招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-23在采购与招标网发布 福建省平潭县东大街房产和澳前镇场地分别出租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目基本信息编号FC（略）名称福建省平潭县东大街房（略）场地（略）别出租挂牌价详见公告保证金详见公告挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌结束日期（略）-（略）-（略）是否延牌否联系人曹先生联系电话（略）-（略）地址福州市湖东路（略）A座（略）层发布机构福建省（略）项目公告一、租赁内容1.1.租赁标的挂牌价和竞价保证金序号租赁标的首年年租金挂牌价（（略））竞价保证金（（略））1平潭县东大街（略）号综合楼1-3层（略）平（略）龙山村山仔兜（略）号（略）.2.租赁标的基本情况1.2.1.租赁标的1：平潭县东大街（略）号综合楼1-3层（原海峡银行），（略）体出租。租赁标的位于海坛路与翠园中路交叉、原圆盘边临街（泰（略）冠超市对面），南北走向，地处平潭核心商服区域黄金地段。租赁标的一层建筑面积约（略）平方米，二层建筑面积约（略）平方米，三层建筑面积约（略）平方米，总建筑面积约为（略）平方米，此面积为出租方实测面积，承租方竞得租赁标的的承租权后不得提出异议，本租赁标的按照（略）平方米计算租金。租赁标的框架结构，尚未（略）土地使用权证和房屋使用权证。1.2.2.租赁标的2：福建省平（略）龙山村山仔兜（略）号场地。使用权面积（略）.（略）平方米，不动产权证号为闽（（略））平潭不动产权第（略）号，权利类型：国有建设用地使用权，权利性质为划拨，用途为工业用地。租赁标的不包括场地上3间仓库，承租方不得直接使用仓库，否则造成一切后果和损失均由承租方承担。1.2.3.租赁标的权属清晰，属（略）名下资产，产权明晰，且不存在抵押、担保情况。1.2.4.若在看样期至标的移交日期间（略）发生变化，最终解释权归出租方所有，组织方不对（略）状况进行保证及（略）状况变化作出解释。1.3.特别提示：上述租赁标的以现状出租，按现状移交。竞租人（承租方）（略）登记前应到租赁标的（略）踏勘。承租方竞得租赁标的的承租权后，不得以不了解租赁标的现状或租赁标的未取得土地使用权证和房屋使用权证为由，拒签成交材料、租赁合同等文件，也不得以此为由拒绝履行租赁合同。1.4.租赁用途：租赁标的1（略）等商业性经营活动。租赁标的2用于仓储、堆物等用途。1.5.租赁期限及租金递增方式：租赁期限5年，具体承租起止日以租赁合同（详见竞价文件）约定为准。租赁期间第一年至第三年年租金为竞价成交价，从第四年起（含第四年）年租金在前一年基础上逐年递增2%。1.6.免租期：租赁标的1免租金装修期为2个月（免租期为租赁期限前两个月），租赁标的2无免租期。1.7.租金（略）方式：按照先付后用、每年一付的原则进行，承租方应在租赁合同签订当日向出租方缴交首年年租金；之后在每个租赁年度结束前（略）日（略）下一个租赁年度租金。二、竞租人应具备的资格条件2.1.合法有效存续的企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.2.（略）截止日在国家企业信用信***）查询未有行政处罚信息、暂无列入经营异常名录信息、暂无列入严重违法失信名单（黑名单）信息；2.3.（略）截止日在福建省失信被（略）查询情况竞租人及其法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不存在失信记录；2.4.（略）截止日在中（略）（***信被执行人查询没有找到竞租人及其法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员相关的结果；2.5.本项目不接受联合体竞租。三、竞租人（承租方）应接受的主要租赁条件3.1.竞租人（承租方）已认真、充（略）、全面了解租赁标的（包括产权手续、建筑物内外状态、使用性质等有关情况），自愿以现状承租该租赁标的，在租赁标的承租使用过程（略）批准的环保、水、电、通讯、消防、卫生、文化及其它国家规定事项的申请报批（略）有关部（略）规定的（略）若在租赁期内要求出租方或承租方对租赁标的进行消防、景观、电力（略）等（略）改，则由承租方出资负责，出租方不承担任何责任。3.2.招租标的的合同履约保证金按首年租金成交价的（略）%缴交。合同履约保证金不计利息，不得冲抵租金或其他费用。3.3.承租方应在竞价成交后的5个工作日内主动联系出租方并与出租方签订租赁合同，逾期的，出租方有权视承租方放弃成交，承租方已缴交的保证金、履约保证金、租金等费用均不予退还。3.4.其他交易条件以租赁标的竞价文件及其附件租赁合同约定为准。（略）络竞价、价高者得。五、竞租人（略）5.1.（略）截止时间（略）年6月5日（略）时5.2.竞租人资格：交纳竞价保证金和递交资格证明文件。只有在（略）截止时（略）完成交纳竞价保证金和递交资格证明文件手续，并通过资格审核的竞租人才具备竞租资格。5.3.交纳竞价保证金5.3.1.竞价保证金金额：详见本公告“1.1.租赁标的挂牌价和竞价保证金”5.3.2.竞价保证金指定银行账户：竞租人须在（略）截止时间前以电子汇款的方式将竞价保证金汇达以下指定的银行账户【开户名称：福建省（略），开户银行：交通银行福建省（略）行营业部，开户账号（略）】。未按时交纳竞价保证金的不具备竞租人资格。5.3.3.交纳竞价保证金：竞租（略）（***功之后，（略）会自动生成一个8位识别码，转款时将识别码正确填写在【备注】【汇款用途】、【摘要】、【附言】等栏内，即可自动匹配到竞租人的账户。竞租人（略）银、手机转账，请勿使用ATM机转账。农行手机银行转账不能填写识别码，可（略）-我的保证金-保证金明细”中（略）付款凭证。工行柜台转账仅能将识别码填写在【附言】中，不能填写在【摘要】中，其他银行正常转账即可。具体（略）（**（略）”→“保证金相关”→“如何交纳保证金”（略）.4.递交资格证明文件意向方须在公告期（略）《竞价文件》，并按《竞价文件》的规定在（略）截止时间前递交资格证明文件。5.5.（略）竞价文件5.5.1.单位经办人员持本人（略）复印件（（略））和企业营业执照复印件（（略）），自然人持本人（略）复印件（略）本项目竞价文件。5.5.2.意向方可按照将上述相关证照、联系方式及需要（略）竞价文件的项目名称（略）到以下（略）***的方式（略）竞价文件。意向方（略）前、后须按下列联系（略）经办人员取得联系。意向方（略）即视为意向（略）按照意向方（略）地址及（略）中的联系方式发（寄）送本项目有关的各类通知、要求以及法律文件。六、公告期限（略）年5月（略）日至（略）年6月5（略）络竞价开始时间（略）年6月6日9时八、联系方式电话（略）-（略）、（略）；监督电话（略）-（略）地址：（略）心6号楼5层福建省（略）年5月（略）日BB（略）E;（略）;;