招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-31在采购与招标网发布 皮山县人民医院的住院部服务大厅一层超市租赁权项目公开拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 皮（略）的住院部服务大厅（略）租赁权项目公开拍卖公告项目名称皮（略）的住院部服务大厅（略）租赁权项目项目编号HTGGZYZL（略）--（略）委托方（略）委托方承诺委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完（略）性和准确性负责。交易方式及竞价期限1（略）上登记申请及保证金缴纳须在此期间完成）:（略）年2月1日（略）:（略）时始至（略）年2月7日（略）:（略）时止。2.交易（略）络拍卖）。3.拍卖开始时间：（略）年2月8日（略）:（略）开始。4.拍卖标的展示时间：（略）年2月7日（略）:（略）时止，地址：（略）2月4日（略）:（略）时（北京时间、需自行前往）。5.拍卖地址：（略）的层数结构出租面积（㎡）租期（年）租金底价（（略）年）交易保证金（（略））履约保证金（（略））增价幅度（（略））1皮（略）的住院部服务大厅（略）1砖混结构（略）.（略）.（略）.标的位置：（略）1号住院部服务大厅，具体位置范围需（略）踏勘时向出租方了解清楚；2.标的资产权属情况：租赁标的无权属纠纷；3.本次出租标的为按现状出租，以实际踏勘为准，其他瑕疵情况需由意向承租人（略）踏勘时自行了解清楚；4.免租金装修期（略）天；5.本项目有优先权人。租赁用途要求1.本项目租赁房屋承租方不容许经营违法犯罪、危险化学用品出售及营业执照范围外的法律法规不允许从事行业等项目。2.承租人使用上述场地必须符合相关法律法规要求，如因此造成承租人不能按预想的方案使用场地并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人担。租金及履约保证金（略）1.承租方按照“先（略），后使用”的原则，以提前1个月预交的方式，每1年向出租方交纳租金。从合同生效第二年起，每年以0递增率增收租金，签订《租赁合同》后五天之内向出租方交纳首年度租金。2.履约保证金为1（略），在合同签订生效前向出租方（略），合同期满或终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。二、对承租人资格的要求1.承租人应为中华人民共和国境内依法设立的企业法人或具有完全行为能力的自然人。具有良好的商业信誉和财务状况，在工商、税务、银行、检察等部门没有不良信誉记录，遵纪守法；2.本项目不接受联合体登记及竞价。三、承租人条件1.承租人在本公告期截止前需要（略）踏勘岀租标的，就出租标的相关情况主动向出租方咨询，联系人：（略）系电话：（略）-（略），自行了解使用该场地可能涉及的相关法律（略）政规定；承租人一旦递交受让资料并交纳保证金，都视同已实地踏勘岀租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。2.本次场地出租所列示的标的建筑面积仅作参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与本公告所列示面积不符的，不调（略）成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（（略）、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。3.租赁期内，出租场地必须由承租人本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、（略）租、岀借租赁资产及与他人合作经营。4.出租方只提供现有场地。5.租赁期内，承租人负责租赁场地的日常安全管理工作。承租人需自行安排物业管理人员负责管理承租面积对应的水、电、气、暖、税费、消防、垃圾清运、保洁、综合治理等各项费用。6.租赁期内，承租人对租赁场地进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得破坏主体结构。如擅自改动或破坏主体结构，承租人应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁场地的装修、装潢费用及租期内资产的维修费用全部由承租人自行承担。7.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及规定需要拆除或改造租赁场地而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算,不足（略）月的按实际天数计算,多退少补。8.《租赁合同》期满或终止时，承租人应在租赁合同终止或解除后5个工作日内将承租的房屋交还出租方，并保持完好状态，保证能正常使用。出租方依据租赁时签订的《资产移交清单》、《确认书》及租赁合同收回及验收。9.承租人应在《成交确认书》出具之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同。合同生效后交易双方须按照合同约定（略）备案手续。（略）.其他未尽事宜详见所附《租赁合同》。四、承租人确（略）络报价，项目最高报价者为承租人，最终成交结果以成交公告为准。注：最高报价是指不低于公告底价（略）故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。五、承租人参与方式企业信息（略）1（略）上（略）方式，承租人需首先在和田（略）2（略）两个（略）窗口进行（略）锁（略），或者进入（略）首页（略）二维码（略）和田标证通（移动（略）），按照操作手册进行认证（略），取得C（略）上申请和竞买，（略）有效（略）包括：企业、法定代表人（略）及签章等。承租人可以选择翔晟CF（略）或者新疆（略），选其一即可，功能（略），若有疑问可咨询国泰新点客服，联系电话：（略）-（略）。2.意向承租人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：意向承租人须凭借（略）锁直接（略）（新疆）（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）），（略）-其他中（略）并安装“和田版（略）驱动”，还需要（略）“IE浏览器（略）无法正常运行。初次通过（略）的交易主体进入首页后选择（略），具体流程参见（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略））办事指南-【土地、矿权、产权--竞买人操作手册】。项目登记（一）（略）：完成企业信息库（略）的意向承租人，直接（略）（http:（略）.cn:（略））查看所需（略）的公告及文件，查看完毕后（略）我要（略）-交易主体（略），在列表中选择有意向的标的（略）我要（略）进行登记。具体流程参见（略）（http:（略）.cn:（略））办事指南-【土地、矿权、产权--竞买人（略）上（略）、（略）资料和缴纳交易保证金。（二）（略）提交材料。①自然人1.（略）复印件；2.《承诺书》制式；3.《承租意向申请书》（制式）；4.（略）制式；5.保证金到账凭据（无需（略））；②法人单位（机构）1.统一社会信用代码的营业执照或组织机构代码证；2.银行开户许可证或基本存款账户信息；3.《承诺书》制式；4.《承租意向申请书》（制式）；5.法定代表人（略）明制式；6.（略）制式；7.保证金到账凭据（无需（略））；注:1.以上各要件的复印件，由原件提供方（略）或签字（手印）；2.无授权委托人的无须提供（略）及委托代理人（略）明。3.登记申请时填写的保证金缴款账户须与承租人实际缴纳保证金的银行账户一致。4.承租人的报（略）进行资格审查，（略）自动生成《竞买资格确认书》。交纳交易保证金1.承租人请于北京时间（略）年2月7日（略）:（略）前缴纳交易保（略）提交（略）资料后，在（略）流程中将生成农业银行产生的子账户，承租人需使用自己绑定的基本户向子账户进行交易保证金缴纳，缴纳后通过（略）页面中“保证金查询（略）”进行保证金缴纳状态及到账查询。若显示“未缴纳”，请承租人核对自己（略）中的保证金缴款账号是否填写正确（汇款账户需与承租人企业（略）显示的时间为准）。具体金额详见出租标的基本情况表。注意事项：保证金（略）以到账时间为准，承租人须确保缴纳的交易保证金在公告截止时间前到账。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能（略）成功，（略）行政服（略）与拍卖人不承担任何责任。拍卖竞价程序1.保证金状态为“有效缴纳”并生成“竞买资格确认书”的承租人方（略）”参与竞价活动，如只有1个意向承租人进行有效（略）时，（略）期结束时应价即为承租候选人（最终成交结果以成交公告为准）；如有2个及2个以上意向承租人在（略）期内进行有效（略）时，将进入限时竞价，周期为（略）秒；（日期：（略）年2月8日（略）：（略）开始，获得竞买资格的申请人可按限时竞价时间到（略）行政服（略）3（略）4号（略）址参与竞价活（略）址参与竞价活动）。2.竞价规则（略）络连续竞价须知。3.本项目中各标的每轮的加价幅度详见出租标的基本情况表。4.如出租标的有优先权人的，须按照上述要求及时（略）、登记及保证金缴纳手（略）行使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。重要提示：请使用IE（略）及以上版本（略），否则可能导（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租人应尽量在延时竞价期内及时报价。注:最高报价是指不低于公告底价的最高报价。注：承租人须在公告期内完成（略）、登记、保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，（略）行政服（略）不承担任何责任。上述（略）、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件【土地、矿权、产权--竞买人操作手册】。也可咨询（略）行政服（略），咨询电话（略）-（略）。六、竞价结束后相关程序成交公告及《成交确认书》1.承租人应与委托（略）当场签订成交（略）电子竞价室竞价的应在成交公示发布之日起5（略）签订成交确认书；预期未签订的视为竞买违约，竞买保证金作为违约金处理。2.竞价结束且无异常情（略）站上发布成交公告。3.《成交确认书》（略）时间：成交公告发布次日起（略）个工作日内。4.《成交确认书》（略）地址：（略）5.《成交确认书》（略）要求:承租人为企业的（略）授权书、本人（略）。交易保证金处置1.按公告要求确定承租人后,在合同签订并在完成合同备案后，承租人交纳的保证金可用于抵扣租金、交易服务费等；其他承租人的交易保证金在承租人确定之日起5个工作日内原额原途径返还（不计利息）。2.保证金只退还至承租人缴款账户。因收款人与承租人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还（略）与拍卖人不承担任何责任。3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，纳入联合惩戒名单，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。（1）承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；（2承租人之间相互串通的；（3）承租人采取不正当手段影响和干扰其他承租人参与交易活动的；（4）承租人无正当理由放弃成交资格的；（5）承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《资产租赁合同》的。4.在《成交确认书》（略）后，超过（略）日未完合同成备案的，则将本项目交易保证金转入委托方账户。5.承租人逾期未（略）相关价款，委托方可以重新交易。重新交易时，原承租人不得参加，且交纳的交易保证金不予退还，依次用于（略）交易产生的费用损失、弥补重新成交价款低于原成交价款的差价。原承租人交纳的交易保证金不足以（略）上述费用的，委托方保留依法追偿的权利。异议方式若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向（略）行政服（略）提出异议，异议材料递交地址：（略）应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：