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2021年01月25日

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金华市婺城区苏孟乡龙川路418号兰桂院6幢102室(义乌街1808号)配套用房(5年租赁权  咨询本项目

采购与招标网   商业服务   浙江   2023-05-29
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2023-05-29在采购与招标网发布 金华市婺城区苏孟乡龙川路418号兰桂院6幢102室(义乌街1808号)配套用房(5年租赁权。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息:有(浙((略))金华市不动产权第(略)号),用途为配套用房。2、是否(略)抵押登记:否。3、是否设立居住权:否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况:按实际现状为准。5、标的房屋(略)。6、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方(略)前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以(略)实地勘察及咨询出租方为准。7、在合同期内,如遇规划调(略)及城市改造的,合同即时终止,出租方不承担违约责任,承租人应无条件配合出租方在规定限期内做好腾退搬迁工作,一切经济损失、装修费用及搬迁费用由承租人自负,不予赔偿。8、其他未提及的有关事项参照《租赁合同》(样稿)执行。交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价(略).(略)(首年)是否有保留价无租金挂牌价备注挂牌价为首年租金,租金前两年不递增,第3年(含)起的租金每年在上一年基础上逐年递增5%。是否优先承租权情况否租金(略)要求采用先付款后使用的原则,标的租金每年(略)一次,首年租金在合同签订前(略)到出租方指定账户,第二年(含)起的租金(略)以租赁合同约定为准。出租用途不得经营餐饮、汽车维修(清洗、美容)、殡葬及黄、赌、毒等行业;不得经营歌厅、游戏厅等休闲娱乐及其他噪音扰民项目;不得经营化工及其他有危险或污染的项目;不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品,不符合环境保护要求的、指标达不到国家规定要求的行业或物品。与交易相关的其他条件1、履约保证金:首年租金的(略)%(四舍五入取百位(略)数),不计利息,租赁合同签订前由承租方交纳至出租方指定账户2、租金(略)方式:采用先付款后使用的原则,租金一年一付,租金前两年不递增,第三年开始逐年递增5%,第二年(含)起的租金(略)以租赁合同约定为准。竞价成交后,承租人须在7个工作日内完成合同签订及房租及合同履约保证金等款项。3、房产不动产权证书载明房产用途为配套用房,承租方须按照相关法律法规自行办妥相关证照、许可证、环保、消防等手续,并自行完善相关配套设施;标的房屋是否适合承租方实际用途,是否满足承租方证照的(略)、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认,出租方及交易所概不负责。5、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对经营所需的各项审批条件和规定进行充(略)自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充(略)的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得经营开设审批(包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。6、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担,承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。承租方承租标的房屋后须自行联系相关部门(略)水、电表开户、安装等相关事宜,所有相关费用由承租方自理。7、标的内的设施设备不在出租范围之内;8、承租方承租标的后需进行装修的,须出租方同意后方可进行。9、标的房屋在挂牌期间或承租期间有发生渗水、上下水管道渗漏、墙面剥落、裂缝以及设施坏损(门、窗、锁)等问题,均由承租方负责维修并承担相关费用,同时不得以此为由反悔,或要求出租方和交易所进行修理、更换或赔偿等。(略)、承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作,承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任,并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。(略)、竞价前未出租的房产(闲置或自用的房产),房屋租赁起、止期限及房产交付时间由出租方核准交付为准。(略)、承租方竞得后不得变更签约人,不得转租,不得将房产用于抵押。(略)、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改(出租方和承租方协商一致的除外,但与挂牌披露相违背的实质性条款不得调(略))。(略)、本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。(略)、本次出租涉及的交易服务费全部由承租方承担。(略)、预约看房、咨询电话(略)-(略)(郑先生)。承租方资格条件1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;2、国家法律法规有特别规定的,意向承租方应符合相应的条件。保证金事项交纳金额(略)4.(略)交纳时间意向方需在信息披露期满日(略)前交纳保证金以(略)保证金订单(略)为准)。温(略)络等原因,您的资金汇入银行账户后(略)-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入(略)上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未(略)规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方被确定后,其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额在承租方完成成交款项交纳及合同签订事宜后凭产权单位出具的通知函无息原路返还至竞买方“我的账户”中。3、项目成交后,承租方未按规定履行合同签订及成交款项(略)的,竞买保证金不予返还。租期五年有无免租期无披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后,如未征集到意向承租方延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方。是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时(略)止,期间征集意向承租方并(略)线上(略)登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时((略)截止时间)(略)完成线上(略)手续并完成保证金订单(略),逾期无效。2、审核通过后,获得竞价资格,进入竞价大厅参与报价。3、挂牌期满后,如未征集到合格竞买方,则:延长信息披露:不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方。4、挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目图片项目附件1.(略)所需材料清单及说明.docx2.实地勘察证明.docx3.特别事项约定.docx4.竞买和承诺及规则须知.docx5.租赁合同(样稿).doc6.法人(略)(意向方).docx出租方信息出租方基本情况出(略)联系人盛妙贞联系方式固定电话(略)联系地址浙江省金华市婺城区苏孟乡苏延路(略)号联系方式交易机构联系人叶女士电话(略)-(略)手机号(略)传真(略)地址浙江省金华市婺城区八(略)址;
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