招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-07-06在采购与招标网发布 深圳北站综合交通枢纽A1楼深圳通大厦第2层206B单元招租信息公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号GY（略）出租（略）公司地址深圳市福田区福中一路（略）-（略）层挂牌起始时间（略）年（略）月（略）日挂牌期满时间（略）年（略）月（略）日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限（略）个工作日，最多不超过2周期。）出租资产基本信息出租资产概括物业位于深圳市龙华区深圳北站综合交（略），有权属证明。计算租金面积（略）.（略）平方米出租用途办公出租期限3年免租期限装修免租期1个月，自物业交付日起计，包含在租赁期内。租金挂牌价格（人民币）（略）平方米月（自第2年起递增，每年度递增一次，递增率为6%）出租资产使用情况空置是否涉及优先承租权否是否允许联合承租否注意事项无交易方式的确定挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条（略）络竞价（一次报价）挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方经直管企业批准，公示5个工作日后无异议采取协议租赁挂牌时间自公告之日起不少于（略）个工作日承租方应具备的资格条件1、必须在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册，具备独立法人资格；2、意向承租方、承租方、经营方三者必须一致；3、承租（略）与深圳市地铁（略）未发生过法律诉讼、仲裁及合同纠纷；4、依法经营，无违法失信记录，提供所在地市场监督部门或相关权威部门出具的证明材料。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。企业（以下材料须（略））（略）、意向承租方登记表（向联交所（略））；2、企业国有资产意向承租协议书（向联交所（略））；3、营业执照副本复印件（核原件）；4、工商信息查询单（含资格条件4内容）；5、法定代表人资格证明书（或负责人证明）及第二代居民（略）复印件（核原件）；6、法人（略）及被授权人第二代居民（略）复印件（核原件）；7、承诺函（资格条件3）及地铁《承诺函》；8、承租物业用途说明；9、出租方要求的其他材料。履约条件1、按时交纳租金、保证金等相关费用；2、未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租；3、负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、出租物业管理处、消防等有关部门审批后方可进行；4、承租方在（略）前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、功能区（略）、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修情况等），签署出租方统一版本的《承诺函》，否则视为不符合承租（略）资格；5、若最终获得承租权，承租方应在签订《公开招租结果确认书》之日起或成交公示结束次日起的（略）日内，与出租方签订租赁合同，并不修改租赁合同内容条款不，且（略）名称须与上报的资料一致，否则即视为承租方违约；6、意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金，没收的招租保证金在扣除深圳联交所服务费用后，余额划转至出租方指定账户：（1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的；（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；（4）存在其他违约情况的。7、包括但不限于以上内容，最终以签署的合同条款内容为准。特别事项说明1、上述招租物业经消防验收合格，但暂未（略）规划许可证及不动产权证；2、该出租物业按现状交付，出租方不保证出租区域内的原遗留设施的可用性及安全性。若意向承租方最终获得承租权，须由承租方自行负责（略）拆除、垃圾清运等工作，且不向出租方主张任何费用。3、本项目租金不含物业管理费、水电费、空调延时费、基础设施服务费等费用，部（略）费用收取标准情况如下：（1）物业管理费（略）平方米月（含法定工作日正常办公时间（略）到（略）空调费，不含专项维修资金）；（2）水费：水费为3.（略）立方米，污水处理费为1.2（略）立方米，垃圾处理费为0.（略）立方米（按照总水量的（略）%计算）；（3）电费：电费收取项目按（略）平均电价及基础设施费组成；（4）加时空调费：除国家法定工作日的（略）到（略），其他时段若需加开中央空调，收费标准为（略）层小时，不足三小时按三小时计；上述物管收费标准根据项目楼层、租赁业态、用电负荷等进行定价，如物管相关收费标准发生政策性调（略），最（略）另行签订的物管合同约定为准。意向承租方在提交竞价承租（略）了解收费标准详情，具体请询：深圳北站交通枢纽（略），（略）-（略）。4、意向承租方须自行对项目（略）和周围环境进行考察。充（略）了解承租物业所需缴纳的费用组成，办妥（略）手续的意向承租方均被认为已经考察了（略），清楚本项目的风险和义务，并已充（略）考虑（略）和环境条件。（略）登记时间挂牌期满前保证金金额（人民币）6（略）交纳保证金截止时间挂牌期满前以到账时间为准保证金账户户名深（略）开户银行兴业银行深圳（略）开户账号（略）联系方式业务咨询电话（略）-（略）侯小姐（略）-（略）赖先生传真（略）-（略）业务投诉电话（略）-（略）联系地址深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园（略）栋B座3（略）址***bb（略）Mic***Explorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Normal0