招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-22在采购与招标网发布 文昌市文城镇文城就业饮食一条街项目资产整体转让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称文（略）文城就业饮食一条街项目资产（略）体转让项目编号QY（略）HN（略）挂牌起始日期（略）.5.（略）挂牌截止日期（略）.6.（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌终止标的概况标的坐落文（略）椰乡路南侧基本属性房屋建筑面积（略）.（略）m2套内建筑面积土地使用权面积（略）.（略）m2使用期限（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日权利性质出让其他用途商业金融用地商业房屋结构钢混不动产权证均（略）房屋现状6#地块建筑面积（m2）楼层所在层1#楼（略）.（略）-2层2#楼（略）.（略）地下负1-4层3#楼（略）.（略）地下负1-4层小计（略）.（略）共有宗地面积（m2）（略）.（略）#地块建筑面积（m2）楼层所在层1#楼（略）.（略）地下负1-4层2#楼（略）.（略）地下负1-2层3#楼（略）.（略）-3层小计（略）.（略）共有宗地面积（m2）（略）.（略）合计（略）.（略）m2土地使用权面积（m2）（略）.（略）m2配套、环境、交通、亮点项目位于海南省文（略）椰乡路南侧，该项交通便利，周边配套设施完善。项目总占地面积（略）.（略）㎡（约（略）.2亩），地块上新建6幢房屋（地上2-4层、地下1层），（略）个建筑为仿明清建筑风格，项目总建筑面积（略）.（略）㎡.已（略）不动产权证：琼（（略））文昌市不动产权第（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号及（略）号。本项目开发目标定性为“文城就业饮食一条街”，（略）体业态规（略）主要可经营特色美食、风情酒吧、文化旅游商品、古玩等。不仅有实用价值，同时兼顾观赏价值，可彰显文昌侨乡独特风貌。项目毗邻计划建设复合型田园湿地综合体公园---官坡湖综合公园，风景秀丽，水系景观较好。装修情况仿古餐饮一条街，外墙水泥砖墙体，仿古瓦顶，铝合金门窗，廊檐水泥柱喷漆，6#地块2-3栋带地下室（地下停车场），外廊连接，2号楼内部（略）（售楼处）内墙、天棚彩色涂料喷涂强面，地面铺地板砖，水电消防配置齐全；各楼栋单套上下单独楼梯，三、四楼通过电梯连通，三、四楼公共配套楼梯装修。6#地块2-3楼各两部电梯。除售楼处外房内均为毛坯。7#地块建筑物结构、装修情况与6#地块建筑物基本相同或类似。评估情况评估价（略）.（略）评估基准日（略）年3月（略）日评估机构海南财（略）转让底价（略）.（略）转让方情况基本情况转让方名称：（略）转让方承诺转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰，并对该产权具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。转让方的出让行为已经相应的有效内部决策并得到相应批准。转让方对本次转让公告内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担责任。转让方决策文件1、（略）对文城就业饮食一条街项目资产（略）体挂牌转让的决定；2、文（略）关于“文城就业饮食一条街”项目资产转让方案的批复；3、文昌市人民政府关于同意“文城就业饮食一条街”项目资产转让方案的批复。行为批准或备案机构（略）特别告知1.该转让项目所涉及资产均已抵押给海南（略），本次转让行为已取得该行书面同意；2.转让标的所占土地（略）为6#、7#地块，其中6#地块规划指标（略）容积率≤1.（略）；7#地块用地指标规划指标（略）容积率≤0.（略）《关于同意文城就业饮食一条街6#、7#地块规划条件的批复》（文府函〔（略）〕（略）号）文件精神，由原综合容积率≤1.（略）调（略）为≤1.5，其它规划指标相应调（略），相关手续（略）及相应费用由受让方承担。3.上述材料详见海南产权交易所备查文件。交易条件保证金、交易价款（略）方式1.公告期内须缴纳保证金（略），截止时间（略）年6月（略）日（略）。2.成交价款一次性（略）或（略）期付款；3.成交后该保证金自动转为部（略）成交价款，交易服务费在合同生效之日5个工作日内（略）到海南产权交易所指定账户；4.缴纳保证金账户：（略）开户行：中国工商银行海南省（略）行营业部账号（略）或提交（略）审核后，E交易（略）自动（略）保证金缴纳账号，请竞买人按短信提示缴纳受让方资格条件1.意向受让方须为中国境内合法存续的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人均可参与本项目，且须符合海南省房地产相关限购政策的要求。不接受联合体（略）2.（略）需缴纳（略）作为竞买保证金，公告期内须到达产交所指定账户，成交后该保证金自动转为部（略）成交价款，确认为受让方后5个工作日内与转让方签订转让方拟定的《产权交易合同》，若在5个工作日内不与转让方签订合同则视为违约，所缴保证金不予退还。交易服务费在合同生效之日5个工作日内（略）到海南产权交易所指定账户。标的交割按《产权交易合同》约定（略）。与转让相关的其他条件1.（略）需缴纳保证金（略），公告期内须到达产交所指定账户，成交后该保证金自动转为部（略）成交价款，确认为受让方后5个工作日内与转让方签订转让方拟定的《产权交易合同》，若在5个工作日内不与转让方签订合同则视为违约，所缴保证金不予退还。交易服务费在合同生效之日5个工作日内（略）到海南产权交易所指定账户。2.意向受让方须为中国境内合法存续的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体（略）。意向受让方在（略）前应自行判断是否具备竞价标的过户的资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。3.成交价款（略）方式：（1）采取一次性（略）方式的，合同生效之日起5个工作日内，将剩余价款及交易服务费一次性（略）到海南产权交易所指定账户。（2）采取（略）期付款方式的：受让方首期付款不得低于总价款的（略）%（含保证金自动转为部（略）成交价款），并在合同生效之日起5个工作日内（略）；其余款项应当提供合法的担保，并应当按全国（略）公布的贷款市场报价利率向转让方（略）延期付款期间利息，付款期限不得超过3个月。待全部转让价款及交易服务费（略）完毕后，海南产权交易所方可出具《产权交易鉴证》。4.标的物已于（略）年（略）月（略）并已（略）登记手续。转让行为已获得抵押权人书面同意。成交后，在受让方一次性付款或（略）不低于交易总价款的（略）%后，转让方应在（略）个工作日内（略）资产解除抵押手续。5.标的转让后，受让方申请扩大建设规模、容积率调（略）等，相关手续以及所产生的费用均由受让方负责，与转让方无关。6.本项目转让所涉及的变更过户手续由受让方（略），转让方协助，（略）过程中产生的税、费均按国家规定各自承担。7.本项目交易双方应缴纳的交易服务费全部由受让方按《海南产权交易所交易服务收费标准》承担。8.标的按现状转让，意向受让方须自行对标的房产进行实地勘验，对标的房产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）的了解并认可，因标的房产瑕疵产生的相关后果有竞买方自行承担，不得以不了解标的为由退还标的房产。标的建筑物面积以产权（略）实测为准，面积误差不影响交易价格。交易指南竞价规则竞买方在竞价前请（略）（www.ejy（略）.co（略）竞价交易规（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。以下由交易机构自行填制。（略）展示1、时间：公告期内2、地址：（略）5月（略）日至（略）年6月（略）日（略）络动态报价的竞价方式进行转让，意向受让方需在（略）年6月（略）日下午（略）时之（略）站（***、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《产权受（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。意向受让资格经我所审核通过后，竞买人凭E交易（略）推动短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自行（略）E交易报价（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并（略）价款及服务费。若不参加竞价会导致只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按规定报价竞得。一、（略）须提交如下材料（略）.填写《产权受（略）络竞价须知》（见附件）；2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人（略）等主体资格证明材料（复印件）；自然人：（略）印件）；3.（略）原件及委托代理人（略）（复印件）4.其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均需（略）（法人）或签字（自然人）。二、注意事项（略）.竞买人需自行（略）并填写《产权受（略）络竞价须知》，填写完成后（略）或按手印。2.在（略）环节将填写完成的《产权受让申请书》及相关材料扫描并（略）至E交易（略）供交易所审核。成交后，买受人凭上述纸质材料前往交易所（略）成交签约手续。3.竞买人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。4.E交易（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞买人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。保证金及处置方式1.缴纳保证金金额（略），截止时间（略）年6月（略）日下午（略），按（略）提示缴纳，以（略）实际到账的时间为准。2.竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。3.如意向受让方有以下违约情形之一，则所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家符合条件的意向受让（略）络竞价程序的；（3（略）络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；（6）未按照《产权交易合同》规定（略）成交价款的；（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。竞（略）络竞价增价幅度（略）自由竞价时间（略）年5月（略）日上午9（略）至（略）年6月（略）日上午9（略）延时竞价周期（略）秒服务费按照《海南产权交易所交易服务费收取标准》规定均由受让方承担附件（略）《产权受（略）络竞价须知》联系方式标的咨询标的咨询：麦先生（略）李女士（略）咨询：李女士（略）技术支持徐先生（略）咨询时间自公告之日起至（略）年6月（略）日下午（略）止单位地址海口市国兴大道（略）号（略）楼海南产权交易所海南省公共（略）1楼受理大厅4号窗口海南省公共（略）1楼受理大厅4号窗口其他（略）