招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-07-03在采购与招标网发布 天和国咨控股集团有限公司关于樟树市2020年城市棚户区改造PPP项目资格预审公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 天和国咨（略）公司关于樟树市（略）年城市棚户区改造PPP项目资格预审公告发布时间（略）-（略）-（略）项目概况樟树市（略）年城市棚户区改造PPP项目的潜在资格预审申请人应在江西（略）（***获取资格预审文件，并于（略）年7月（略）日（略）点（略）（北京时间）前递交资格预审申请文件。1.采购条件本项目为樟树市（略）年城市棚户区改造PPP项目（项目编号：天和-ZS（略）-（略）），已由樟府字[（略）]（略）号文批复核准，同意采用PPP模式进行投资建设。樟树市住房和（略）（以下（略）（项目授权主体）授权为本项目的实施主体，项目已具备采购条件，特邀请有兴趣的潜在社会资本方（以下简称申请人）提出资格预审申请。2.项目概况2.1项目名称：樟树市（略）年城市棚户区改造PPP项目2.2实施机构：樟树市住房和（略）2.3项目实施地址：（略）2.4项目类型及所属行业：本项目为新建项目，属于保（略）领域2.5项目投资规模：本项目总投资估算为（略）.（略）。主要（略）为以下部（略））本项目拟建安置小区总投资约（略）.（略），（略）费（略）.（略），其他费用（略）.（略）（含土地取得费（略）），预备费（略）.（略）。2）拆迁补偿费（略）.（略）。3）征收工作经费（略）.（略）。4）建设期利息（略）.（略）。2.6建设内容:本项目为宜春市樟树市（略）年棚户区改造及安（略），改造涉及土地面积（略）.6亩（其中国有土地（略）.8亩，集体土地（略）.8亩），共改造住宅（略）户。项目采用实物安置的方式进行补偿。拟征收拆除住宅房屋总建筑面积（略）㎡。新建安置小区（略）个，总用地面积（略）.（略）平方米（（略）.（略）亩），总建筑面积（略）平方米。（1）改造部（略）主要包括鹿江街道椿潭城中村棚户区、淦阳街道封溪街棚户区、福城街道彭家、龚家城中村棚户区、张家山街道（略）年城中村棚户区。具体规模如下：表1-1：各片区拆迁情况统计表序号片区项目地址（范围）户数（户）改造建筑面积（平方米）土地面积（亩）土地性质改造类型1鹿江街道椿潭城中村棚户区东至酒厂西路、药都南大道，南至共和西路、西至规划路、北至沿江北路，（略）星地块共计4块（略）.8集体城中村2淦阳街道封溪街棚户区东至四特大道、南至四特大道、西至规划路、北至共和西路，（略）星地块共计4块（略）.8（略）危旧房3福城街道彭家、龚家城中村棚户区东至杏佛路、南至盐城大道、西至规划路、北至鹿江路（略）.5集体城中村4张家山街道（略）年城中村棚户区东至仁和大道、西至油库路、南至沿江北路、北至浙赣铁路（略）.5集体城中村合计（略）.6（2）安置房建设新建安置小区（略）个，总用地面积（略）.（略）平方米（（略）.（略）亩），总建筑面积（略）平方米。具体规模如下：表1-2：新建小区情况统计表序号安置小区名称项目地址（四至范围）占地面积（亩）住宅（㎡）配套公共服务用房（㎡）其他配套建筑（㎡）总建筑面积（㎡）棚改安置户数（户）备注1玉景城安置小区东至：通盐路；南至：盐城大道；西至：葛玄路；北至：建材专业市场（略）其他配套建筑包括商业（略）m2、老年服务用房（略）m2、幼儿园（略）m（略）嘉城安置小区东至：规划路；南至：东方明珠小区；西至：仁和路；北至：四特大道（略）.（略）其他配套建筑包括商业（略）m2、老年服务用房（略）m2、幼儿园（略）m（略）翰江府安置小区东至：仁和大道；南至：清江大道；西至：规划路；北至：浙赣铁路（略）.（略）　（略）　4云江府安置小区东至：规划路；南至：规划路；西至：秀江府小区；北至：金岸安置房7.（略）　（略）　5秀江府安置小区东至：云江府小区；南至：规划路；西至：规划路；北至：清江大道（略）　（略）　6悦江府安置小区东至：荣江府小区；南至：规划路；西至：油库路；北至：清江大道（略）　（略）　7荣江府安置小区东至：规划路；南至：规划路；西至：悦江府小区；北至：清江大道（略）.（略）其他配套建筑包括商业（略）m2、老年服务用房（略）m2、幼儿园（略）m（略）玉江府安置小区东至：贡酒厂；南至聆江府小区：西至：油库路；北至：悦江府小区（略）.（略）其他配套建筑包括商业（略）m2、幼儿园（略）m（略）聆江府安置小区东至：规划路；南至：规划路；西至：油库路；北至：玉江府小区（略）　（略）　（略）锦江府安置小区东至：贮木场安置小区；南至：张家山商贸城；西至：工业六路；北至：浙赣铁路（略）其他配套建筑包括商业（略）m2、老年服务用房（略）m2、幼儿园（略）m（略）玺江府安置小区东至：规划路；南至：荷湖小康村；西至：张家山商贸城；北至：工业六路（略）其他配套建筑包括商业（略）m2、幼儿园（略）m（略）安江府安置小区东至：工业六路；南至：张家山街道办事处；西至：工业五路；北至：工业六路（略）　（略）　（略）沁江府安置小区东至：规划路；南至：药都大桥；西至：规划路；北至：瑞阳花苑（略）.（略）其他配套建筑包括商业（略）m（略）君江府安置小区东至：荷湖新村；南至：荷湖小学；西至：清江大道；北至：荷湖小康村8.（略）　（略）　小计　（略）.（略）　注：此表总面积不包括地下车库、架空层等不计容面积。2.7运作形式（略）模（略）并负责本项目的投资、融资、建设（含设计或设计优化）、运营维护和移交工作。合同期满，项目设施（含为项目设施正常运营所必须的各类项目设施、设备、土地使用权、各信息（略）、维护手册等）应按照项目合同的（略）或其指定机构。2.7合作期限：本项目合作期限为（略）年，其中建设期不超过3年，运营期（略）年。2.8股权结构：由中标社（略），并行使相应的权力和承担相应的责任与义务。2.9回报机制:可行性缺口补助，【可行性缺口补助】=【可用性服务费】+【运营绩效服务费】-【使用者付费】。2.（略）资金来源：项目采用PPP模式运作，项目建设资金由项目法人负责筹集。按照《国务院关于调（略）和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》（国发﹝（略）﹞（略）号）相关规定，本项目资本金比例约定为（略）.（略）%（约（略）.（略）），其余约占项目投资总额（略）.（略）%（约（略））的资金由社会资本方负责融资，融资资金须按照项目实施机构确定的建设资金需求计划时点及时足额到位。2.（略）项目协调领导机制：为确保本项（略）成立PPP项目领导小组，领导小组下设项目日常办事机构，牵头对本项目PPP操作进行指导，并对PPP实施方案及合同文件进行联审。领导小组成员单位（略）、发改委、自然资（略）、拆迁办等。3.申请人资格要求3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定（略）.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。3.2投标人（略）站列入失信被执行人和重大税（略）站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届（略）采购活动。3.3关联方约束：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得同时参与本项目投标。3.4本项目不接受联合体资格预审申请。4.资格预审方法4.1本资格预审采用合格制，所有通过资格预审的申请人均可参与本项目后续采购。资格预审合格的申请人少于3名时，则按（略）采购管理办法》（财库〔（略）〕（略）号）第八条规定执行。采购代理机构将在资格预审工作结束后3个工作日内向资格预审合格的发出书面的预审结果，未参加本次资格预审及资格预审不合格的申请人均不得参加本项目后续采购。5.（略）时间及资格预审文件的获取5.1（略）时间：自公告发布之日至递交资格预审文件截止之日。5.2资格预审文件获取：在《江西（略）》自行（略）。6.资格预审申请文件的递交资格预审申请人的资格预审申请文件须经密封后请于（略）年7月（略）日（略）点（略）（北京时间）前送达：江西省樟树招（略）2号开标室（地址：（略）4楼），逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件将被拒绝。注：企业法人参与投标时需要出具法定代表人证明书原件和法人（略）原件及复印件；若为代表参与投标须出具针对本项目的法人（略）原件和被授权人（略）原件及复印件。7.发布公告的媒介本项目资格预审公告在《（略）》、《（略）》上同时发布。注：各投标人请及时关注江西（略）***上发布的答疑澄清，由于投标申请人未查看或查看不及时而产生的后果自负。8.联系方式采购人（项目实施机构）：樟树市住房和（略）采购人地址：（略）市红谷滩新区丰和南大道（略）号世茂APM4-（略）#2层采购代理机构联系人：（略）电话（略）@qq.com