招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-07-10在采购与招标网发布 沙市区关沮镇白水还迁房项目一期工程（1#~16#、幼儿园及地下室）沙市区关沮镇白水还迁房项目一期工程（1#~16#、幼儿园及地下室）第1次答疑(标段编号JZSJ-202006FJ-047001001)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 】沙（略）白水还迁房（略）（1#~（略）#、幼儿园及地下室）答疑1、评标办法中关于项目经理的类（略）业绩要求标准，一定是（略）年至今已完成过1项（略）规模（略）平方米及以上的（略）类似施工业绩吗？还是只要项目经理近5年的房建类似业绩即可？恳请招标人明确，谢谢。答：标准一致，类似项目业绩指（略）年至今已完成过（略）规模（略）平方米及以上的（略）类似施工业绩（提供中标通知书、施工合同和竣工验收证明，以竣工验收记录或竣工验收备案时间为准，复印件加盖投标人公章）。2、据了解企业资产负债率在（略）%到（略）％属于合理水平，而招标文件对该项目的负债率做出了具体要求并纳入评（略）项，文件中已要求出具经审计的财务报表，所以负债率评（略）要求设置不合理。根据巜招投标法》第十八条、巜招投标法》第十二条规定，招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。故此招标文件中对资产负债率的要求属于以不合理排斥潜在投标人，建议删除答：按招标文件执行。3、由于该（略）量清单非常多，且格式为PDF版本，无法直接导入预算（略）。如人工手工输入（略）量清单项目输入错误，导致废标，且会造成预算员工作量十（略）巨大。特在此恳请招标人重新发布E（略）CEL版（略）量清单。答：已提供E（略）C（略）量清单，具体内容以P（略）量清单为准。4、质量目标是否填写合格即可；答：质量目标为合格。5、投标函附录重复，是否删除一处；答：因招标文件格式无法修改，故在其他材料中补充说明，两处均需填写。6、联合协议模板是写“”还是直接删除；答：如不是联合体投标写“”。7、招标文件要求投标保证金采用现金形式，投标保证金格式模板是否删除；答：投标保证金采用现金形式（包括现钞、银行汇票、银行电汇、支票），必须从投标人的基本账户汇至招标人指定的账户及账号。多标段（包）投标的，投标人应按下列要求将投标保证金（略）别汇至各个标段（包）对应的账号。凭证按招标文件格式粘贴提交。8、管理机构人员相关证件和社保证明在何处编制；答：投标人自行考虑。9、类似业绩（略）鲜章；答：制作电子投标文件，加盖单位电子印章即可。（略）、请提供报价表格式；（略）量清单计价规范的格式进行编制。（略）、请提供exce（略）量清单；答：已提供E（略）C（略）量清单，具体内容以P（略）量清单为准。（略）、请澄清履约保证金的具体比例；答：履约保证金的形式：现金或现金支票2%，银行保函8%，履约保证金的金额：合同总价的（略）%。（略）、投标文件总价采用的是哪月的信息价，投标当月即7月份信息价，目前未发布，请澄清。答：投标人自行考虑。（略）、招标文件最后一页“投标函附录”第五点安全目标，在招标文件未作出明确要求，请问是自行确定吗？答：安全目标符合国家相关标准。（略）、投标人须知1.4.1第7大点第3小点（略）建设活动中违法违规受到相关监管部门不良记录或暂停执业，并在警示或（略）改期间的企业和人员不（略）页打印件（略）。”请问无此违法违规行为的企业（略）页截图，或者是提供承诺书可以（略）页打印（略）站（略）站（略）建设活动中违法违规受到相关监管部门不良记录或暂停执业，并在警示或（略）改期间的企业和人员不得参与投标”此项仅需提供承诺书，如一经发现作假，做废标处理，并依法追究其法律责任；投标人的企业资质人员资格相关信（略）页打印件（略））。（略）、办公临建和生活临建在一期红线范围内无空地，请建设方协调临建用地。答：临建用地为二期空地。（略）、临时用电、临时用水的接入口部位请明示。答：电力：接居正变（略）kv线路，给水：（略）。（略）、场地四周有无市政雨、污下水，请明示。答：有，（银湖路，红门路，田湖路）。（略）、问题1、合同专用条款3.1.（略）承包人应履行的其他义务5承包人应当对在施工场地或附近（略）有关的其它工作的独立承包人履行协调、配合和服务的义务。提疑：应增加相关配套费由发包人承担。答：按招标文件执行。（略）、合同专用条款3.1.（略）承包人应履行的其他义务6.③充（略）考虑施工期间用水用电需要，在（略）自备足够的相关能源设备，此费用已包含在投标报价中；提疑：此条的前提应是发包人确保（略）三通一平达到要求。答：按招标文件执行。（略）、合同专用条款3.1.（略）承包人应履行的其他义务7？⑤做好施工场地及周围地下管线和临近建筑物、构筑物、古树名木、文物的保护事宜，如在施工过程中造成损坏，承包人承担损坏和修复的全部费用；提疑：此条中造成损坏的前提是承包人原因，非承包人原因造成损坏，修复费用承包人不承担。答：如发现临近建筑物、构筑物、古树名木、文物，请第一时间通知甲方，并向相关部门进行申报；若施工过程中造成损坏，由责任方承担。（略）、合同专用条款3.1.（略）承包人应履行的其他义务（略）.②承包人应在釆购材料、设备（略）天前将相关资料报监理人审批。需发包人签认价格的材料，承包人在采购前（略）认质认价手续，征得发包人对质量、价格的认可。发包人根据厂家报价和市场询价结果签认材料价格，签认价格不再考虑承包人在材料上的利润，除非签认价格低于市场价，否则承包人必须无条件接受。提疑：签认价格的材料、设备：按厂家报价和市场询价另加（略）%签认且不参与下浮。答：按招标文件执行。（略）、合同专用条款3.1.（略）承包人应履行的其他（略）实施过程中，因政策性调（略）或其他原因造成部（略）单项项目（略）量变化，承包人无条件同意发包人有权取消部（略）单（略）量，并不为此承担任何费用或赔偿。提疑：发包人有权取消部（略）单（略）量，并就取消部（略）与承包人协商费用补偿。答：按招标文件执行。（略）、合同专用条款3.1.（（略））承包人应履行的其他义务（略））发包人、监理人和跟踪审计单位有权要（略）釆用包括钻芯法在内的所有可行方法实施检查、检测。实施取样检测时，由发包人、承包人、监理人和跟踪审计单位共同确定取样方案，方案一经确定不得调（略），取样检测结果作为竣工结算审核的审计依据。实施取样及检测产生的费用由承包人承担。提疑：实施取样及检测产生的费用由责任方承担。答：由责任方承担相关检测费用。（略）、合同专用条款7.5.1因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：施工过程中，因发包人原因导致工期延误的，工期顺延。提疑：应增加造成承包人损失的，据实签证。答：按招标文件执行。（略）、合同专用条款7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法（略）按（略）天向承包人收取违约金，累进计算。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价款的（略）%。提疑：违约金约定超出行业常规，应将逾期（略）天改为（略）天；违约上限合同价款的（略）%改为1%。答：按招标文件执行。（略）、合同专用条款7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：施工过程中遇到不利物质条件，承包人未釆取有效止损措施造成损失的，由承包人承担。提疑：承包人未釆取有效止损措施的前提是发包人或监理人发出指示承包人未执行，如承包人及时报告，而发包人或监理人未及时发出指示造成损失的承包人不承担。答：按招标文件执行。（略）、合同专用条款7.7异常恶劣的气候条件遇异常恶劣的气候条件，承包人可以要求工期顺延，但发包人不承担因此而发生的费用索赔。提疑：此条与法律相违背，建议删除，按通用文本执行。答：按招标文件执行。（略）、合同专用条款（略）.4.1变更估价原则（1（略）量清单中有适（略）项目的，应釆用该项目的单（略）变更导致该清（略）数量发生（略）量偏差超过（略）%时，该项目单价应按照GB（略）-（略）量清单计价规范》的规定调（略）。提疑（略）-（略）量清单计价（略）量偏差＜（略）%综合单价（略）量偏差＞（略）%综合单价要调低，未明确具体调（略）原则，建议此处明确计价原则答：按招标文件执行。（略）、合同专用条款（略）.4.1变更估价原则（2（略）量清单中没有适用也没有类（略）项目的，应由承包人（略）资料、计量规则和计（略）造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率（略）项目的报价，并应报监理人、跟踪审计、发包人确认后调（略）。承包人报价浮动率按下列公式计算：承包人报价浮动率L=（1一中标价控制价')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标控制价）（略）%（略）造价管理机构发布的信息价格外，还应包括合同专用条款（略）.1市场价格波动引起的调（略）。还应明确规费、税金、认质核价部（略）不下浮。答：按招标文件执行。（略）、合同专用条款（略）.4.1变更估价原则施工过程中，出现施工图纸（含设计（略）量清单项目特征描述不符（略）量出现超过土（略）%偏差的，应按照GB（略）-（略）量清单计价规范》的规定调（略）。提疑（略）-（略）量清单计价（略）量偏差＜（略）%综合单价（略）量偏差＞（略）%综合单价要调低，未明确具体调（略）原则，建议此处明确计价原则答：按招标文件执行。（略）、合同专用条款（略）.1市场价格波动引起的调（略）第3种方式：其他价格调（略）方式：钢筋、商品混凝土、沥青混凝土、水泥、砂石料价格允许调（略），其它材料及设备价格均不调（略）。提疑：钢筋改为钢材，同时还应增加砌块、电线电缆、给排水管道、铝型材、玻璃、门窗等答：按招标文件执行。（略）、合同专用条款（略）.1市场价格波动引起的调（略）调（略）方法：本合同约定的施工期内（超出此期间的价差不予调（略），本合同约定的工期顺延的情况除外）荆州市造价站发布的荆州市信息价的算数平均值与基准价价差范围在土（略）%（含）的不调（略），超过±（略）%的部（略）据实调（略），不计取任何费用（税金除外）。提疑：风险幅度太大超出行业规定，建议按通用文本规定将此条中（略）%改为5%。材料价差如何计价计价文件已有规定，建议删除不计取任何费用（税金除外）。答：按招标文件执行。（略）、合同专用条款（略）.3.1（略）量计算规则：（1）国家或湖北省、建设主管部门颁（略）投标水平一致的有关计量规则和计价定额；提疑：建议改（略）（1（略）量清单计价规则及（略）年湖北省预算定额及计价文件答：按招标文件执行。（略）、合同专用条款（略）.4合同价（略）进度款（略）.4.1本项目签订固定单价合同，即中标人的单价作为结算（略）量将根据实际施工量进行调（略）；提疑：建议改为（略）.4.1本项目签订单价合同，除合同另有约定外，中标人的单价作为结算（略）量将根据实际施工量进行调（略）；答：按招标文件执行。（略）、合同专用条款（略）.4.2（略）造价的计价原则付材料单价：按本合同约定的施工期内（超出此期间的价差不予调（略），本合同约定的工期顺延的情况除外）（略）造价管理》发布的信息价计算，没有的部（略）由甲乙双方共同认定的材料价格为准。结算时以施工期间材料信息价的算数平均值与投标时当月信息价进行对比，变动幅度在±（略）%以内（含（略）%）的不予调（略），±（略）%以外的部（略）据实调（略）由发包人承担；提疑：投标当月是7月份，而7月份信息价还未发布，只有6月份有发布价，请明确基准价是（略）年6月份还是7月份发布价？风险幅度太大超出行业规定，建议按通用文本规定将此条中（略）%改为5%。答：按招标文件执行。（略）、合同专用条款（略）.2.5移交、接收全（略）发包人未按本合同约定接收全（略）的，违约金的计算方法（略）。承包人未（略）的，违约金的计算方法（略）按（略）天向发包人（略）违约金。提疑：根据对等原则，发包人违约金计算方法（略）按（略）天向承包人（略）违约金。答：按招标文件执行。（略）、合同专用条款（略）.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：跟踪审计单位完成竣工结算审计并出具审计报告后（略）个工作日内。提疑：还应增加：发包人审核竣工结算的期限：自收到承包人报送的竣工结算资料起（略）天内答：按招标文件执行。（略）、合同专用