招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-23在采购与招标网发布 [交易公告]DGZC-2024-007哈尔滨医科大学大庆分校商服中心及原指挥部房屋出租公告交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 区块链已存证存证时间（略）-（略）-（略）存证哈希值（略）FE（略）BD0A8D（略）BCE4CE（略）ED8A（略）D0B（略）EF（略）区块高度（略）哈尔滨医科大学大庆（略）及原指挥部房屋出租公告（DGZC-（略）-（略））一、标的情况（一）基本情况《租赁标的明细表》项目编号房屋地址出租面积（m²）年评估价值（略）租期（年）年租金（略）竞买保证金（略）挂牌底价（略）竞价阶梯（（略））备注名称地址标的1（略）一层2号大庆市高新区新阳路（略）号哈尔滨医科大学大庆（略）校校园内（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.1经营范围：发艺美甲，详见附件2标的2（略）一层3号大庆市高新区新阳路（略）号哈尔滨医科大学大庆（略）校校园内（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.1经营范围：干洗、鞋吧，详见附件2标的3（略）一层4号大庆市高新区新阳路（略）号哈尔滨医科大学大庆（略）校校园内（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.1经营范围：发艺美甲，详见附件2标的4哈尔滨医科大学大庆（略）校原指挥部东侧房屋大庆市高新区新阳路（略）号哈尔滨医科大学大庆（略）校校园内（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.1经营范围：服装饰品类、文体用品、办公用品类、书籍、电子设备及维修、鲜花、化妆品、格子铺、修鞋及配钥匙；房屋需修缮方可使用，承租方自行承担修缮费用；详见附件3（二）其他需要说明的情况1.标的权益方：哈尔滨医科大学大庆（略）校2.交易行为批准方：此次房屋出租经哈尔滨医科大学大庆（略）校会议决策批准，已经黑龙江省教育厅批准备案。3.资产评估情况：经大庆（略）出具的资产评估报告，龙兴评报字（（略））第（略）、（略）号资产评估报告，以（略）年7月（略）日和（略）年（略）月2日为评估基准日，年租金评估价值为（略）.（略）。4（略）络竞价。5、本次交易项目原承租人享有优先承租权，优先承租人（原租户）需按照公告规定的程序进行项目（略）、缴（略）络竞价，否则不享受优先承租权。具体行权规则如下：优先承（略）络竞价过程中可以“跟价”或“加价”,即报价等于或高于最近一次出价非优先权人报价只能高于最近一次出价。如果最终报价相同则原承租户为本项目竞得人；如原承租户未取得本项目租赁权,出租方应保证在合同规定时间内将资产交予新承租人。（如无原承租人需要享受优先权，此条款可以不用）二、申请人资格要求中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。（略）时须向（略）中（略）申请文件。（略）申请文件包括（略）.法人（略）申请的，应提交以下（略）的原件扫描件：（1）承诺书（详见附件1）（2）法人营业执照、法人代表（略）；（3）经办人（略）、经办人（略）；（4）公告规定需要提交的其他文件。2.自然人（略）申请的，应提交以下原件扫描件：（1）承诺书（详见附件1）（2）申请人有效（略）明原件（3）公告规定需要提交的其他文件。三、交易须知（一）意向竞买人须在标的公告期内，（略）黑龙江省公（略）（***EpointSSOloginoauth2login），在用户（略）页面进行注册（自然人参与项目（略），用户类型选择“自然人”；法人参与项目（略），用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。（二）验证通过后，意向竞买人可到“黑龙（略）”***xspx（略）***”线上培训中自行学习《黑龙江（略）产权交易竞买人操作视频》标的（略）和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。（三）意向竞买人登（略）“黑龙江省公（略）”，选择“黑龙江（略）”，（略）“权益交易”，选择交易标的，进行（略）、缴纳竞买保证金并按照报价规则（略）出价。四、项目时间安排（一）标的公告时间（（略）时间）（略）年1月（略）日9时至（略）年2月（略）日（略）时（二）（略）步骤操作，提交《竞买申请书》，（略）成功后，1-2天内由权益方审核，审核通过后，意向竞买人可缴纳（略）中选择“缴纳保证金银行”——（略）“生成子账号”，意向竞买人须在（略）年2月（略）日（略）时前（略））名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至（略）生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则（略）无效）。竞买保证（略）自动生成《资格确认书》，即可在（略）中“我的项目”里选择标的进行报价。（三）标的自由竞价时间（略）年2月（略）日9时（略）至（略）年2月（略）日9时（略）；（四）标的延时竞价时间（略）年2月（略）日9时（略）五、报价规则1.意向竞买人须在（略）中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可（略）报价。2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。3.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度为竞价阶梯的（略）数倍。4.意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。5.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。6.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。7.此项目（略）为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。8.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。具体规则如下：一个报价周期为（略）秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。六、成交结果签订及保证金退还（一）大庆市公共（略）在（略）年2月（略）日（略）时前将电子版《成交结果确认书》（略）到交易双方（略）指定处。《成交结果确认书》对交易双方具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在（略）审核后以不计息方式原路退回；竞得人的竞买保证金（略）提交退还竞买（略）审核后以不计息方式原路退回。七、其它需要公告内容（一）租期3年，合同一次性签订，租金1年1付。（二）承租方承担租赁期间内的物业费、取暖费。承租方负责包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用，承租方需保证安全用电、安全防火。（三）出租方与承租方的合作要求详见附件中的合同模板八、注意事项（一）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，（略）查验标的，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，（略）申请一经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。（二）交易双方在合同签订后，5个工作日内，按合同约定价款一次性（略）到权益方指定账户。（三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人（略）．意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；2．标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后；3．因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还（略）.在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限（略）交易价款；2.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；3.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；（五）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由承租方负责承担。（六）哈尔滨医科大学大庆（略）校对本公告有解释权。九、联系人与联系方式（一）如意向竞买人需到（略）勘查标的的，可向资产权益方预约咨询。联系人：（略）电话（略）标的物查看地址：（略）公共（略）：联系人：（略）话（略）-（略）三黑龙江省公共（略）咨询电话：（略）技术咨询（略）业务受理电话（略）-（略）、（略）、（略）十、质疑相关事项意向竞买人对挂牌出租标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日起7个工作日内，（略）提交书面质（略）通知资产权益方，资产权益方应在接到通知之日起3个工作日内进行答复。意向竞买人提交超过（略）不予受理。由此造成的后果由竞买人自行承担。本公告中的信息均由权益方提供，公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。附件1：承诺书黑龙江省公共（略）：本方（人）资源要求（略）公开租赁的哈尔滨医科大学大庆（略）校原指挥部两处场地房屋出租项目。我方已全部具备该标的租赁文本中关于竟租人资格的所有条件，现就本方（人）参与该标的的租赁活动，承诺如下（略）.本方（人）在本书签字或盖章之前，已专心、细心阅读过该标的租赁文件。本方（人）经过对标的的现状审慎查验后，确认该租赁标的范围界定明确，标的描述及透露的风险与实地状况和权力状况与本方（人）的独立判断相一致，完全知悉并采纳租赁标的的所有真伪、瑕疵、缺点及由此造成的一切风险损失及预期利益的不获得。2.对自己所享有的权力和承受的义务明了明白，对租赁文件及合同已充（略）的理解且无异议，同意并采纳标的租赁文件及合同约定的约束。3.采纳出租方提出的全部承租条件，且本方（人）所提交的资料和信息均为真实、合法、有效，我方确保本方（人）所提供的全部资料均能符合出租方、工商管理等有关部门对承租方的要求。4（略）及出租方已提请本方（人）留神对该标的的租赁文件及合同中各条款和文句作全面、确切的理解，并告知本方（人）可以向出租方征询。出租方亦应本方（人）的要求作了相应的条款和文句说明。5.本方（人）对租赁文件的含义认识与承租方一致且无异议。明了并乐意遵守黑龙江省公共（略）产权交易规矩，标的租赁公告期满后，如有多名竟租人（略）租赁该标的，本方（人）愿通过租金竞价的方式确定承租人。6.本方（人）系独立判断标的法律上的有效性和商业价值，标的租赁文件的相关判断或说明，不作为本方（人）法律上或商业上判断的依据。本方（人）若成为实际承租人，乐意采纳标的的现状，严格按前述文件的约定付清全部应付款项并按约签订租赁合同，同时按该标的的交易规矩及要求履行全部义务。7.本方（人）同意：（1）如截至该公告（略）截止时间，仅有本方（人）（略）竟租，本方（人）不得退出竞价。如因本方（人）理由而退出竞价（包括但不限于本方（人）不加入竞价或本方（人）加入竞价但对该项目租金底价不应价）的，本方（人）承担违约责任，除本方（人）所交纳的全部保证金自动成为违约金，由出租方予以全额没收外，本方（人）还将承受由此引起的一切赔偿责任和法律后果。（2）如截至该公告（略）截止时间，该标的有包括本方（人）在内的两家（或两家以上）合格竟租人参与。则在租金竞价阶段，本方（人）作为其中一家竟租人不得退出竞价。如因本方（人）理由而退出竞价（包括但不限于本方（人）不加入竞价或本方（人）加入竞价但包括本方（人）在内的全部参与竟租人均对该项目租金底价不应价）的，本方（人）承受违约责任，除本方（人）所交纳的全部保证金自动成为违约金，由出租方予以全额没收外，本方（人）还将承受由此引起的一切赔偿责任和法律后果。（3）本方（人）如按标的交易规矩确定为竞得人，本方（人）将按交易规矩按时同出租方签订租赁合同。如逾期交纳应付款项、未签订租赁合同的，则视为本方（人）违反租赁约定和