招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-02-28在采购与招标网发布 海峡奥体公交枢纽站三楼食堂就餐区部分场地招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公开招租公告受委托，福州海（略）”）采用电子竞价方式对福州市仓山区奥体路9号海峡奥体公交枢纽站内海峡奥体公交枢纽站三楼食堂就餐区部（略）场地进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：一、项目基本情况项目编号（略）项目名称项目位置挂牌价（（略）月平方米）计租面积（平方米）租赁期（月）海峡奥体公交枢纽站三楼食堂就餐区部（略）场地福州市仓山区奥体路9号海峡奥体公交枢纽站内海峡奥体公交枢纽站三楼食堂就餐区部（略）场地（略）.（略）.（略）（含公摊面积（略）.（略）平方米）约（略）个（（略）年6月（略）日止）（备注：标的以现状为准）1、租金（略）方式：按季度（略）（期初（略），先交租后使用）。2、租金递增方式：第一年年租金按最终中选竞租价计收；第二年起每年年租金按上年度租金5%逐年累进递增至租期结束。3、押金：第一年三个月租金。4、装修期：无。5、租赁用途：仅限于食堂就餐使用，未经出租方同意不得随意更改。6、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未（略）。7、竞价保证金（略）,（略）。8、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起（略）日内签订租赁合同并于签订合同后的（略）日内移交。竞价保证金的汇款人名（略）注册时填写“详细信息”中的企业机构名称或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。二、招租方式与内容（略）、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：（略）规定的（略）址：***的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=成交单价×建筑面积（（略）.（略）平方米），成交单价按竞价结果确定。4、竞租标的建筑面积（略）.（略）平方米（含公摊面积（略）.（略）平方米）。5、因客观原因出租方目前无法提供产权证和土地证，承租人如需（略）营业执照、税务登记等证件，须自行负责。6、福州市海峡奥体公交枢纽站内不适宜经营有油烟类（略）吧和违法的行业。7、竞租标的的物业费3（略）平方米月。8、房屋的建筑结构为框架结构。地下室小车泊位（略）位需一并租赁，仅用于内部停车使用。9、承租人需一并租赁地下室小车泊位（略）位，仅用于内部停车使用。地下室小车泊位（略）.（略）位·月，每自然年3%递增。（略）、每个（略）竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充（略）了解，确认该标的能够符合自身经营需要后再（略）。今后，如因（略）竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由（略）竞租人自行承担（略）无关。（略）、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业。（略）、对承租人的主要要求：（1）具有良好的银行资信、商业信誉、财务经营状况及相应的偿债能力。（2）仅限于食堂就餐使用，未经出租方同意不得随意更改。（3）具有合法有效的营业执照，能独立承担民事责任。（4）参加竞价活动前3年内，意向承租人或其负责人未因经营活动违法违规被县级以上行政主管部门行政处罚，无弄虚作假骗取招标资格行为。该意向承租人需以（略）的书面形式承诺。（5）参加竞价活动前3年内，意向承租人或其负责人在经营活动中没有重大违法违规记录，未被追究刑事责任。该意向承租人需以（略）的书面形式承诺。（6）未处于被责令停产停业，资产被冻结，企业被接管、破产清算状态；该意向承租人需以（略）的书面形式承诺。（7）法定代表人为同一个人（略）、全资公司及其控股公司，不得在同一项目中同时参加竞价。（8）不接受联合体参加。（9）遵守法律、法规、规章规定的其他条件。（（略））承租人应于竞价结果公告结束之日起五个工作日内将竞价服务（略）指定账户、应于合同签订前将第一期租金及押金等款项汇达出租方指定账户。（（略））其他详见租赁合同。（略）、意向承租人（略）资格审核应提供的竞价材料依据《福州海（略）电子竞价规程》相关规定提交：企业作为意向承租人：（略）、组织机构代码证和税务登记证或相应经营资质的证明文件（交验原件，复印件均须（略））；②法定代表人或负责人（略）复印件及《法定代表人（略）明书》（交验原件）；③（略）（经意向承租人签章原件）及受托人的（略）复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；④意向承租人或受托人签章的《竞（略）络竞价承诺函》、《竞价提示书》和《意向竞价申请表》；⑤《承诺函》。有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。三、时间安排1、公告时间（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日。2、（略）时间：意向承租人应于（略）年3月（略）（***录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的（略）“申请竞价”，（略）提交竞（略）站首页服务帮助操作说明）3、（略）确认时间：并于（略）年3月（略）（地址：（略））（略）确认手续。4、保证金缴纳截止日期（略）年3月（略）日（略）时。5、看样时间（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日（正常工作时间，节假日除外）。6、看样电话（略）郑站长。7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在（略）截止时间前提交书面材料。四、注意事项1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的（略）时间以保证金银行（略）到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。2、竞价时间及加价幅度：（1）自由报价阶段从（略）年3月（略）日9点（略）开始，自由报价时长为（略）钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为（略）秒，直至无人报价，则竞价结束。（略）主页“服务帮助-操作说明”。（2）加价幅度为2（（略）平方米月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。（3（略）有权就竞价时间做出调（略），（略）站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。3、竞价服务费：按照《福州海（略）竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费，交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，（略）的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《福州海（略）竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。若未缴清竞价服（略）为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。4、竞价规则参见《福州海（略）电子竞价规程》。5、本次招租公告及附件最终解释权归（略）所有。（略）联系人：（略）咨询电话（略）-（略）传真（略）-（略）福州海峡纵横电子竞价（略）年2月（略）日