招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-02-01在采购与招标网发布 如东县城湘江路南侧纵三路东侧地块（和美熙苑）建设项目等资格后审公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 --如东县城湘江路南侧纵三路东侧地块（和美熙苑）建设项目招标公告1.招标条件本招标项目如东县城湘江路南侧纵三路东侧地块（和美熙苑）建设项目已由如东县（略）（项目审批、核准或备案机关名称）以东行审投【（略）】（略）号文（批文名称及编号）批准建设，招标人为如（略），建设资金来源企业自筹，项目出资比例为（略）%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地址：（略）湘江路。2.1.2建设规模：总投资约（略），商住用地，总用地面积约3.（略）平方米，总建筑面积约7.1（略）平方米。规划指标（略）≤容积率≤1.5，建筑密度≤（略）%，绿地率≥（略）%。2.1.3合同估算价：约（略）。2.1.4工期要求：（1）项目管理服务期（项目（略）期）：自本合同签订生效之日起至最末期集中交付后6个月，以及售后服务期间的配合服务，暂定（略）个月，如因不可抗力导致项目停工停售的，服务期最长不超过（略）个月，超过前述服务期限的，按专用合同条件第8.9条约定履行。（2）施工总工期（略）日历天（毛坯精装竣备，开工到竣备时间），具体开工时间以建设单位开工通知书为准。（3）方案设计工期（略）日历天，初步设计及施工图设计工期（略）日历天，其他专业施工图与主体图同步提交。注（略）中总工期统一按“（略）日历天”填写。2.1.5质量要求：①设计要求的质量标准：初步设计、设计概算、施工图设计、竣工图设计以及后期相关服务质量必须达到国家有关要求，并须通过有关部门组织的专家（略）所有物资（设备、构配件等）采购质量需符合国家及地方有关标准规范的要求，合格率达到（略）%。③施工质量符合设计图纸和国家及地方有关标准规（略）质量达到国家和地方及行业现行施工验收规范合格标准。2.1.6项目管理要求：合格，力争南通市（略）。2.2招标范围：如东县城湘江路南侧纵三路东侧地块（和美熙苑）建设项目，包括但不限于初步设计、概算编制、施工图设计直至建成竣工综合验收合格及缺陷责任期内（略）设计施工总承包项目及项目销售的全部内容。（1）项目管理项目（略）期）：根据招标人要求，承担项目全过程委托开发管理职责，包括但不限于：设（略）管理、成本管理、采购管理、档案管理、营销管理、品牌管理、交付管理等。并授权品牌字样及商标图形供本项目使用。（2）项目设计（项目（略）期）：包括但不限于方案设计、施工图设计、室外配套设计、（略）设（略）设计，所涉及的所有各类专项设计，并负责初步设计、深化设计的专家评审、报批主管部门、审图办等部门审核并保证设计审查通过等。设计时不得采用特定生产参数产品、同类技术参数单一产品或市场上冷门产品。（3（略）施工：包括但不限于本项（略）、房屋建（略）、样（略）、（略）、（略）（包括本项目范围内小区道路（略）、电梯、（略）、（略）、红（略）（如有）、（略）、相关检验检测等，项目从立项至综合竣工验收合格并交付使用，并负责房屋保修期内的房屋维修工作。（4）（略）规定的自持的配套用房外，本项目所有的商品房、商业、储藏室及地下车位的销售工作（含向业主交房工作）。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的设计和施工能力，且申请人同时具备房地产开（略）设计资质和施工资质或具有相应的房地产开发资质单位、设计单位和施工单位组成的联合体（联合体牵头人为房地产开发资质的企业）。①房地产开发企业：具有国家建设行政主管部门颁发的房地产开发二级以上（含二级）资质；②设计资质：具有国家建设行政主管部（略）设计综（略）设计建筑行（略）设计建筑行（略））甲级资质。③施工资质：具有国家建设行政主管部门颁（略）施工总承包（略）级以上（含（略）级）资质，同时具备安全生产条件，并取得有效安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。上述资质必须在有效期内。本项目允许组成联合体投标，牵头人必须为具有房地产开发资质的企业。3.2拟选派项目负责人资质等级（不得为同一人）（略）.2.1房地产开发企业管理负责人需（略）系列中级以上（含中级）技术职称或经济管理类中级以上（含中级）资格证书；3.2.2施工项目负责人，同时为本项目总承包项目经理：（略）专业国家一级注册建造师资质且具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证）。且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）（2）项目负责（略），或项目负责人是变更（略）（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方（略）项目停工或因故不能按期开工、且已（略）了项目负责人解锁手续，或项目负责（略），（略）与本（略）项目、同一项目批文、同一施工地点（略）段发包或（略）期施工的情（略）规模在项目负责人执业范围之内。（3）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔（略）〕（略）号的规定，自（略）年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级建造师，则须提供符合建办市（略）号文件要求的电子注册证书，否则资格审查不予通过。请各投标人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其全部风险及责任均由投标人自行承担。3.2.3设计项目负责人：（略）级注册建筑师资格。3.3拟选派技术负责人资质等（略）施工总承包企业拟选派项目技术负责人需（略）系列高级以上（含高级）职称。3.4业绩要求（略）.4.1（略）施工总承包企业业绩：自（略）年1月1日以来（以竣工验收证明时间为准）具有总建筑面积不小于4.2（略）平方米的住宅小区总承包施工业绩（安置房、保障性住房除外）。注：①业绩证明材料须同时提供中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明，上述三项证明材料须齐全，缺一不可。②【竣工验收证明是指由建设单位或（略）建设各方验收合格，并签署相（略）质量竣工验收记录（略）质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章】。③时间以“竣工验收证明”上注明的竣工验收日期为准，建筑面积以“竣工验收证明”上注明的建筑面积为准。）3.5投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求（略）.5.1自（略）年（略）月（略）日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法（略）包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；3.5.2自（略）年（略）月（略）日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；3.5.3自（略）年（略）月（略）日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地江苏省或南通市或如东县建设行政主管部门通报批评的；3.5.4自（略）年（略）月（略）日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标（略）中没有履约评价不合格的。3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.7本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，构成联合体成员总数不超过3家，且应满足：联合体牵头人必须为具备房地产开发资质的企业，联合体各方（包括联合体牵头人及联合体成员单位）不得再单独组成联合体参与本项目投标，各方应签订联合体投标协议并明确各自承担的责任和义务，如为联合体投标，联合体各方必须指定联合体牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，由联合体牵头人负责除联合体协议书外所有投标文件的盖章事宜。须提供联合体成员的资质证书、营业执照、联合体协议等，原件彩色扫描件（略）到投标文件其他材料中。3.8未尽之处详见招标文件“第八章资格审查标准”3.9根据《关于在我省国有（略）建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【（略）】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，其资格审查不予通过。4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间为（略）年2月1日至（略）年3月6日9时（略）；4.2招标文件获取方式：本项目招标公告、招标文件等资料在南通（略）-交易信（略）栏目发布，（略）查询、（略）。5.投标截止时间5.1投标截止时间为（略）年3月6日上午9时（略）。5.2解密截止时间（略）默认的（略）钟为解密时限，以鸿雁（略）倒计时为准。若遇（略）问题，可根据情况适当延长解密时限。5.3提交方式：电子投标文件（略）至南通市公共资（略）上招投标（略）。5.4逾期提交的投标文件，招标人不予受理。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.评标方法本次招标采用资格后审（综合评（略）），评定（略）离，评标、定标标准和方法详见招标文件第三章。8.发布公告的媒介本次招标公告在南通（略）上发布。9.开标说明1、本项目开标当日，投标人不必抵达开标（略），仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易V3.0（略）（（略）南通（略）上开标”模块）参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易V3.0（略）与（略）招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。具体操作流程可参见本项目招标文件后附件“南通市公共资（略）鸿雁不见面交易（略）投标人操作手册”。2、未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。（略）.招投标监督管理部门及电话如东县住房和（略）建筑市场监管科联系电话（略）-（略）。（略）.其（略）投标保证金（略）.（略）采用信用承诺函代替投标保证金。投标人应提交《投标保证金信用承诺书》（附件），作出承诺不免除投标人违法、违规、违约责任，并遵守招投标相关法律、法规。未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。（略）.特别提醒（1（略）采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。（3）招标公告系招标文件的组成部（略），与招标文件具有同等法律效力。（略）.联系方式招（略）地址：（略）3号邮编（略）联系人：（略）电子（略）：电子（略）：招标代理机构：江（略）地址：（略）c（略）评标办法                            （定量评审评定（略）离法）评标办法中所需投标人提供的可在主体库备案的证明材料（资审条件、业绩等），一律从经南通市备案的企业主体库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会有权不予认可，部（略）无法在主体库备案的证明材料，投标人可将其清晰扫描并直接（略）于投标文件中，投标人自行承担因扫描件模糊所产生的一切后果。尚未在南通市（略）企业主体库备案的投标人应在编制投标文件之前尽（略）采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到达开标（略），仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易V3.0（略）及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节，具体内容和规定详见招