招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-07-14在采购与招标网发布 [内蒙古产权交易中心]内蒙古上库力农场二队奶牛场招租（年租金底价295289.00元，租期3年）招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称内蒙古上库力农场二队奶牛场招租（年租金底价（略）.（略），租期3年）交易公告项目编号（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（1）个周期。标的概况标的坐落内蒙古上库力农场第二生产队基本属性标的类型国有所在层数1租赁面积约（㎡）（略）租赁期限（年）3租金（略）方式银行转账（年付）租金递增方式无装修期限无承租押金（略）房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点配套成熟其他情况本次出租牧场仅限用于从事奶牛的养殖，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方饲养牛不得在养殖场周边区域进行放牧。评估情况评估价（略）.（略）每年评估基准日（略）评估机构内蒙（略）租金底价（（略））（略）.（略）每年出租方情况基本情况出租方名称：内蒙古上库力农场组织机构代码证号（略）注册地：额尔古纳市法定代表（略）部门出租方承诺本出租方现委托内蒙古（略）按本申（略）站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古（略）组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件批复（略）公司特别告知1、请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：（略）了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内（略）（以（略）”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。2、上库力农场二队奶牛场位于上库力农场二队麦场西侧（略）米处，始建于（略）年，占地约3（略）平方米，总建筑面积（略）平方米。其中：钢结构奶牛暖舍2栋（略）平方米，奶厅及挤奶通道（略）平方米，砖混结构青贮窖2个共（略）立方米，可容纳奶牛（略）头，养殖场内没有粪污处理设施。租赁资产以现状为准，成交后，不因面积变化、机器设备使用状况等调（略）租赁价格。3、本标的所属土地性质为设施农业用地，所有地上构筑物及建筑物均未（略）产权手续。4、本标的禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。5（略）参与项目过程中（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书（略）中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内（略）不承担任何责任。6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费（略）催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。交易条件交易价款（略）方式见“与租赁相关其他条件”承租方资格条件无标的交割见“与租赁相关其他条件”与租赁相关的其他条件1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充（略）调查研判后，按照公告（略）提出承租申请并交纳（略）指定银行账户。各意向承租方一旦提交（略）申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符、机器设备使用状况等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人（略）复印件、法人营业执照等纸质（略）资料（复印件的签字或盖章（略）。出租方与承租方应于竞价成交之日起（略）个工作日签订《租赁合同》、《电子竞价成交确认书》，承租方应在《租赁合同》签订且（略）的交款账号之日起5个工作日内，按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将第一年租金及交易服务费一（略）指定账户。《租赁合同》签订后（略）个工作日内承租方需将押金（（略））交纳至出租方指定银行账户。3（略）在收到第一年租金、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将第一年租金划转至出租方指定银行账户。4、出租方收到交易价款、押金之日起（略）个工作日内，出租方与承租方（略）完毕标的移交。5、后续标的租金由出租方和承租方自行结算，第二年度租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。6、承租方（略）的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当（略）违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。7、对承租资产的使用（经营）要求：承租方应按照资产的使用性质合理使用该标的及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该标的及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。8、承租资产的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责标的的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。如出租方机器设备达到使用年限（以出租方财务账面的使用年限为准），应当正常报废，由出租方处置。9、承租标的的改善要求：租赁期间，未经出租方同意，承租方不得改建、扩建标的；标的现有设施设备不能满足生产需要时，承租方需书面提出标的设施设备完善计划，经出租方书面同意后方可实施，完善标的设施、设备所发生一切费用由承租方承担。租赁期满，承租方投资购置的动产由承租方自行处理；禁止承租方建设不动产，若承租方未经出租方同意建设不动产，则承租方投资建设的不动产归出租方所有。（略）、租赁期内，承租（略）部门和相关机构申请的各类政策性补归承租方所有，用政策性补贴资金建设的无法搬离的不动产无偿归出租方所有。（略）、转租的要求：承租方在租赁期间未经出租方书面同意，不得将（略）体或部（略）以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害资产的行为否则出租方有权没收全部押金并无条件收回租赁资产。（略）、税费的负担：资产交付日之前产生的电、卫生等费用由出租方承担，资产交付日后所产生的除房产税、土地税外的一切其他税、费（包括但不限于电、卫生费）均由承租方承担。（略）、在租赁期间对消防、卫生、综合治理环境保护等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫、环境保护等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方承担租赁期间环保责任和义务，确保粪污等废弃物处置合理，避免造成环境污染。承租方须确保使用房产的（略）要求的经营、消防、环境保护等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，（略）或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租标的进行消防（略）改的情况，由承租方负责全部（略）改费用，承租人不得以租赁资产仅有一次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。承租方经营期间发生疫情、火灾和安全生产、食品安全责任事故造成的损失全部由承租方承担，该损失包括固定资产、生物资产、人身安全、行政处罚等。（略）、本次出租养殖场仅限用于从事奶牛的养殖，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方饲养牛不得在养殖场周边区域进行放牧。（略）、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同内容不得与公告内容相违背。（略）、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南竞价规则竞买人在竞价前请（略）（www.ejy（略）.co（略）竞价交易规（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示竞价（略）时间（略）至（略）手续承租申请书（法人）.doc承租申请书（自然人）.doc意向承租方提供资料清单.doc保证金及处置方式金额（略）保证内容：保证内容：为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，（略）在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情（略）扣除（略）交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉（略）、意向承租方（略）并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；b、被确定为承租方后（略）个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清第一年度租金及交易服务费的；c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的；d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；e、违反相关法律法（略）交易规则中规定的其他情况。处置方法：若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金后，自动转为租金的等额部（略）；若竞租（略）在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。处置方法：若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金后，自动转为租金的等额部（略）；若竞租（略）在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。竞价安排竞价方式加价增价幅度（（略））（略）自由竞价时间（略）年（略）月（略）日（略）至（略）年（略）月（略）日（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费8.（略）%附件（略）内蒙古（略）收费办法.pdf联系方式标的咨询田慧颖（略）、盛永艳（略）技术支持艾伦（略）咨询时间公告期内单位地址呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号其他无