招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-29在采购与招标网发布 普达阳光国际康养度假区全案营销代理项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 投标（略）（招标代理')" rel="nofollow" style="color:blue;">招标代理机构）受四川（略）（招标人）委托，拟对普达阳光国际康养度假区全案营销代理项目进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。一、招标编号（略）-（略）-（略）。二、招标项目：普达阳光国际康养度假区全案营销代理项目。三、资金来源及金额：企业自筹资金，已落实。本项目控制价（略）.策划咨询服务费（略）月；2.案场代理服务费：基础2%+浮动1（略）抵款、员工内购、甲方自有域外看房团渠道和中介渠道客户成交，案场代理服务费为基础案场代理服务费的一半，该产值计入业绩，不参与跳点）；3.渠道（略）销（略）合服务费：（1）域外渠道：①基础佣金（略）%；②浮动佣金（略）%（含基础佣金）；③完成阶段性激励任务佣金2%；④以上①②③叠加上限不超过（略）%。（2）域内中介（略）合服务渠道：基础6%+浮动1%；（3）异业联盟全民经纪人渠道：基础2%+浮动1%；（4）老带新渠道（以新成交客户户口簿或（略）所在地判定，且新客户须为非攀枝花籍客户）：基础2%+浮动1%；（5）圈层营销大客户渠道：基础2%+浮动1%；（6）老带新渠道（以新成交客户户口簿或（略）所在地判定，且新客户为攀枝花籍客户）（略）%；（7）自然到访客户成交（略）%；（8（略）抵款及员工内购（略）%。4.全程营销代理总体费效（不含所需甲方支持营销推广费效）（略）%（以签约产值核算）；5.所需甲方营销支持推广费用（如活动、物料制作及印刷等）（略）%（以签约产值核算），需按月进行费用（略）解，最终结算超出部（略）由乙方承担（略）%（不低于）；6.合同签订日期至（略）年（略）月（略）日销售总产值（略）.（略）（不低于），签约总产值1.（略）（不低于）；（略）年1月1日至（略）年合同截止期暂定销售总产值（略）.（略）（不低于）签约总产值1.（略）（不低于）。四、招标项目简介及招标范围：本次招标为普达阳光国际康养度假区全案营销代理项目，包含康和东樾、康和泊悦、康和溪麓、康和悦府（其中康和溪麓、康和悦府尚未开发，招标人可以根据招标人的需求，另行明确开发计划及是否由中标人进行全案营销代理，中标人对此不持异议）。如中标人业绩未达到签约任务考核目标值，招标人有权另行再选择一家或多家单位进行双代或多代。1、项目概况：本次招标范围为以下四个地块。（1）康和东樾项目：总占地约（略）亩，地处滨湖康养组团，紧邻康和南苑叠墅区。毗邻（略）亩普达湖，与阳光湖山相融。以1.8的低密容积（略）洋房与瞰（略）洋房建面约（略）-（略）m2，瞰景高层建面约（略）-（略）m2。依从地势，采用台地势设计，打造多组团园林景观，户户（略）露台，低公摊（略）洋房奢配品牌电梯。总户数为（略）户，其中多层产品为4#、7#-（略）#，总计（略）套，车位（略）个；高层产品为1#-3#、5#、6#，总计（略）套，车位（略）个。详见附件1：康和东樾项目主要经济技术指标。（2）康和泊悦项目：位于滨湖板块与山地度（略）腹地位置，（略）个地块总建筑面积为约8（略）平方米，其中3.8（略）平进行销售，4.2（略）平的超五（略）全自持运营，在普达可以全时奢享（略）配套，尽享吃、喝、玩、乐、康养一体化服务，如高端全时养生餐厅、无边际泳池、康乐MALL等，其中3（略）余㎡的康乐MALL是一站式康养生活目的地。详见附件2：康和泊悦项目主要经济技术指标。（3）康和溪麓项目：紧邻康和泊悦项目，项目地块为一类居住用地，总用地面积约（略）㎡，容积率1.1，总建筑面积约（略）㎡，目前该地块产品设计规划中，产品形态初步定为湖（略）洋房+小高层。详见附件3：康和溪麓主要经济技术指标。（4）康和悦府项目：位于滨湖板块与山地度（略）腹地位置，项目地块为二类居住用地，总用地面积约（略）.（略）㎡，容积率1.8，总建筑面积约（略）.（略）㎡，目前该地块产品设计规划中，产品形态（略）洋房+小高层。详见附件4：康和悦府主要经济技术指标。2、服务周期（略）年（具体时间以合同签订为（略）采购活动，应当在提交投标文件前具备下列条件：（一）投标（略）采购法》第二十二条规定的下列条件（略）.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）根据采购项目提出的特定条件（略）.投标人营业执照需具有房地产咨询、房地产营销策划或房地产经纪、中介服务、销售代理等销售业务类经营范围；投标人应具备《房地产经纪机构备案证书》。项目经理、策划总监及销售总监具有5年以上的实际项目管理经验（需提供工作履历，执行团队需与投标团队人员一致），投标人应具有异地（略）销的经验（需提供合同或其他证明文件），并具备开拓其他地区市场销售的能力。2.投标人必须是从事该行业工作的独立法人机构，必须诚实守信，严格执行合同，禁止任何形式的挂靠行为。3.投标人应具有至少1个近五年类似项目业绩（康养文旅全案销售业绩，以合同及结算书为证明文件），且项目策划及销售团队主要负责人具有5年以上的实际项目管理经验。4.投标人不得（略）站***入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，信用信息查询截止时点：同投标截止期。注：招标代理机构在“信用中国”等渠道对投标人进行信用记录查询，并将查询记录存档。凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的，视为存在不良信用记录，参与本项目的将被拒绝。5.在国家企业信用信息公示（略）（***入严重违法失信企业名单，不得参加投标。6.近三年内（（略）年5月1日起至本项目投标截止日期间）投标人（单位（略）生效判决或裁定认定为行贿犯罪的（投标人须提交无行贿犯罪的承诺函），不得参加投标。7.本项目不接受联合体参加。六、投标人邀请方式本次招标公告在《（略）》（***om）、《西南联合产权（略）》（***has（略）站上发布。七、招标文件获取方式、时间、地址：（略）5月（略）日9（略）至（略）年6月5日（略）（北京时间）。（二）获取招标文件方式：凡有意（略）参与本项目的潜在投标人，请于获取招标文件时间内注册并登（略）西南联合产权（略）站（***hasein（略）上操作流程（资料（略）-供应商操作手册）获取招标文件。（三）获取招标文件费用：人民币（略）份，须通过投标人银行账户转账方式交纳招标文件获取费用（不接收个人转账，招标文件售后不退,投标资格不能转让），转（略）转账页面的“项目信息”，认真阅读“注意事项”并按照“（略）信息”进行转账。（招标文件获取费用以费用到达指定账户为准，在文件获取截止时间内未到账的不能获取招标文件）。八、投标文件的递交：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）年（略）月（略）公司（成都市青羊区光华东三路（略）3栋（略）层本项目开标室），投标人应同时递交纸质版和电子版（U盘）。九、投标人方案阐述：投标人在开标时，同时抽取方案阐述的顺序号，应在评标过程拟派项目经理进行（略）阐述，每家投标人阐述时间不得超过（略）钟。十、投标文件开启时间：同投标文件递交截止时间（略）公司（成都市青羊区光华东三路（略）3栋（略）楼）。十二、联系方式招标（略）地址：（略）成都市青羊区光华东三路（略）3栋（略）楼联系人：（略）电话（略）-（略）;