招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-27在采购与招标网发布 深圳市人才安居集团有限公司东莞安居臻悦花园会所二、三层及泳池公开招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编（略）公司东莞（略）会所二、三层及泳池公开招租招租人深（略）公告时间起始日期（略）年9月（略）日截止日期（略）年（略）月（略）日出租资产基本情况出租资产位置东（略）迎宾大道与湖景路交汇处（略）9号楼（略）、（略）商业出租资产面积（略）.（略）㎡，其中二层建筑面积（略）.（略）平方米（不含二层露台、泳池面积），三层建筑面积约（略）.（略）平方米，泳池面积约（略）平方米。合同签约面积以出租方提供的证明材料为准招租底价人民币（略）㎡月租金的递增从合同签订后的第二年起，月租金在上年度基础上每年递增3%。物业管理费物管费（略）实际收取为准水电费按实际用量自行缴纳空调费按实际用量自行缴纳其他费用无租金（略）方式一月一付。承租人应于每个日历月的首（略）日（首个计租月应于起租日当天（略））当月的租金。出租期限5年免租期4个月（首年3个月，第2年1个月）经营业态限定（略）售、配套、餐饮、儿童、办公出租资产用途商业出租资产现状空置出租物业装修情况毛坯是否允许承租人对物业进行二次装修是是否涉及优先承租权否租赁保证金首年月租金的三倍履约条件详见第二章招租人需求其他招租底价不包括承租人额外向物业管理单位缴纳的物业管理费、水电费等。竞价人资格要求竞价人应具备的资格条件1、竞价人为在中华人民共和国境内（港澳（略）且具有独立法人资格的企业；2、截至招租公告发布之日止，竞价人须从事与规划招租业态相关的项目经营期限不少于2年（以提供近5年内签订或仍在有效期内的合同为准，自有物业的以房屋产权证明为准，（略）的营业执照以及场地照片）；3、截至招租公告发布之日，竞价人须在广东省内运营管理的游泳池项目不少于1个且经营期限不少于2年；4、截至招租公告发布之日，竞价人经营的游泳池2年内未发生过安全事故；5、竞价人须承诺中选后配合（略）开展相关活动，具体如下：（1）与营销配合三年为期，会所运营第一年每月赠送（略）张体验券，第二年及第三年每月赠送（略）张体验（略）可视（略）营销情况随时终止合作；（2（略）对会所内会客场所、游泳池等各类空间享有优先使用权；（3（略）根据项目销售计划不定期组织客户在会所举办相关活动，会所商家需积极配合，优先（略）活动需求。需提供的证明材料均（略）、营业执照或其他主体资格证书复印件（原件备查）、工商信息查询单***）或相关证明文件打印件；2、法定代表人证明书、法定代表人（略）（如有被授权人）、相关人员（略）复印件；3、提供“竞价人应具备的资格条件”中第2点的证明材料（略）.1如为自有物业，提供产权（略）的营业执照或其他主体资格证书、以及场地照片，且营业执照地址须与自有物业地址一致；3.2如为租赁物业，提供租赁合同等证明材料，须体现租赁期限，签订日期，租赁用途，双方签字盖章页等；4、提供“竞价人应具备的资格条件”中第3点要求的合同或含游泳池在内的物业服务合同，并提供《高危险性体育项目经营许可证》及《卫生许可证》；5、提供“竞价人应具备的资格条件”中第4、5点的承诺。是否允许联合体竞价否是否允许转租、（略）租否招租方式（略）公开竞价（一次性报价）竞价人（略）须知（略）截止时间公告截止日（略）（北京时间（略）：竞价人（略）前需（略）***成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人（略）信息后即可（略）。二、（略）1）填写（略）申请表（申请表链接（略）b2g2bw***K（略）FQsHH）；2）待工作人员核实后发出招租文件。竞价保证金缴纳截止时间公告截止日（略）前（以到账时间为准）金额人民币（略）缴纳信息1、请竞价人（略）后（略）”（略）上方“租赁交易”（略）左侧“我参与的项目”进入需要（略）的项目（略）“缴纳保障金”选择账户后，（略）“缴纳”，（略）将生成对应的收款账户及交易附言）；2、如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。3、竞价保证金将退款至竞价人对公账户。资格审查须知资格审查资料递交截止时间公告截止日（略）（北京时间）资格审查文（略）址:***人应具备的资格条件详见招租公告竞价人资格要求竞价人需提交的资格审查材料格式详见招租文件第五章竞价有效期（略）天竞价须知竞价开始时间详见《竞价邀请书》竞价开始地点详见《竞价邀请书》参与竞价的条件1、（略）招租文件，通过（略）资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；2、收到交易机构发出的《竞价邀请书》；3、准时履行签到程序，参加（略）公开竞价（以（略）签到时间为准）；4、授权代表（略）签署《公开竞价承诺书》。参与（略）竞价须携带资料随身携带被授权人（略）原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。交易机（略）公司地址深圳市南山区西丽南（略）总部大楼（略）楼联系人陈枫阳、曾倩茵（略）：***先生（略）-（略）本项目公开招租确定承租人相关程序（公告期为（略）个工作日，延期周期为（略）个工作日）处理方式公告次数2家及以上合格（略）者1家合格（略）者无合格（略）者首次公告公开竞价可报协议租赁延期二次公告公开竞价可报协议租赁可调（略）招租方案后重新招租特别说明一、本次公开招租的行为是按照《深国资委【（略）】（略）号》文规定的程序（略）公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关；二、交（略）站及相关媒体发布的项目信息及竞价的程序和方式并不构成其所对任何项目的任何交易建议。竞价人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充（略）了解，对是否承租物业及承租物业后可能发生的费用和存在的风险自行作出充（略）评估，并独立承担所有风险，交易机构对此不承担任何法律责任；三、竞价（略）站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应充（略）理解招租文件中的相关要求或与交易机构工作人员进行充（略）沟通，基于对招租文件项目信息和交易程序了解并认可的基础上参与项目竞价活动，最终以交易各方签定的合同的相关内容为准。（略）携带（略）或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单（略）携带授权委（略）携带（略）或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单（略）携带（略）或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单（略）--;