招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-29在采购与招标网发布 白莲新村32栋202号房两年租赁使用权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息出租房屋基本情况坐落位置广东省珠海市香洲区白莲新村（略）栋（略）号房不动产权证号房产证号粤房地证字第（略）号珠房地字第（略）号房地产权证房屋使用现状建筑面积（略）.（略）平方米目前用途装修水平及附属设施标的基本情况1.标的位于珠海市香洲区白莲新村（略）栋（略）号房，简装，二房二厅一厨一卫单阳台，以现有状况进行出租。附近有白莲洞公园、吉莲市场、（略）等，公共配套设施和生活配套设施都比较完善，居住氛围较好。2.物业证载权属人为珠海市白莲洞苗圃场，已划归给珠海市（略），成交方需与珠海市（略）签订租赁合同。3.现处于空置状态，租赁期限自标的物业交付之日起计算。标的状态闲置其他权利情况无交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）月租金挂牌价备注挂牌价为首年月经营费用（不包含卫生清洁费、物业管理费、水电费、水电服务费等费用），每年递增3%。原承租优先权人是否放弃优先承租权是放弃或不涉及租金（略）要求根据合同要求（略）出租用途住宅;与交易相关的其他条件一、承租须知1.意向承租方须在信息公告期截止之日（略）前通过珠海（略）完毕承租申请手续（含提交《承租申请书》及公告要求的材料、交纳保证金等工作流程），接收资产承租申请材料时间为信息公告期内工作日9（略）-（略）。2.意向承租方须在信息公告期内向珠海（略）结算账户交纳交易保证金。意向承租方将交易保证金通过汇款、转账方式转入珠海（略）结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“本项目编号”。3.意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向珠海（略）查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。4.合格意向承租方在被确定为承租方后，应按珠海（略）通知的时间、地点与出租方签订租赁合同，并按合同约定（略）相应款项。5.珠海（略）对意向承租方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向承租方（略）参加交易的，出租方将直接与其签订租赁合同；产生两个或两个以上合格意向（略）络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定承租方后，出租方和承租方按照珠海（略）的通知签订租赁合同。6.承租方须在珠海（略）出具交易凭证前，按有关规定或约定向珠海（略）有关交易费用。7.本公告所称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向并向珠海（略）提交书面承租申请材料的法人、自然人或其他组织。本公告所称合格意向承租方是指经珠海（略）审查，符合承租条件和出租要求的意向承租方。承租方资格条件一、资格条件1、符合法律法规的相关规定；2、意向承租方未被出租方纳入失信经营户名单，未列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，且需提供《国家企业信用信息公示（略）页截图（其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单（黑名单）（略）址：***x.意向承租方如果是自然人未列入非失信被执行人，且需提供（略）页截图（综合查询被执行人查询（略）址：***3、意向承租方如果是企业或其他组织近三年以来（截止至公告首日）在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式见附件）。二、承租方需要提交的资料清单（略）、承租申请书；2、意向方主体资料（企业营业执照、组织登记证、自然人（略）明）3、《国家企业信用信息公示（略）页截图（其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页）（略）页截图（综合查询被执行人查询结果页）4、声明函5、按要求提交的其他文件。保证金事项交纳金额（略）0.（略）交纳时间意向承租方在挂牌期满日（略）时前交纳保证金（以到账时间为（略）上银行;银行转账保证内容及处置方式一、保证内容（略）.意向承租方向珠海（略）所递交和（略）的资料须保证其真实、完（略）、有效；2.意向承租方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；3.意向承租方须按照公告和通知，按时参与珠海（略）组织的交易活动（包括但不（略）络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；4.（略）络竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先承租权人，在未产生有效报价的情况下，（略）成功的优先承租权人应以挂牌价行权；5.意向承租方被确认为交易标的承租方（含协议成交意向承租方）后，该承租方应按公告、交易规则的约定与出租方签署租赁合同。6.该承租方应按照约定向珠海（略）交易服务费。7.遵守项目公告、项目须知及交易文件的约定，以及《珠海（略）交易项目交易保证金操作细则》《珠海（略）交易项目资金结算操作细则》等制度要求。二、处置方式（略）.符合资格且交纳交易保证金的意向方如出现违反上述保证事项的任一情形，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由珠海（略）扣除其应付给珠海（略）的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。2.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项的任一情形的，其缴纳的交易保证金在确定承租方之日起5个工作日内不计息地原路径退回。3.承租方按约定签订租赁合同、（略）交易服务费后，其交纳的交易保证金按约定不计息退还给承租方。保证金交纳账户开（略）横琴粤澳深度合作区（略）行账户名称（略）账号（略）租期（略）月有无免租期无结算币种人民币披露信息信息披露期公告之日起7个工作日延牌规则信息披露（略）络竞价多次报价遴选方案主要内容此次竞价以出租标的首年月（略）络竞价，每次最小加价幅度为（略）。其他披露事项1、本项目出让期限为2年，每年递增3%。2、履约保证金为第一个合同年度三个月的租金之和，承租方应在中标通知书签发后三个工作日内向出租方（略）履约保证金，承租方凭履约保证金银行（略）凭证与出租方签订租赁合同，且承租方应在合同签署生效当日向出租方（略）首期租金。如承租方逾期未付履约保证金，将被视为承租方自动放弃该物业的承租资格，且出租方有权不与其签订租赁合同并拒绝交付物业，因此给出租方造成的损失超过交易保证金数额的，承租方还应当对超过部（略）予以赔偿。3、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况），不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。4、标的现处于空置状态。物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准,成交租金不作调（略），租赁期限自标的物业交付之日起计算。5、租赁标的仅作住宅用途，禁（略）和出租方对出租屋的各项管理。严禁利用租赁标的从事违法犯罪行为、经营活动，严禁利用租赁标的生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、放射性、易产生环境污染等产品。如承租方违反前述约定或擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转包、转让、转借、抵押、（略）租，出租方有权单方终止租赁合同，并不再返还承租方交纳的履约保证金。6、租赁标的的装修和水电设施等由承租方负责，承租方需将装修方案报送珠海市（略），并经公司批准后方可实施。7、如因政策原因对合同租赁方式或租赁场所等条（略）部门的管理要求、出租方内部经营管理调（略）、城市建设规划或（略）征用的以及出租方出现改制、重组、清算或注销等，导致合同不能正常履行，承租方须无条件清场，出租方不承担任何责任，承租方不得要求任何补偿。8、租赁期间，承租方如逾期1个月未缴纳租金，出租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。9、租赁期间，除出租方负责开具租金发票所含的税费外，本次标的租赁发生的税费和租赁关系存续期间所发生的其他一切税费均由承租方承担。（略）、交易服务费以租期内的总租金为基数进行计算，由承租方承担；（略）、其他未尽事宜，详见合同范本。特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向方了解标的现状的提示和简介。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿做出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。意向方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充（略）详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充（略）细致的了解。会同出租方审查否项目图片项目附件4.房屋租赁合同（住宅用途适用）粤华盖章4.（略）.pdf承租申请书（租赁类）-无优先权.doc关于无重大违法记录的声明函.pdf出租方信息出租方基本情况出租方名称珠海市（略）所在地区广东省法人代表王卫东注册资本（略）统一社会信用码（略）P所属行业类型农、林、牧、渔业所属行业（略）类农、林、牧、渔服务业联系方式交易机构联系人电话（略）-（略）chenhanyi***地址珠海市横琴新区华金街（略）号横琴（略）层FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;