招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-01在采购与招标网发布 苍溪县梨仙湖湿地公园民宿酒店分幢招租—梨仙湖民宿4幢。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 苍溪县梨仙湖湿地（略）幢招租—梨仙湖民宿4幢标的名称苍溪县梨仙湖湿地（略）幢招租—梨仙湖民宿4幢项目编码DSCQ（略）D（略）挂牌价格1.（略）价格说明挂牌价为年租金挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租是是否涉及优先权不涉及一、标的基本信息资产包简介一、本次出租标的为苍溪县梨仙湖湿地公园（略），详见《资产招租明细表》。二、租金不含水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。三、标的出租现状：空置。四、出租形式：按现状对外（略）幢出租。五、免租期（略）年（含3个月装饰装修免租期）。六、租赁合同期限（略）年。七、租赁业态：仅用于（略）商业业态配套的文娱、餐饮及休闲项目。八、竞租保证金：详见《资产招租明细表》。竞租保证金在租赁合同生效后，扣除交易服务费后的剩余部（略），转为部（略）租金。九、本项目采取动态报价方式，意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略），延时报价期（略）秒，加价幅度为0.（略）或0.（略）的（略）数倍。标的简介一、本次出租标的为苍溪县梨仙湖湿地公园（略），详见《资产招租明细表》。二、租金不含水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。三、标的出租现状：空置。四、出租形式：按现状对外（略）幢出租。五、免租期（略）年（含3个月装饰装修免租期）。六、租赁合同期限（略）年。七、租赁业态：仅用于（略）商业业态配套的文娱、餐饮及休闲项目。八、竞租保证金：详见《资产招租明细表》。竞租保证金在租赁合同生效后，扣除交易服务费后的剩余部（略），转为部（略）租金。九、本项目采取动态报价方式，意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略），延时报价期（略）秒，加价幅度为0.（略）或0.（略）的（略）数倍。标的特别提示事项——二、出租方简况出租方基本情况（略）公司出租方统一社会信用代码（略）MA（略）N（略）A经济类型国有（略）所在地区四川广（略）市苍溪县住所注册地址四川省广（略）市苍（略）三清社区（梨仙（略）2号楼法定代表人负责人熊新乔注册资本（略）,（略）人民币所属行业公共设施管理业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监管机构市级国资委监管国家出资企业或主管部门名称苍溪县国有（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）P批准单位名称苍溪县国有（略）批准文件类型文件批准文件名称或决策名称关于《梨仙湖湿地（略）商业资产租赁方案》的批复批准日期（略）-（略）-（略）批准文（略）（（略））（略）号三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格1.（略）价格说明挂牌价为年租金履约保证金处置方式《租赁合同》签订之日起3个工作日内，承租方除须向出租方交纳2年租金外，还须另行向出租方缴纳租赁保证金，金额成交年租金的（略）%。满足如下全部条件后，由出租方在（略）个工作日内通过银行转账方式将租赁保证金无息全额退还承租方：一、《租赁合同》终止或解除后，承租方搬离租赁资产物业；二、承租方无《租赁合同》约定违约情形；三、承租方已结清全部使用租赁资产物业过程中所产生的水、电、气、物管费用，以及其他应由承租方承担的费用；四、承租方已（略）完毕租赁资产物业移交手续并取得物业方出具的书面交接证明；五、承租方与出租方确认双方租赁事宜已完结并签署权利义务终结确认书。价款（略）方式一次性租赁期限（略）年与出租相关的其他条件一、本次交易的竞租保证金通过西南联合产权交易所广（略）所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》，承租方应于《租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清2年全部租金。承租方须承诺事项一、装修须具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，须采取相应应急措施，保护（略），报告出租方和相关部门；做好扬尘处理和消防措施；应合理安排工序，尽量采用低噪音的施工工艺和方法；装修施工产生的废弃物及建筑垃圾应及时按环保要求进行清运和处理。二、不得损坏房屋主体结构，不得穿墙凿洞，不得随意损坏房屋设施。如装修需改变房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设备，需事先书面申请征得出租（略）相关职能部门和有资质的设计单位审批同意后方能施工，由此产生的相关费用全部由承租方自行负责。租赁期限届满时，承租方在租赁期间投入的装修及设施等，除可移动的外，未经出租方同意，承租方不得拆除或搬走，上述装修及设施等所有权归属出租方（另有约定的除外）。承租方投入的装修费用等出租方不给予任何补偿，如承租方违反本条约定，出租方有权要求承租方按原状恢复或要求承租方向出租方（略）所需的费用。四、租赁用途须符合环保要求，符合国家法律法规且经出租方同意，严格按照规定用途使用，否则出租方有权随时收回。五、未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、（略）租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人，调换出租方的资产。六、不得将承租标的用作任何形式的抵押担保。七、承租后，承租方须一次性交纳2年全部租金和租赁保证金，不得以实物抵扣等其他方式进行交纳。八、承租后，承租人装修前应将装饰装修设计方案、范围和相关部门的审批材料报送至出租方，并经出租方书面同意后方可实施，装饰装修应按出租方和相关部门要求，统一风貌打造、统一店招、店牌基本规格样式，所需资金由承租方承担。九、竞租成功后，承租人须于《租赁合同》生效之日起（略）日内完装修完毕，否则视为违约，承租人交纳的租金和履约保证金均不予以退还，且出租方有权收回出租标的并保留追究其责任的权利。租赁期间若因承租方无力经营，申请提前退租的视为违约，出租方将收取总租金（2年租金）（略）%的违约金。十、承租后，承租人因自身原因违约，不能与出租方签订《租赁合同》和履行租赁手续的，承租方向西南联合产权交易所广（略）所交纳的竞租保证金在扣除交易服务费后，剩余部（略）作为作为违约金转入出租方指定账户，出租方有权扣收并保留继续追究其责任的权利。承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；二、不接受失信被执行人或失信被执行人的法定代表人（略）；三、国家相关法律法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、租赁期间承租方所租房屋及设施设备的维修费用全部由承租方承担，因承租方管理使用不善造成房屋及相关设备损失的维修费用，由承租方承担全部责任并赔偿损失。二、标的按现状对外（略）幢出租，意向承租方应在（略）前对出租标的位置、面积等情况进行调查，（略）则视为对出租标的位置、面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。三、租赁期间涉及的水费、电费、卫生、安全、物业等费用由承租方承担，标的出租涉及的税费按照国家规定由出租方、承租方各自承（略）相关部门要求，需要拆除或改造该出租标的，给出租方、承租方双方造成损失的，双方互不承担责任。五、租赁期满后或因承租方责任导致合同提前解除的，承租方已形成附和的装饰装修归出租方所有，出租方不给予承租方任何补偿；未形成附和的装饰装修由承租方自行拆除，因拆除导致租赁房屋损坏的，（略）规划调（略）或修改，需提前终止合同收回出租标的的，出租方提前一个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回出租标的，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，全部由承租方自行承担，出租方不承担任何赔偿责任和违约责任，租金按实际使用时间结算。七、承租后，承租人装修前应将装饰装修设计方案、范围和相关部门的审批材料报送至出租方，并经出租方书面同意后方可实施，装饰装修应按出租方和相关部门要求，统一风貌打造、统一店招、店牌基本规格样式，所需资金由承租方承担。八、竞租成功后，承租人须于《租赁合同》生效之日起（略）日内完装修完毕，否则视为违约，承租人交纳的租金和履约保证金均不予以退还，且出租方有权收回出租标的并保留追究其责任的权利。租赁期间若因承租方无力经营，申请提前退租的视为违约，出租方将收取总租金（2年租金）（略）%的违约金。九、竞租保证金在租赁合同生效后，扣除交易服务费后剩余部（略），自动转为租金的一部（略）。西南联合产权交易所广（略）所在确认收到生效的《租赁合同》5个工作日内，将剩余部（略）划转至出租方账户。十、其他事项详见《租赁合同（样本）》《资产招租明细表》等资料。保证金条款交纳金额1（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳账户信息账户名称西（略）广（略）所开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《租赁合同》后转为租金的一部（略），划转至出租方账户。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形（略）.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，承租方未按约定（略）交易价款；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和挂牌申请人应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作租赁合同（样本）请（略）后（略）或预览相关附件资产招租明细表请（略）后（略）或预览相关附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价五、联系方式交易机构项目咨询联系人邓先生项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人史女士项目（略）联系电话（略）-（略）六、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。第四条本所官***（略）上交易地址，意（略）站链接注册参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营