招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-16在采购与招标网发布 中宁县育才南路64#、66#—68#营业房出租项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 中宁县育才南路（略）#、（略）#—（略）#营业房出租项目来源（略）数（略）次发布时间（略）-（略）-（略）.0项目名称中宁县育才南路（略）#、（略）#—（略）#营业房出租项目项目编号ZL（略）N（略）出租价格（略）.6（略）年首次登载报刊挂牌公告期自挂牌公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌期满日期（略）-（略）-（略）标的所在地区中卫市资产类别房产一、出租方承诺及披露信息出租方承诺本出租（对外承包）方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺（略）、本次出租（或对外承包）行为是我方真实意愿表示，出租（或对外承包）的实物资产真实存在且权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租（或对外承包）不存在任何限制条件；2、我方出租（或对外承包）行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的出租（或对外承包）材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方已如实填写挂牌申请书并提交有关附件（包括复印件）；对出租（或对外承包）标的的重大资产调（略）、权利限制状态等事项已在挂牌申请书予以揭示并提交相应证明；5、我方在项目进场过程中，遵守法律法规规定和宁夏科技资源与产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务；6、标的出租（或对外承包）后，我方积极协助承租（包）方（略）相关手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接等情形，我方承担全部责任；7、我方保证此次出租（或对外承包）的资产不存在政策法规限制条件，已将不能进场公开出租（或对外承包）的资产剔除，并自愿承担相应责任。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。重要信息披露1、意向承租方应在竞价结束（或接到宁夏科技资源与产权交易所通知）被确认为最终承租方起5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在合同生效之日起5日内将首年租金及交易服务费全额（略）到宁夏科技资源与产权交易所指定账户。2、本次出租房屋预展时间为挂牌公示期内，最终成交价格不能低于挂牌价格。二、标的基本情况坐落位置中宁县育才南路（略）#营业房权证号无出租面积（略）㎡楼层总数3层所在楼层1-3层装修情况精装押金（履约保证金）配套设施水、电、暖齐全租赁期限5年挂牌价格（略）年保证金2（略）坐落位置中宁县育才南路（略）#—（略）#营业房权证号无出租面积（略）㎡楼层总数3层所在楼层1-3层装修情况简装押金（履约保证金）配套设施水、电、暖齐全租赁期限5年挂牌价格（略）.6（略）年保证金4（略）三、出租方简况出租方简况出租企业名称中（略）注册地（住所）中宁县城平安东街（略）号法定（略）类型（经济性质）机关组织机构代码或统一社会信用代码（略）经济类型行政事业单位所属行业其他四、评估及决议信息权属证明材料无内部决策会议记录核准备案情况核准备案单位名称中（略）核准备案情况备案核准备案日期（略）-（略）-（略）批准情况批准单位名称中（略）主要内容同意进行公开招租五、出租条件设置出租条件承租条件要求意向承租（包）方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。是否允许多人联合承租否其他说明1.房屋在租赁期内所产生的水、电、暖及垃圾处理费均由承租方承担。2.承租方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，保持周围环境（略）洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。所租房屋的结构未经出租方同意不得擅自改动，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施如门、窗等损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。3.双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的，必须提前一个月告知对方，双方协商一致，书面变更或解除合同。4.承租方未经出租方同意，不能将房屋转租他人；不能进行非法活动，不能存放危险品影响公共安全等行为。出现上述不允许行为出租方有权解除合同。5.租赁期满，租赁关系自然解除，出租方有权收回房屋，承租方应在租赁期满后五日内搬离。租赁期满后不归还房屋的，除补交租金外，应按合同规定赔偿违约金。承租方按本合同约定返还房屋时，应经出租方验收认可，并相互结清各自的费用，方可（略）退租手续。6.原租户在同等承租条件下可享有优先承租权，且需要提供租赁合同。7.出租方式:所有房产（略）别对外公开出租。其中中宁县育才南路（略）#—（略）#合为一套出租。意向承租方需自行勘验，出租方不承担该租赁标的物的质量、新旧程度、能用与否等问题，均以（略）实物现状为准。8.简装、精装房屋最终承租方为新租户，新租户需（略）装修补偿款给老租户（以装修费用凭证或权威单位鉴定、评估作为依据，具体费用由新老租户协商确定。六、保证金及保证事项设置保证金设定项目保证金金额（（略））6移交保证金金额（（略））--交纳截止时间挂牌期满截止日（略）前，以到账时间为准交纳方式支票、电汇、转账保证事项和处置方式1、如非因出租（对外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租（对外承包）方及交易所将有权扣除意向承租（包）方交纳的交易保证金及押金作为补偿，先用于补偿宁夏科技资源与产权交易所应收取的各项服务费，剩余部（略）作为对出租（对外承包）方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租（包）方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保：（1）意向承租（包）方交纳保证金后单方撤回承租申请的；（2）符合条件的意向承租（包）方未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租（包）方均不应价的；（4）只产生一家符合条件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未与出租（对外承包）方达成租赁（承包）协议以及未按约定时限（略）押金、租金和服务费的；（5）通过竞价方式确定的最终承租（包）方，最终承租（包）方未与出租（对外承包）方达成资产租赁（承包）协议以及未按约定时限（略）押金、租金和服务费的；（6）最终承租（包）方未按照出租（对外承包）方要求的时间进行标的物移交的；（7）最终承租（包）方以不了解标的物状况为由拒绝与出租（对外承包）方进行标的移交的；（8）最终承租（包）方在标的移交过程中未经出租（对外承包）方同意进行施工，或未能尽到安全施工义务，以至损害出租（对外承包）方合法利益的。2、最终承租（包）方的交易保证金自动转为押金及租金的等额部（略）。3、意向承租（包）方未能成为最终承租（包）方，其交纳的交易保证金将在最终承租（包）方确定后由交易所予以无息退还。七、挂牌信息及联系方式租赁期限5年押金（（略））租金（略）方式及期限转账，每期租金为一年一交，须在上一年度租期到期前5日内（略）至出租方。挂牌期满后如未征集到意向承租方信息发布终结。交易方式挂牌期满，如征集到一家符合条件的意向承租（包）方，则采取协议的方式成交；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租（略）络竞价（多次报价）的交易方式确定最终承租（包）方。交易机构名称宁夏科技资源与产权交易所交易机构联系人彭女士交易机构联系人电话（略）-（略）部门负责人段女士部门负责人电话（略）-（略）;