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2021年01月25日

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新密市人民法院关于新密市城区西大街168号(兆吉新世界)2层31号房产一处(变卖)的公告  咨询本项目

采购与招标网   市政房地产建筑   广东   2020-07-13
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新密市城区西大街(略)号(兆吉新世界)2层(略)号房产一处进行变卖的公告(略)将于(略)年7月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时期间(竞价周期与延时除外)

一、新密市城区西大街(略)号(兆吉新世界)2层(略)号(新密房权证字第(略)号)房产一处进行拍卖,房屋结构为钢混,规划用途为商业服务,总层数为(略)层,所在层数为2层,建筑面积为(略).(略)平方米,估价对象所在商场(兆吉新世界),现由河(略)进行内(略)、规划、设计,(略)体打通使用,商场配套有垂直电梯两部、自动扶梯两部(可上至7层),另有2部观光电梯可至(略)层。现1层主要经营黄金首饰、美妆护肤、运动品牌服饰、鞋帽等;2层主要经营女装;3层主要用做母婴用品,童装、儿童乐园;7层主要做健身房、教育机构(略)合理,经营状况良好,维护保养状况良好。估价对象装修情况:估价对象所在楼外墙面为外挂石材,入户为玻璃门;室内地面部(略)铺地板砖,部(略)铺木地板,墙面刷乳胶漆涂料,部(略)装饰墙装饰,顶棚刷乳胶漆涂料;塑钢窗,房屋维护状况较好。配套设施:有水、(略)、中央空调、自动扶梯、电梯、消防等。估价对象位于新密市西大街与雪花路交汇处东北侧,附近有新密(略)路、新密4路、新密(略)路等公交线路停靠,公共交通便利,对外出行方便。周边有青屏市场、金(略)、曼(略)、百货大楼、丹尼斯超市、家(略)等商业服务机构,繁华程度较高。周边有新密农商银行、邮政储蓄银行、中国建设银(略)、新密市(略)等医疗服务机构;有新密市第三小学、新密市第二初中、新密市青屏中学、新密市溱水路小学等教育资源;估价对象基础配套设施完善,繁华程度高,适合商业服务。估价对象为临街商场(兆吉新世界百货)内部商业用房,紧邻西大街,西临雪花街,商业氛围浓厚。房屋能否过户由买受人自行去房管、土地部门咨询,本院拍卖房屋为现状拍卖,是否能过户的风险由买受人自行承担。对于此房屋可能尚欠的物业费、水电费及房产过户的契税等相(略)概不负责,请竞买人谨慎考虑。截止(略)勘察日,本次评估对象和评估范围与委托方申报的一致。

起拍价(略),保证金(略),增价幅度(略)。

  1. 咨询、展示看样的时间与方式:咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至(略)(略)7(略)日(略)时止接受咨询,有意看样竞买者请提前与本院法官联系。

    三、变卖方式:

    1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟内如有人出价,则(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。

    2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。

    四、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

    五、标的物转让登记手续由买受人自行(略),交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由买受人承担(或由双方各自承担)

    、对上述标的权属有异议者,请于(略)年7月(略)日前与本院联系。

    七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。

    八、本标的物优先(略)权人相关说明:无

    九、竞买人(略)拍(略)将通过竞买人(略)宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。

    十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在标的物成交后7日内缴纳,可通过银行付款或(略):

    1、(略)指定账户

              (开户银行:河南(略),账号:(略)

        2(略)上付款方式(略)我的淘宝-我的拍卖(略),

          付款教程:

    ***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)

      3、未成交(略)络(略)缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。

       十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人根(略)上充值银行。各大银行充值和(略)址:

    ***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

       十二、依照(略)络司法拍卖若干问题的规定》,(略)拍(略)将生成相应《(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实(略)拍竞买号信息。

    竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

    监督电话(略)-(略)

    咨询电话(略)-(略)(梁法官)

    淘宝技术咨询(略)-(略)-(略)


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