招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-26在采购与招标网发布 防城港市港口区兴港大道一号外运公司宿舍楼2幢9套住宅分别转让项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称（略）一号外运公（略）2幢9套住宅（略）别转让项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。标的概况房地产标的简介一、标的清单序号标的名称地理位置建筑面积（㎡）转让底价（（略））交易保证金（（略））竞价阶梯（略）次备注1（略）插排尾外运公（略）2幢1层（略）号房（略）插排尾外运公司（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）桂（（略））（略）不动产权第（略）号2（略）插排尾外运公（略）2幢1层（略）号房（略）插排尾外运公司（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）桂（（略））（略）不动产权第（略）号3（略）插排尾外运公（略）2幢3层（略）号房（略）插排尾外运公司（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）桂（（略））（略）不动产权第（略）号4（略）插排尾外运公（略）2幢4层（略）号房（略）插排尾外运公司（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）桂（（略））（略）不动产权第（略）号5（略）插排尾外运公（略）5层（略）号房（略）插排尾外运公司（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）桂（（略））（略）不动产权第（略）号6（略）插排尾外运公（略）2幢6层（略）号房（略）插排尾外运公司（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）桂（（略））（略）不动产权第（略）号7（略）插排尾外运公（略）2幢7层（略）号房（略）插排尾外运公司（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）桂（（略））（略）不动产权第（略）号8（略）插排尾外运公（略）2幢8层（略）号房（略）插排尾外运公司（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）桂（（略））（略）不动产权第（略）号9（略）插排尾外运公（略）2幢8层（略）号房（略）插排尾外运公司（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）桂（（略））（略）不动产权第（略）号二、标的简介根据评估报告：本次转让标的位于（略）插排尾外运公（略）2幢9套住宅，（略）栋共8层。公共部（略）主体及结构基本完好，（略）顶的隔热层已风化坍塌，建筑物外墙贴条形砖、（略）梯间墙面及天面刮白，（略）梯踏步为水泥、扶手为铁栏杆，无（略）、无单（略）门禁，（略）无物业管理，无地下停车场，地面空地面积较小且未划车位线，停车方便度一般。转让标的涉及3种户型：（略）.（略）平方米的2房2厅1卫，（略）.（略）平方米的3房2厅2卫，（略）.（略）平方米的3房1厅1卫。室内多数保留了原装修，原装修由单位（略）年建造时投入，入户门为防盗门，室内安装木门、木窗，卧室及客厅地面铺设瓷砖，卫生间及厨房铺设马赛克瓷砖，卧室及客厅墙面刮腻子，卫生间及厨房贴砖到顶，天棚刮白（略）一般，（略）层采光通风一般。部（略）房屋存在卫生间排水管爆裂、内墙渗水、阳台（略）锈蚀、室内地板砖空鼓翘起、墙面脱落等现象；室内（略）体存在异味及灰尘，总体评价卫生状况一般，维护保养较差。各标的具体情况见标的清单。转让标的房地产位于（略）北面，方位上属（略）西面。共用宗地东临插（略），南临（略），西邻插排尾幼儿园，北邻插（略）及插排尾幼儿园用地。（略）周边多为私人自建房（插排（略））及单（略），无集中商业配套，人流量一般（略）约1公里，商服繁华度一般。周边有插排尾幼儿园、（略）直属机关幼儿园、（略）第二中学、（略）院、移动营业厅、中国农业银行等，总体公共服务设施完备度高。周边有（略）、富（略）较密集；距离火车站约（略）公里米，距汽车站约4公里;有（略）、（略）、（略）、（略）公交车经过，距离最近的搭乘点约（略）米，综合评价交通条件较优。周边基本无空气、噪声、水、辐射、固体废物等污染，环境卫生一般，公共绿化一般；（略）域人群主要（略）居民及单位职工，人文环境一般；房（略）无特别的自然景观，综合环境一般。注：1.详见附件“标的清单”。2.以上关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状及意向方（略）踏勘情况为准。3.（略）并缴纳交易保证金视为认可标的全部现状，竞价成功后受让方不得以标的交付有缺漏或价值与预期不符为由要求减免成交价款或增加交付标的物。评估情况评估价（（略））详见标的清单。评估基（略）转让底价（（略））详见标的清单。转让方情况基本（略）组织机构代码证号：（略）J（略）地：（略）（非自然人投资或控股的法人独资）转让方承诺我方向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流押或流质取得土地使用权、房屋所有权；2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方（略）外运大院9套住宅的批复（粤外运财字〔（略）〕（略）特别告知1.风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件（略）”中有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充（略）了解和风险预估，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。一旦参与交易（（略））则视为已充（略）了解并接受本信息公告及附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的全部现状及瑕疵，已认真考虑了关（略）场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，交易所、转让方有权将按照约定处置交易保证金。2.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调（略）成交价格。3.房屋按份共有人和承租人主张行使优先（略）权的，应按照在（略）截止期（略）手续、交纳交易保证金，并按照交易规则行权，否则视为放弃优先（略）权。按份共有人的优先（略）优先于承租人的优先（略）权。4.土地使用权期限届满后，如须续期的，由受让方负责（略），续期费用由受让方缴纳。5.标的物未设立抵押权，目前处于闲置中。6.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。交易条件交易价款（略）方式一次性（略）受让方资格条件1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.本项目接受联合体受让。3.法律法规规定的其他条件。标的交割1.受让方将成交价款足额缴入交易所指定账户（以到账为准）之日起（略）个工作日，转让方配合受让方（略）过户手续，交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。交易所在收到交易价款及足额服务费用次日起3个工作日内将成交价款结转给转让方，无须交易双方另行通知。2.本次转让房产交付前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。3.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。与转让相关的其他条件1.成交签约。（1）受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持纸质（略）资料（按照本公告“交易指南-竞价（略）-（略）手续”第4条规定）到签约地点与交易所签订《成交确认书》。签署《成交确认书》前，交易所将对受让方提交纸质（略）材料进行复核，如发现受让方不符合本项目“受让方资格条件”的，将不予签署《成交确认书》，并取消其最终受让资格、没收交易保证金。（2）受让方应于成交确认书签订之日起（略）个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地址：（略）2.交易价款。受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额（略）至交易所指定银行账户（略）自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。）交易指南竞价规则竞买人（略）（http:（略）.c（略）产权交易操作指南》以及《（略）络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金交纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价（略）异常等情形的，竞买人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。（略）展示（略）展示时间：公告期内工作时段联系人及联系电话：朱经理（略）（注意事项：意向受让方勘验（略）时应严格遵守转让方的管理规定，听从转让方的安排，否则将不允许参与（略）。）竞价（略）时间（略）至（略）:（略）手续1（略）上（略）2.（略）手续意向受让方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）有关材料，并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。意向受让方（略）前应确认自身是否符合本项目“受让方资格条件”,如竞价成交后发现不符合的，将取消其最终受让资格，并没收交易保证金（交易所扣除意向受让方应交纳的交易费用后，剩余保证金作为给转让方的补偿）。需（略）的材料包括：（1）主体资格证明材料。①法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；③自然人：（略）对原件，留存复印件）；（2）（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）；（备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）交易所在收到意向受让方（略）的材料之日起予以审核，交易所将（略）、电话、短信等方式进行反馈，（略）材料需要完善的，意向受让方应在自由竞价结束前（略）钟按照交易所的要求（略）需要补充、更正的（略）材料。3.意向受让方（略）成功后，交易所将以短信方式向其（略）竞价（略）账号和密码，意向受让方按照短信通知的时间自（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定受让方。4.成交后，受让方凭以下纸质材料前往交易所（略）成交签约手续：（1）主体资格证明材料。①法人：（略）、法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料