招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-06-30在采购与招标网发布 海南电缆厂位于文昌市华侨农场约100亩工业用地及海南通信电缆厂持有的地上5幢房产、机器设备整体转让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称海南电缆厂位于文昌市华侨农场约（略）亩工业用地及海南通信电缆厂持有的地上5幢房产、机器设备（略）体打包转让项目编号QY（略）HN（略）挂牌起始日期（略）.6.（略）挂牌截止日期（略）.7.（略）挂牌期满，如未征集到意向方终止挂牌标的概况标的坐落海南省文（略）文建路基本情况序号标的名称权证编号结构建筑面积（㎡）用途挂牌价（（略））1位于文昌市华侨农场土地使用权文国用（（略））字第W（略）号-（略）.（略）（约（略）亩）工业用地（略）.（略）房屋建筑物（第一幢）文房字第（略）号框架（略）.（略）-（略）.（略）房屋建筑物（第二幢）文房字第（略）号混合（略）.（略）-房屋建筑物（第三幢）文房字第（略）号混合（略）.（略）-房屋建筑物（第四幢）文房字第（略）号框架（略）.（略）-办公楼无权证框架（略）.（略）-3机器设备详见柏信评报字（（略））第（略）号《资产评估报告》中设备明细表9.（略）合计（略）.（略）其他情况1、土地位于华侨农场，性质为出让地，用途为工业用地，终止日期为（略），开发程度为五通一平。2、地上房屋建筑物共五幢，建成于（略）-（略）年，层数均为一层，主要为生产厂房、办公楼，其中四幢厂房已取得房屋所有权证，证载房屋所有权人为海南通信电缆厂，1栋办公楼尚未取得房屋所有权证。3、机器设备（略）项为（略）年采购的生产设备及（略）采购的办公家具，包括串列机、（略）型对绞机、发电机、叉车、空调、沙发等，（略）散存放于电缆厂区的厂房办公楼内，由于电缆厂停业多年，设备大部（略）已拆解，已无法正常运行，损坏严重，维护现状较差。由于电缆厂停业多年，土地、厂房、拆解的机器设备处于闲置状态。评估情况评估价（略）.（略）评估基准日（略）.（略）.5评估机构海南柏信资产评估事务所转让底价（略）.（略）转让方情况基本情况转让方名称：海南电缆厂管理人地址（略）大院西楼四楼（略）室转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，并获得相关批准；3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。转让方决（略）裁定书行为（略）重大事项揭示1、海南电缆厂与海南通信电缆厂均成立于（略）年，海南通信（略），由于经营困难，资不抵债，海南电缆厂于（略）年列入全国政策性破产，（略）裁定受理海南电缆厂破产清算申请，同年8月指定海南电缆厂清算组为海南电缆厂管理人（以下简称“管理人”）。2、管理人于（略）年8月向海南省第一中级人（略）于8月（略）日裁定查封海南电缆厂名下位于海南省文昌华侨农场的土地使用权（文国用【（略）】第W（略）号，面积为（略）.（略）平方米）。3、标的资产涉及抵押，但均未在相关部门（略）过抵押登记手续，其中有一项抵押进行过诉讼，详情如下：海南电缆厂于（略）-（略）年间向农业（略）借款（略），其中（略）借款合同由海南电缆厂提供的文房证字第（略）号房屋（第一幢房屋）作为抵押，但未（略）于（略）年（略）月作出判决，（略）有权从拍卖或变卖海南通信电缆厂文房证字第（略）号房屋价款中优先受偿（略）借款本息。（略）年（略）海南（略）签署资产包批量转让协议，将上述债（略）。4、（略）年4月，管理人将转让资产的方案已告知各债权人委员会成员，截止挂牌日，各债权人委员会成员未对资产处置提出异议。5、本次转让的5幢房产系海南通信电缆厂名下资产，其中一幢办公楼未（略）产权证。6、由于海南电缆厂的债权债务关系，标的物权证原件均未保存在海南电缆厂管理人处，标的过户存在阻碍及不确定性，对于过户过程中存在的障碍，受让方须自行与债权人协商处理，转让方和海南产权交易所对此不承担任何保证责任。7、转让标的全部按现状公开转让，面积误差及瑕疵不影响交易及价格。8、除上述披露的抵押情况外，不排除标的资产可能存在其他涉及债权债务并设置抵押但未（略）登记的情况，意向受让方应对标的资产的瑕疵及可能存在的瑕疵进行认真的审查，到规划、国土、房产、税务等部门对标的资产有关情况进行全面细致的调查了解。意向受让方参与竞价视为对标的资产的产权、瑕疵及可能存在的瑕疵等有关情况有充（略）的认知、了解和接受。交易条件交易价款（略）方式1、成交价款一次性（略）。2、公告期内须缴纳保证金（略）。3、成交后，保证金扣除交易费用后自动转为部（略）成交价款，受让方须将全部价款及交易服务费全额（略）到海南产权交易所指定账户。4、缴纳保证金账户：（略）开户行：中国工商银行海南省（略）行营业部账号（略）或提交（略）审核后，E交易（略）自动（略）保证金缴纳账号，请竞买人按短信提示缴纳。受让方资格条件意向受让方须为中国境内合法存续的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人，且须符合海南省房地产相关限购政策要求，意向受让方在（略）前应自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。不接受联合体（略）。对受让方的要求及相关条件1、确认成交后，受让方应到我所（略）签署竞价确认书，并在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，合同生效之日起5个工作日内将成交价款及交易服务费全额（略）到海南产权交易所指定账户，保证金自动转为部（略）成交价款；若不在上述规定时间内与转让方签订合同或（略）价款及服务费，视为违约；待全部转让价款和交易服务费（略）完毕后，海南产权交易所方可出具《产权交易鉴证》。2、标的过户：不动产转移登记手续由受让方（略），转让方协助，（略）不动产变更过户过程中所发生的所有税、费（包含产权持有方应缴纳相关税费）均由受让方承担。交易指南竞价规则竞买方在竞价前请（略）（www.ejy（略）.co（略）竞价交易规（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示1、时间：公告期内2、地址：（略）7月（略）日（略）止（略）络动态报价的竞价方式进行转让，意向受让方需在（略）年7月（略）日下午（略）时之（略）站（***、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《产权受让申请表》、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。意向受让资格经我所审核通过后，被确认为竞买人，竞买人凭E交易（略）推动短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自行（略）E交易报价（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定受让方。竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《房屋产权交易合同》并（略）价款及服务费。若不参加竞价会导致只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按规定报价竞得。一、（略）须提交如下材料（略）.填写《产权受让申请表》（见附件）；2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人（略）等主体资格证明材料（复印件）；自然人：（略）印件）；3.（略）原件及委托代理人（略）（复印件）4.其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均需（略）（法人）或签字（自然人）。二、注意事项（略）.竞买人需自行（略）并填写《产权受（略）络竞价须知》，填写完成后（略）或按手印。2.在（略）环节将填写完成的《产权受让申请书》及相关材料扫描并（略）至E交易（略）供交易所审核。成交后，凭上述纸质材料前往交易所（略）成交签约手续。3.竞买人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。4.E交易（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞买人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。保证金及处置方式1、缴纳保证金金额（略），截止时间（略）年7月（略）日下午（略），按（略）提示缴纳，以（略）实际到账的时间为准。2、竞价成功的竞买人的竞买保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算；竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。3、意向受让方如有以下违约情形之一，则交纳的竞买保证金将作为违约金扣罚（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家符合条件的意向受让（略）络竞价程序的；（3（略）络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；（6）未按照《产权交易合同》规定（略）成交价款的；（7）竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的。竞（略）络竞价增价幅度（略）自由竞价时间（略）.6.（略）日上午9（略）至（略）.7.（略）日上午（略）延时竞价周期（略）秒服务费本次交易应缴纳的交易服务费由受让方按照成交价的2.5%缴纳。附件（略）《产权受（略）络竞价须知》、《产权交易合同》联系方式标的咨询标的咨询：孙女士（略）李女士（略）咨询：李女士（略）技术支持徐先生（略）咨询时间自公告之日起至（略）年7月（略）日下午（略）止单位地址海口市国兴大道（略）号（略）楼海南产权交易所海南省公共（略）1楼受理大厅4号窗口其他（略）