本公司无息退还；2、竞得人的保证金可转为合同履约保证金部（略）。3、出现下列情形竞租保证金则不予退还：如果竞租人或竞得人违约，竞租保证金则不予退还。违约人的竞租保证金在优先（略）竞租佣金后由出租单位收取。造成损失的根据相关法律、法规追究违约人违约责任。七、签署《竞租成交确认书》竞得人须在拍卖成交次日起3个工作日内凭有效（略）件原件及复印件与招租机构签订《竞租成交确认书》，如拒绝签订《竞租成交确认书》的，视为违约，已交的竞租保证金不予退还。八、签订相关协议1、竞得人凭《竞租成交确认书》在成交之日起7个工作日与赣州经济技术开（略）经济合作社签订《租赁合同》,同时向出租单位缴纳租金、承租履约保证金等相关费用。2、签订协议地址：（略）3、租金的（略）方式：先缴纳后使用的原则，商铺租金按年缴纳，写字楼租金按半年缴纳，竞得人签订租赁合同前一次性缴清商铺第一年度租金或写字楼半年度租金。3、合同履约保证金（略）个月的租金，竞得人须在竞价成交次日起7个工作日内凭《竞租成交确认书》，向赣州经济技术开（略）经济合作社缴纳承租履约保证金。缴纳租金和履约保证金账号：户名：赣州经济技术开（略）经济合作社；银行账号（略）；开户行（略）。4、竞得人需向委托方缴纳装修垃圾清运费（略），该费用在签订租赁合同之日起7个工作日内一次性缴清。5、竞得人需自行与物业公司签订物业服务合同并缴纳物业费。九、本次招租需缴纳的费用1、（略）使用费：按照第一年成交价款的0.（略）%收取，由竞得人承担，（略）界面（略）使用费；2、招租佣金：按租赁年限总成交价款的1%收取（含递增），招租佣金成交之日起2个工作日内付清，并转入拍卖人指定账户内。户名（略）；账号（略）；（略）赣州市（略）行竞得人应自行承担上述两项费用，在竞价时应充（略）考虑这一因素。十、拍卖标的物的保管与交付标的物在交接前由出租单位负责保管。拍卖成交后，出租单位负责将标的物交付给竞得人使用。十一、其他事项1、本次招租标的以现状为准（含瑕疵），出租人、招租人所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，不承担标的瑕疵担保责任。竞租人在竞租前必须自行亲自审验标的情况，竞租人一经报价，即表明竞租人已完全了解标的情况，接受本须知的约束。竞租成功后，竞租人不得以任何理由反悔，否则所交的竞租保证金不予退还，并承担相应的经济和法律责任。2、成交的月租金不包含任何其他费用。3、参加本次招租的竞租人必须仔细阅读并遵守本须知。4、招租机构负责解释以上条款，在竞租过程中出现的争议和本须知以外的其他特殊情况依照相关法律法规依法处理（略）年（略）月（略）日;