招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-31在采购与招标网发布 重庆征创住房服务有限公司关于2023年公房非住宅公开招租的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 重庆征创（略）公司关于（略）年公房非住宅公开招租的公告经我单位研究决定，拟将3处公房非住宅进行公开招租，现将相关事项公告如下：一、出租房屋概况及经营范围（一）招租方简介招租方名（略）（二）出租房屋简况表（后续信息与本表不一致的的，以本表为准）1.出租房屋1标的名称九龙坡区杨家坪前进路1号第1层H3-7号坐落九龙坡区杨家坪前进路1号第1层H3-7号楼盘名称租赁底价（略）月（含税）租赁期限（年）5租金（略）方式每季度一付（先付后承租）免租期1个月租金递增方式从第二年起逐年在上一年租金基础上递增5%招租用途商业产权证号渝（（略））九龙坡区不动产权证第（略）号楼层第1层结构混合结构房屋证载用途商业服务房屋建筑面积9.（略）㎡优先权人是否行权是履约保证金（略）.（略）是否存在租赁否原租赁期至评估咨询估价报告文号渝瑞达房评字〔（略）〕第R（略）号评估咨询估价基准日（略）-（略）-（略）标的踏勘联系人张老师联系电话（略）-（略）.出租房屋2标的名称九龙坡区杨家坪前进路1号第1层H（略）号坐落九龙坡区杨家坪前进路1号第1层H（略）号楼盘名称租赁底价（略）月（含税）租赁期限（年）5租金（略）方式每季度一付（先付后承租）免租期1个月租金递增方式从第二年起逐年在上一年租金基础上递增5%招租用途商业产权证号渝（（略））九龙坡区不动产权证第（略）号楼层第1层结构混合结构房屋证载用途商业服务房屋建筑面积（略）.（略）㎡优先权人是否行权是履约保证金（略）.（略）是否存在租赁否原租赁期至评估咨询估价报告文号渝瑞达房评字〔（略）〕第R（略）号评估咨询估价基准日（略）-（略）-（略）标的踏勘联系人张老师联系电话（略）-（略）.出租房屋3标的名称鹅岭正街（略）号B栋平街一层5至8#坐落鹅岭正街（略）号B栋平街一层5至8#楼盘名称租赁底价（略）月（含税）租赁期限（年）5租金（略）方式每季度一付（先付后承租）免租期1个月租金递增方式从第二年起逐年在上一年租金基础上递增5%招租用途商业产权证号渝（（略））九龙坡区不动产权证第（略）号楼层第1层结构钢筋混凝土房屋证载用途商业服务房屋建筑面积（略）㎡优先权人是否行权是履约保证金（略）.（略）是否存在租赁否原租赁期至评估咨询估价报告文号渝瑞达房评字〔（略）〕第R（略）号评估咨询估价基准日（略）-（略）-（略）标的踏勘联系人张老师联系电话（略）-（略）（三）出租房屋允许（或禁止）经营范围经营业态不得违反国家相关法律规定，不得违反社会治安、国家安全，不得从事违法经营活动。不得违反安全生产相关要求，不得将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品放入房屋或实施其他有害于房屋安全的行为。不得对周边造成环境、噪声等污染。具体招租用途如《出租房屋简况表》，能否经营餐饮等不明之处应提前咨询了解。二、租赁期限和租金增长率房屋租赁期限和租金增长率如《出租房屋简况表》，承租方须与房屋所属单位完全依据上表中的租赁期限和租金增长比例签订租赁合同，并从租赁合同签订起开始计算。三、竞租方式采取公开举牌竞租，有底价的增价竞租方式，报价最高者为竞租成功者，低于竞租底价的报价无效。四、竞租底价各个非住宅竞租底价如《出租房屋简况表》所示，采取先付后用，按季度缴纳的方式。此价格仅为房屋租赁价格，履约保证金、物管费、水电气等其他费用需承租方另行缴纳。五、公告发布（略）年5月（略）日—（略）年6月6日，在重庆（略）和房屋（略）发布公告。公告发布期间，各个房屋看房电话见《出租房屋简况表》。六、（略）竞租（一）竞租保证金1.本次竞租均需于竞租（略）时间内缴纳竞租保证金，未在（略）时间内缴纳竞租保证金的，将被拒绝参加（略）竞租。2.竞租保证金缴纳金额：本次竞租单一公房竞租保证金为（略）（大写（略）），每个竞租人可对本次公布的所有门面（略）别进行竞租报价，同时对多个公房门面进行竞租的，竞租保证金应（略）别缴纳。3.竞租保证金缴纳方式：公司账户转账。收缴账户如下：户（略）账号（略）-（略）开户行：中国建设银行九龙坡（略）（注（略）.竞租人缴纳竞租保证金时要充（略）考虑银行转汇帐时间差等因素，任何理由超期缴纳均不予受理；2.进账回执单备注栏或附言栏须注明：竞租保证金）。4.竞租保证金退还：竞租成功者的竞租保证金在与招租人签订合同与安全责任书后，其持合同原件、法定代表人证明或（略）、（略）原件、（略）保证金退还手续。其他竞租人的竞租保证金在竞租活动结束后，（略）个工作日内按原路径无息退回。（二）竞租（略）时间（略）年5月（略）日至（略）年6月6日（仅限于工作日，上午9（略）-（略），下午（略）-（略））。（三）（略）地址（略）地（略）（以下简称征创公司），具体地（略）办公室（重庆市九龙坡区直港大道（略）号5幢4楼）参加竞租者（略）竞租（略）手续，缴纳竞租保证金（特别提醒：竞租（略）地址和竞租保证金退还地址一致）。（四）（略）联系人（略）联系人：（略）话（略）-（略）（五）（略）手续具有完全民事行为能力、诚信记录优良、具有租金（略）能力的企业和自然人均可参加竞租。1．参加竞租的企业需提供：（1）《企业法人营业执照》原件（备查）及复印件一份；（2）法定代表人证明或法定代表人（略）；（3）法定代表人或受委托人（略）原件（备查）及复印件一份；2．参加竞租的自然人需提供：（1）本人（略）明原件（备查）及复印件一份；以上竞租人在缴纳竞租保证金并登记后，（略）《竞租（略）确认书》。七、（略）竞租1.竞租时间及地址：（1）竞租时间：北京时间（略）年6月7日（略）开始（（略）开始报到）。（2）竞租地（略）大会议室（重庆市九龙坡区直港大道（略）号5幢4楼）。2.参加竞租人原则上应与竞租（略）人为同一人，且应携带本人（略）原件、提前半小时到达（略），填写（略）签到表，（略）竞租号牌。参加竞租人与竞租（略）人不为同一人的：涉及企业（略）竞租不为同一人的，应提交《企业法人营业执照》及复印件一份、法定代表人证明或法定代表人（略）、法定代表人或受委托人（略）原件（备查）及复印件一份，经认定通过后方可参与竞租；涉及自然人（略）竞租不为同一人的，应携带本人（略）原件（备查）及复印件一份，并提交（略）人（略）复印件及《（略）》一份，经认定通过后方可参与竞租。3．参加竞租人通过征创公司人员资格认定后方可参加（略）竞租活动。4．本次（略）竞租由招租方主持，首先由主持人介绍房屋基本情况，宣布竞租开始，竞租人以举牌并报价方式进行竞租，报价不能低于竞租底价，竞租人可多次报价，每次加价不得低于1（略）月·平方米，经主持人确认无人再次报价后，报价最高者将被确定为竞租成功人。同等报价时，原租户优先。5．如仅有一人参与竞租，则按竞租人的报价成交，低于竞租底价的报价无效。特别提醒：竞租人一经报价，不得以任何借口反悔，或扰乱竞租（略）秩序，否则竞租人缴纳的竞租保证金将不予退还。（略）公示竞租成功者及其报价，公示期3日。九、成交方式竞租结果公示（略）向竞租成功者发出成交确认书，竞租成功者凭成交确认书需在1个月内（中标之日起算）与房屋所属单位签订租赁合同（详见附件1）与安全责任书（详见附件2），并缴清相关费用（协议双方须在房屋租赁管理单位备案），否则视竞租成功者自愿放弃房屋租赁相关权益，房屋所属单位不再与其签订租赁合同，并不予退还竞租保证金。签订租赁合同时，需另按《出租房屋简况表》所示金额缴纳履约保证金（略）相关文件规（略）。十一、其他事项如竞租结果公示期结束后，对任一竞租成功门面，竞租成功者反悔，未（略）成交确认书或未签订租赁合同与安全责（略）将视为其所有竞租失败，且其竞租保证金将不予退还。对于情节恶劣（略）将不再接受其参与公房公招（略），并追究法律责任。监督举报电话（略）-（略） 十二、注意事项以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部（略）1.优先权人要行权的（略）登记及按要求交纳交易保证金。若在竞租（略）时间内未（略）登记或未按要求交纳交易保证金的，均视为其放弃优先承租权。优先承租权仅为在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。2.为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳竞租保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还，招租方有权全部扣除作为违约金和部（略）赔偿金：（1）（略）登记并交纳竞租保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同及公告约定足额（略）交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。3.意向承租方需详细了解标的现状及相关法律法规、政策规定后决定是否竞租、承租，并按照国家规定和租赁合同及公告的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一（略）登记并交纳竞租保证金后，即视为对标的现状及相关约定的充（略）了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。4.标的房产的产权证为大证，未记载（略）户面积，标的面积为招租方自行测量所得，承租方在租赁后不得以该事项为由向招租方提出任何要求或解除合同。5.因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额（略）履约保证金或租金的，除扣除竞租保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方在（略）个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。6.标的移交前的相关费用由招租方负责，标的移交后产生的一切费用（包括但不限于水、电、气、电话、宽带、闭路电视、物管、房屋维护、社会综合治理、环境卫生、公用设施费等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。7.除第6条所述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担。8.招租方自合同签订之日起（略）个工作日内以现状移交租赁标的至承租方（需承租方已全额（略）履约保证金、首期租金）。9.标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。（略）.未尽事宜，可另行协商解决。（略）.备查资料：不动产权证、房屋租赁合同（样本）、租金咨询报告。附件（略）.房屋租赁合同（样本）2.公有房屋非住宅租赁安全责任书3.（略）模板                      （略）                         （略）年5月（略）日  附件1房屋租赁合同甲方（出租方）：统一社会信用代码：通讯地址：（略）房屋的使用率，依据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，订立本合同，以资双方共同遵守执行。一、基本情况及用途1、甲方同意将座落于，建筑面积的房屋出租给乙方使用。2、乙方保证租赁物的用途为，非经甲方书面同意，乙方不得变为其它用途。二、租期及租金标准1、租期为年月日至年月日；2、租金：租金为（略）㎡月；从第二年起，以后每年的