招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-01在采购与招标网发布 上杭县2023年度国有建设用地供应计划。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 您当前所在的位置：首页供地计划计划详情上杭县（略）年度国有建设用地供应计划行政区：福建省龙岩市上杭县计划详情国有建设用地供应计划住房用地供应计划（单位：公顷）总供应面积合计（略）.（略）供应计划年度（略）商服用地（略）.（略）工矿仓储用地（略）.（略）公共管理与服务用地（略）.（略）交通运输用地（略）.（略）水域及水利设施用地（略）.（略）特殊用地（略）年度住宅用地供应计划表（单位：公顷）总量（略）.（略）产权住宅用地商品住宅用地（略）.（略）共有产权住宅用地0小计（略）.（略）租赁住宅用地保障性租赁住宅用地0市场化租赁住宅用地0小计0其他住宅用地0计划详情Normal（略）.8磅（略）falsefalsefalseEN-USZH-CN（略）-NONEMic***Explorer4上杭县（略）年度国有建设用地供应计划为深入推进建设用地节约集约利用，达到保障发展和实施宏观调控的目的，遏制囤地、减少土地闲置浪费及市场运行的盲目性，推动上杭县经济社会的科学发展、跨越发展，依照国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范》（试行）（国土资发〔（略）〕（略）号）、《上杭县土地利用总体规划》《上杭县城市总体规划》，参考上年度供应情况和本年度的用地需求，结合本县近年来经济社会发展形势，特编制本计划。一、编制计划的目的、意义和编制依据（一）编制计划的目的积极贯彻国家一系列宏观调控政策，合理安排国有建设用地供应总量、（略）、时序和方式，促进国有建设用地节约集约利用，加强土地市场调控作用，引导各类项目投资，优（略），有效保障本县城市居民住房建设以及重点交通与能源等基础设施和公共服务项目、重大产业项目和城市重点区域建设等用地需求,促进经济社会平稳可持续发展。（二）编制计划的意义1.增强政府调控能力编制科学合（略）建立长效调控机制。通过对建设用地供应规模、时序、结构（略）及时制定应对措施，把握土地（略）供地的前瞻性、科学性和合理性。2.稳定房地产市场编制科学合理的土地供应计划，有利于加强土地市场、房地产市场的调控能力，实现房地产市场的理性回归。住房用地计划单列并落实到具体地块，可有效把握供地时序，均衡供地节奏，提高土地供应效率，有效抑制房地产价格快速上涨，稳定房地产市场预期。3.提高城市承载和服务能力编制科学合理的土地供应计划，重点保证基础设施和公共服务设施用地，有利于完善城市综合功能、改善城市环境，不断提高城乡居民生活质量和环境水平，进一步提高城市的承载和服务能力。4.保证土地利用总体规划和土地利用年度计划的有效实施编制科学合理的土地供应计划，有利于落实以供给决定需求的土地供应政策，有利于落实城市的功能（略），有利于保证国民经济和社会发展规划、土地利用年度计划的有效实施。（三）计划的编制依据1.《中华人民共和国土地管理法》；2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；3.《中华人民共和国城乡规划法》；4.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔（略）〕（略）号）；5.《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔（略）〕（略）号）；6.《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔（略）〕3号）；7.《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第（略）号）；8.《划拨用地目录》（国土资源部令第9号）；9.《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第（略）号）；（略）.《限制用地项目目录（（略）年本）》和《禁止用地项目目录（（略）年本）》（国土资发〔（略）〕（略）号）；（略）.《土地储备管理办法》（国土资发〔（略）〕（略）号）；（略）.《国有建设用地供应计划编制规范》（试行）（国土资发〔（略）〕（略）号）；（略）.《土地利用现状（略）类》（GB（略）-（略））；（略）.《协议出让国有土地使用权规范》试行国土资发〔（略）〕（略）号；（略）.《福建省工业项目建设用地控制指标（（略）年本）》（闽国土资综〔（略）〕（略）号）；（略）.《全国工业用地出让最低价标准》（国土资发〔（略）〕（略）号）；（略）.《关于调（略）工业用地出让最低价标准实施政策的通知》（国土资发〔（略）〕（略）号）；（略）.《福建省工业用地招标拍卖挂牌出让实施办法》闽政办〔（略）〕（略）号；（略）.《自然资源（略）等定级通则》（TDT（略）-（略））；（略）.《自然资源价格评估通则》（TDT（略）-（略））；（略）.上杭县国民经济与社会发展“十四五”规划及相关材料；（略）.《上杭县城市总体规划（（略）-（略））》；（略）.上杭县（略）—（略）年度国有建设用地供应情况；（略）.上杭县住房建设规划与计划；（略）.上杭县年度土地储备计划。二、指导思想和基本原则（一）指导思想（略）年是全面贯彻落实党的二十大（略）之年，是实施“十四五”规划承上启下的关键一年，做好明年工作意义重大、责任重大。我们要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，按照党中央决策部署和省委、市委、县委工作要求，保持勇立潮头、勇争一流的信心决心，围绕市委“抢抓三大机遇，发挥四个优势、重点打好五张牌”要求，深入实施“六大战略”，持之以恒大抓招商、大抓产业、大抓项目，全力打造老区苏区振兴发展县域样板。经济社会发展主要预期目标是：地区生产总值增长7.7%；财政总收入增长8.5%，其中地方级收入增长5.3%；规模以上工业增加值增长（略）%；固定资产投资增长9%；社会消费品（略）售总额增长6%；完成市下达的外贸出口总值和实际利用外资（略）居民人均可支配收入增长5.5%，农村居民人均可支配收入增长6.5%；节能减排降碳指标控制在市下达任务内。（二）基本原则1.严格执行土地利用总体规划安排，合理控制建设用地总量和强度，切实保护耕地，保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用。2.运用土地政策参与宏观调控，创新计划管理方式，以土地供应引导需求，促进土地利用结构优化和经济增长方式转变，提高土地节约集约利用水平。3.坚持绿色发展，实行耕地保护数量、质量、生态并重，确保建设占用耕地与补充耕地相平衡，提高补充耕地质量。4.严格执行国家区域政策、产业政策和供地政策，优先安排社会民生建设用地，保障国家重点建设项目和基础设施项目用地。5.坚持协调发展，统筹区域、城乡建设用地，促进国土空（略）优化，统筹存量与新增建设用地、促进存量用地盘活利用，严格控制农村集体建设用地规模。6.尊重群众意愿，维护群众土地合法权益，保障群（略）化发展成果。三、计划指标（一）国有建设用地供应总量（略）年度上杭县国有建设用地供应计划总量为（略）.（略）公顷。（二）国有建设用地供应结构（略）年计划总量为（略）.（略）公顷，其中商服用地（略）.（略）公顷，住宅用地（略）.（略）公顷，工业用地（略）.（略）公顷，公共管理与公共服务用地（略）.（略）公顷，交通运输用地（略）.（略）公顷，其他类型用地（略）.（略）公顷，特殊用地0公顷。（三）住宅用地总量和结构（略）年度本县住宅用地计划供应（略）.（略）公顷，其中产权住宅用地（略）.（略）公顷（商品住宅用地（略）.（略）公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地0公顷（保障性租赁住宅用地0公顷，市场化租赁住宅用地0公顷），其他住宅用地0公顷，详见附件2。（四）住宅用（略）根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域（略）布上，县本级计划供应（略）.（略）公顷，达到均（略），有利于促进职住平衡。四、土地供应政策导向围绕上杭县总体发展战略目标，落实城市空间发展战略和功能定（略）城区、开发区（园区（略）协调发展（略）。以基础设施建设为引导，（略）住房保障力度，优化土地供应结构。加强对土地资源的保护，推行用地标准管理，严肃查处违法违规用地行为，促进土地节约集约利用。（一）优（略）1.统筹区域供地，合理确定供应时序按照统筹城乡和区域协调发展原则，统筹区域供地。重点保障基础设施和公用设施的土地供应,保障重点项目建设和保障性住房建设的土地供应，支持重点项目、开发区（园区（略）建设；合理安排土地供应规模和时序，突出重点项目、开发区（园区（略）等区域土地供应梯度和时序，有效落实主体功能定位,逐步建立基础设施和公共服务设施建设先行的土地供应空间模式。2.完善交通基础设施（略）充（略）发挥交通基础设施在土地（略）发展过程中的引导作用，实现资源共享，不断提高土地利用效益。在（略）、主要交通站点附近合理安排经济适用住房和普通商品房的用地供应，统筹安排居住、商服、文化、教育、卫生、能源等用地，完善各功能区的配套服务设施（略）优化。3.集中供应土地，优（略）根据城（略），实施土地的空间梯度供应，通过集中土地供应，优（略）城区中产业供应重点是商贸服务、公共管理与公共服务业和文化创意业等产业项目用地，切实保障重点项目的用地需求，通过重（略）引导相关产业（略）别向开发区和工业园区集聚。（二）优化土地供应结构1.优先保障基础设施用地优先安排城市水、电、交通等基础设施项目用（略）等综合交通运输体系建设。支持能源电力、水资源设施、环卫及城市绿化等用地供（略）城区和开发区（园区（略）的调（略）和优化。2.大力支持产业用地优先确保开发区（园区）等建设用地供应,壮大支柱产业与发展优势产业。确保高新技术产业和高端、高效、高辐射带动力的现代制造业发展的用地供应；支持金融服务、信息服务、物流服务、商贸服务等生产性服务业和文化创意产业、生态文化旅游产业等用地供应，推进现代服务业发展。确保机关及企事业单位、教育、科研、文化、卫生、体（略）和城市的公共服务与管理职能。（三）促进土地节约集约利用1.有效控制增量用地供应在保护生态环境、严格保护基本农田和不占或少占一般耕地的前提下，按照上级下达的土地利用年度计划确定的建设用地规模、农用地转用规模，根据农转用及征收审批情况，合理供应增量国有建设用地。2.充（略）利用存量建设用地坚持节约集约用地政策，摸清和盘活存量建设用地（略）各功能区职能，优先供应和鼓励利用存量空闲土地，不断提高土地节约集约利用水平。3.严格执行用地管理标准建立和完善土地供应用地标准管理机制，严格执行建设项目的用地标准和相关控制性指标。有效落实基础设施、公共服务设施等项目用地的集约利用；加强产业用地供应与土地利用指标、投资强度、产出效益等指标挂钩，提倡和推广工业用地项目的多层标准厂房建设；科学合理确定政策性住房建筑密度、容积率等经济技术指标，提高土地利用综合效益。（四）发挥市场配置资源基础性作用进一步深化土地市场建设，尤其是完善房地产市场，发挥市场配置资源的基础性作用。充（略）利用土地有形市场，促进土地使用权依法公开交易；进一步加强土地交易管理制度，规范土地有形市场运作；完善土地有形市场及土地交易规则，对所有交易信息、交易程序公开，规范土地交易行为。五、保障措施（一）实施计划公示建立健全信息公开制度，每年3月底前向社会公布本年度国有建设用地供应计划，同时适时公布土地市场供求、商品住房市场供求、以及土地和住房价格变动等信息，及时回应人民群众关心的热点问题，坚持正确的舆论导向，加大对供应计划的政策解读和宣传引导力度，正确引导社会预期（略）、管委会要充（略）发挥职能优势，各部门应达成按计划用地的共识，明确职责，加强协作，密切配合，进一步完善各部门共同实施计划的联动机制，共同做好国有建设用地供应的各项工作。（三）严格计划执行严格执行建设项目的用地标准和相关控制性指标，建立土地供应用地标准管理机制。本供地计划内所列项目应按时序、有步骤的科学合理供（略）批准，不得随意变更。（四）强化供后监管严格规范建设用地供应，切实加强建设用地供后监管。严格落实开竣工申报制度；密切关注住宅用地中涉及房地产大企