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2021年01月25日

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沈阳市公安局监管支队物业管理服务项目招标公告  咨询本项目

采购与招标网   商业服务   辽宁   2020-07-10
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2020-07-10在采购与招标网发布 沈阳市公安局监管支队物业管理服务项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 沈(略)监管支队物业管理服务项目的招标公告项目概况沈(略)监管支队物业管理服务项目(项目编号(略)-(略)-(略)获取招标文件,并于(略)年7月(略)日9点(略)(北京时间)前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号(略)-(略)-(略)项目名称:沈(略)监管支队物业管理服务项目预算金额:人民币(略)。包组编号(略)包组名称:物业管理服务最高限价:人民币5,(略),(略).(略)采购需求:查看合同履行期限(略)采购政策内容:详见招标文件本包组不接受联合体投标。一、项目概述:沈(略)监管支队直属五个监所(沈阳市第一看守所、沈阳市第二看守所、沈阳市第一拘留所、沈阳市二拘留所、沈阳市第一强制隔离戒毒)及监管支队机关物业服务项目,该项目涵盖我支队五个直属所食堂餐饮服务、保洁服务、维保等服务任务,由于我支队没有足够工勤人员保障(略)照(略)服务的要求(略)统一服务管理,本项目服务期限为1年,服务地(略)必须执行监管场所规章制度,确保本项目服务安全。二、岗位人员设置((略)人)1、沈阳市第一看守所((略)人):(1)项目主管1人;(2)保洁人员6人,其中绿化1人;(3)秩序维护员3人(门卫);(4)维保人员(略)人,其中电工4人、水暖工3人、司炉工6人、便利店2人;(5)餐饮人员(略)人,其中民警餐厅8人、在押餐厅8人;(6)司机2人。2、沈阳市第二看守所((略)人):(1)项目主管1人;(2)保洁人员4人,其中1人兼洗涤衣物;(3)秩序维护员3人,其中门卫2人、接见大厅1人;(4)维保人员8人,其中电工2人、水暖工1人、司炉工4人、便利店1人;(5)餐饮人员9人,其中民警餐厅5人、在押餐厅4人;(6)司机1人。3、沈阳市第一拘留所((略)人):(1)项目主管1人(兼第二拘留所);(2)保洁人员3人,其中1人兼洗涤衣物;(3)秩序维护员5人,其中门卫4人、接见大厅1人;(4)餐饮人员7人,其中民警餐厅3人、在押餐厅4人;(5)维保人员2人,其中电工1人、水暖工1人。4、沈阳市第二拘留所((略)人):(1)项目主管由第一拘留主管兼;(2)保洁人员2人,其中1人兼洗涤衣物;(3)秩序维护员5人,其中门卫4人、接见大厅1人;(4)餐饮人员8人,其中民警餐厅4人、在押餐厅4人;(5)维保人员2人,其中电工1人、水暖工1人;(6)司机1人。5、沈阳市第一强制隔离戒毒所((略)人):(1)项目主管1人;(2)保洁人员7人,其中1人兼洗涤衣物;(3)秩序维护员2人;(4)餐饮人员6人,其中民警餐厅3人、在押餐厅3人;(5)维保人员3人,其中电工1人、水暖工1人、司炉工1人;(6)护士4人。6、监管支队机关4人:(略)1人;(2)洗涤衣物员1人;(3)会议服务员兼公共用车信息员1人;(4)出纳1人。三、服务内容及工作职责:(一)项目主管(略)、人员要求:责任心强,五官端正,气质端庄;2、工作职责:全面负责本物业项目的组织、管理、协调、沟通工作。并全面负责本物业项目的保洁管理工作、负责巡查、人员调配、排班、临时性工作安排;并制订详尽、具体、明确的各部位保洁操作规范,严格按清洁标准及作业频度操作,建立督查、补洁制度,实行工作日“全天候”保洁管理。(二)秩序维护员(略)、人员要求:(1)品行端正、形象良好、身体健壮、统一着装、责任心强;(2)秩序维护人员具有使用消防器材、灭火救灾、救援疏散等基本知识与操作技能。2、工作职责(略)小时楼宇秩序值守。维持物业服务范围内的公共秩序、进行安全监控和巡视、门岗执勤、安检等安全管理工作。秩序维护人员负责展厅内秩序的维护及突发事件的处理。秩序维护人员交接班认真做好记录,严格控制外来人员,认真检查进出物品、禁止推销人员进入,严格控制晚间进入人员。3、(略)小时消防、反恐及安全监控服务管理。监控员能熟练操作监控设备。4、工作目标要求负责疏导车场交通,负责车场车辆安全(略)齐;(1)按秩序维护和监控职责要求无偏差;(2)治安案件发生数(略)件;(3)火灾发生数(略)件。(三)维保人员(略)、统一着装、品行端正、身体健壮、责任心强。2、工作职责:(1)负责设施日常维护、维修,并按照业主主管人员要求进行相关工作;(2)每月对设施设备用电、水情况进行数据统计,(略)析;(3)对供水、电、消防、电梯、监控等设施运行按行业规定进行定期检查;(4)对供热设施和管道井进行定期检查、保养;(5)定时定量开关空调机组,每天进行除渣、排气等工作。3、工作目标要求:(1)全年安全运行,无管理责任事故;(2)设备设施运行完好率(略)%(不包括设备设施自身质量问题、不可抗力等情形造成的运行故障);(3)报修处理及时率(略)%;(4)日常维保计划实施率(略)%。(四)保洁人员(略)、身体健康,责任心强,有工作经验。2、工作职责负责公共区域的环境卫生。具体包括:部(略)办公室、楼层、楼道、会议室、卫生间、绿化等所有公共区域的卫生及物品清洁;(1)每天至少3次对及办公楼地面进行拖擦除尘,确保各楼层各地面无烟蒂、无痰痕、无垃圾、无脚印;(2)每天至少2次对公共区域卫生间进行彻底清理,做到便池洁净光亮无异味,镜面、台面无水痕;(3)公共区域设施每天进行擦拭,做到设施表面、走廊地脚线、腰线、窗台等附属物品清洁,无水印、无灰尘;(4)雨雪天气组织员工及时铺设过门毯,并增加地面拖擦次数,保持地面清洁光亮,无污痕,无脚印;(5)负责室外的卫生清洁;(6)雨雪天气物业组织员工及时进行清理;(7)每天对花草树木进行浇水,并定期进行维护、修剪。3、工作目标要求:(1)按采购人保洁职责要求执行;(2)卫生清理及时率(略)%。。(五)餐饮人员(略)、人员要求:餐饮人员要求持健康证上岗,身体健康,责任心强,有工作经验。2、工作职责:(1)负责干警餐厅及在押餐厅的食堂服务,按照采购人要求制作各种餐饮;(2)负责根据时令制定食谱,适合就餐人员口味做到无浪费、丢失。做好食堂每日的供应保障工作,严格按照要求确保主副食的品种、数量质量,做到种类丰富,营养均衡,有益健康,适合大众口味;(3)负责餐具清洗消毒,保证无食物中毒现象发生;(4)负责食堂的卫生保洁服务。3、工作目标要求:(1)食堂出品卫生合格率(略)﹪;(2)员工上岗前培训率(略)%;(3)无食堂采购和卫生防疫责任事故;(4)员工上岗体检合格率(略)%。(六)护士(略)、人员要求:具有执业资格证书(已注册),护士具有临床护理工作经验。2、工作职责:负责管辖区域在押人员日常医疗护理。3、工作目标要求:每天工作时间保持在岗在位,节假日遇有特殊情况必须随叫随到。(七)司机人员(略)、通过年审车辆驾驶证,五年以上工作经验。2、工作职责:按时对车辆进行日常清洗和保养,保持车辆(略)洁。3、工作目标要求:每天工作时间保持在岗在位,节假日遇有特殊工作要求,随叫随到。八)洗涤衣物人员(略)、人员要求:身体健康,有健康证,五官端正,气质端庄,责任心强,掌握洗衣的基本常识。2、工作职责:洗涤环境及使用各种洗涤用品均应符合国家有关卫生及环保标准,要遵照卫生程序消毒并保证质量。3、工作目标要求:在押人员衣物每周清洗一次,并进行消毒,值班室床罩及窗帘2周清洗一次并消毒。四、服务期限:本次招标服务期限为1年。五、物业管理费用构成(略)、食堂物料费由采购人承担。2、公用能源(水、电、气、热力等)费用由采购人承担。3、大型设备维修费用由采购人承担。六、合同款(略)方法:验收合格后按月进行(略)。七、入场时限:项目中标单位要在收到中标通知书后(略)疫情指挥部对监管场所的相关管理规定,对所有物业人员进行集中隔离,并经2次以上的核酸检查(合格后),于(略)个工作日内进入监区提供岗位服务。二、供应商的资格要求1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;2、落实政府采购政策需满足的资格要求:详见招标文件3、本项(略)采购(略)“首(略)采购供应商入库”的相关规定,及时(略)入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息,由(略)采购活动。具体规定详(略)采购供应商入库程序的通知》(辽财采函〔(略)〕(略)号)。四、获取招标文件时间(略)年7月(略)日至(略)年7月(略)日,每天上午8(略)至(略),下午(略)至(略)(北京(略)方式(略)售价(略)五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点时间(略)年7月(略)日9(略)时(北京时间)地址:(略)1(略)B座开标区(5~7楼),具体(略)1楼大厅LED显示屏公示。六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、质疑与投诉供应商认为自己的权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内,向采购代理机构或采购人提出质疑。1、接收质疑函方式:书面纸质质疑函;2、质(略)采购质疑和投诉办法》(略)。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意,或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的,可以在答复期满后(略)个工作日内向本级财政部门提起投诉。八、其他补充事宜无九、对本次招标提出询问,请按以下方式联系1、采购人信息名称:沈(略)地址:(略)代理机构信息名称:地址:(略)1(略)B座联系方式(略)-(略)地址:(略)件3.项目联系方式项目联系人:(略)-(略)沈阳公共(略)-(略)-(略)
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