招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-18在采购与招标网发布 澜汇花园合正观澜汇商业广场一、二层商铺公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号JC（略）项目（略）合正观（略）一、二层商铺招租人深圳市宝安区观澜供销社公告时间起始日期（略）年（略）月（略）日截止日期（略）年（略）月（略）日出租资产基本情况出租资产位置深圳市龙华区观澜大道（略）一、二层物业产权状况房屋权利人为深圳市宝安区观澜供销社，深圳市不动产权证粤（（略））深圳市不动产权第（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号。出租资产面积（略）.（略）㎡（一层商铺（略）.（略）㎡，二层商铺建筑面积（略）.（略）㎡）招租底价人民币（略）平方米月租金的递增从合同签订后的第二年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上逐年递增3%。物业管理费人民币3.5（略）平方米月空调费承租人自行按照商场的规定缴纳水电费详见其他费用其他费用1、水费按照深圳市水务集团相关收费标准收取。2、电费按深（略）相关收费标准收取。3、其他管理费用按相关部门规定自行缴交。租金（略）方式一月一付，每月5日前付清当月租金出租期限5年免租期免租期为（略）天（如原承租户中标则无免租期）经营业态限定商业出租资产用途商业出租资产现状在租（商铺）出租物业装修情况简装是否列入城市更新改造范围否是否允许承租人对物业进行二次装修允许（装修或更新改造必须报出租方审核通过同意后，方可进行二次装修。）是否涉及优先承租权有租赁保证金首年二个月租金金额水电保证金无装修保证金无履约条件详见第二章招租人需求其他1.原承租人参与本次公开招租，应基于知悉并认可本次公开招租的程序和规定。如原承租人通过公开招租无法取得本物业承租权，应当按照原租赁合同和法律法规的规定，于知晓成交结果后即刻履行退场交付物业的义务；2.（略）单位应知悉本租赁资产上存在原承租人并自行负责清场工作，因中选人未能及时清场等原因不能按期交付租赁房屋的，招租人有权选择：①已签订租赁合同的，租赁期限自实际交付租赁房屋之日起起算；或者②尚未签订租赁合同的，暂不与中选人签订租赁合同，待租赁房屋可交付时再与中选人签订租赁合同；或者③解除已签订的租赁合同；以上情形下，双方互不追究责任。竞价人资格要求竞价人应具备的资格条件1.竞价人须在中华人民共和国境内（港澳台地区除外）具有独立法人资格的企业或依法经核准登记的个体工商户；2.竞价人未（略）（***ixin）被纳入失信被执行人名单；3.竞价人禁止经营《深圳市产业结构调（略）优化和产业导向目录（（略）年修订）》规定的（略）令第（略）号《深圳市生产经营单位安全生产主体责任规定》规定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危险物品、粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等高危行业，禁止经营法律、法规及地方政策禁止经营的项目。需要提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均需（略））（略）、提供营业执照复印件；2、提供竞价人应具备的资格条件第2点要求的证明材料；3、提供竞价人应具备的资格条件第3点要求的承诺。是否允许联合体竞价否是否允许转租、（略）租否招租方式电子竞价竞价人（略）须知（略）截止时间公告截止日（略）（北京时（略）上注册：竞价人（略）前需（略）***成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人（略）信息后即可开始（略）。二、（略）1）填写（略）申请表（申请表链接（略）b2g2bw***K（略）FQsHH）；2）待工作人员核实后发出招租文件。竞价保证金缴纳截止时间公告截止日（略）前（以到账时间为准）金额（人民币（略））人民币（略）（保证金无息退还）注意事项1、请竞租人缴纳竞价保证金时务必注明（略）生成的交易附言（（略）后（略）”（略）上方“租赁交易”（略）左侧“我参与的项目”进入需要（略）的项目（略）“缴纳保证金”选择账户后，（略）“缴纳”，（略）将生成对应的收款账户及交易附言）；2、如因不标注或标注错误而导致保证金的错缴、漏缴等情况导致的一切后果由竞价人自行承担；3、保证金将退回至竞价人对公账户。资格审查须知资格审查文件递交截止时间公告截止日（略）前资格审查文（略）址:***人应具备的资格条件详见招租公告竞价人资格要求竞价人需提交的资格审查材料格式详见招租文件第五章竞价文件有效期（略）天竞价须知竞价开始时间详见《竞价邀请书》竞价开始地点详见《竞价邀请书》参与竞价的条件1、获取招租文件，通过（略）资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；2、收到交易机构发出的《竞价邀请书》；3、准时履行签到程序，参加（略）公开竞价（以（略）签到时间为准）；4、授权代表（略）签署《公开竞价承诺书》。参与（略）竞价须携带资料随身携带被授权人（略）原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。竞价增幅报价增幅为人民币0.5（略）的（略）数倍。交易机（略）公司地址广东省深圳市南（略）总部大楼（略）层联系人林佳瑜、陈枫阳联系方式（略）公司***开招租的行为是参照《深国资委【（略）】（略）号》文及按照《深宝国资[（略）]（略）号》规定的程序进行（略）公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;