招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-29在采购与招标网发布 出租广州市越秀区海珠北路书同巷15号201房。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租标的信息出租标的基本信息出租底价（略）.（略）月总面积是否允许（略）是价格说明租金从第二年起每年在上一年度基础上递增2%（略）方式租金按月（略），每月租金于当月第（略）日以银行转账形式向出租方（略）资产来源国有企业房屋出租产权隶属关系市属出租标的详细信息标的所在地址广州市越秀区海珠北路书同巷（略）号（略）房标的所在区域越秀区出租类别房产出租用途一般住宅非企业公房出租面积（总面积）（略）.（略）平方米租赁期限3年免租期限（略）天装修免租期（原租户不享有免租期）特色繁华商圈,交通便利出租标的权证信息权证名称房地产权证权证编号粤房地证字第C（略）号权证所列示的建筑面积（略）.（略）权证所列示的规划用途居住用房产权人（业主姓名（略）产权人是否出租方是出租标的使用情况标的使用情况占用租赁期情况原租赁期内，原租赁合同期限（略）-（略）-（略）是否涉及优先权是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求（略）意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。交易条件与承租方资格条件挂牌信息挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期（略）个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（（略））个工作日为一个延长周期，最多延长（（略））个周期补充延牌说明挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照（（略））个工作日为一个延长周期，最多延长（（略））个周期。看样事项公告期满后，由广州产权交易所另行通知组织交易方式仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，选择协议交易，交易双方以挂牌价格或双方协商的价格（该价格不得低于挂牌价格）直接签订成交文件。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的选择（略）络竞价报价方式多次报价交易条件1.承租方须于广州产权交易所发出《签订成交文件通知书》或竞价报价活动结束之日起5个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自广州产权交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。2.承租方须于《成交确认书》生效之日起（略）个工作日内与出租方签订租赁合同。3.承租方须于签订《成交确认书》之日起3个工作日内向广州产权交易所（略）交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按（略）个月计算）成交价格的0.5%向本所（略）交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以（略）交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户（略）交易服务费余额。4.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。5.意向方应仔细阅读标的信息公告，充（略）了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和（略）析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充（略）的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。是否允许联合承租不允许交易保证金交纳规则是否收取交易保证金是交易保证金收取方案收取方式为固定交易保证金，金额为（略）.（略）。交易保证金金交纳时间经出租方资格确认后交纳交易保证金交纳截止时间要求经资格确认后3个工作日内（略）前缴纳以银行到账时间为准交易保证金交纳方式银行转账交易保证金诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金监管账户信息账户名称：广州产权交易所账号（略）开户银行：平安银行（略）交易保证金交纳账号收款（略），账号（略），开户行：平安银行（略）保证内容（1）意向方向广州产权交易所递交和（略）的资料须保证其真实、完（略）、有效；（2）意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；（3）意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不（略）络竞价、评审、拍卖、招投标等）；（4）意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；（5）意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订《成交确认书》、交易合同，并按约定足额（略）交易服务费；（6）遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。处置方法（1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（2）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。（3）承租方按约定签订交易合同、（略）交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。交易条件承租方资格条件1、意向承租方须于公告期内（截止日（略）时之前）在广（略）（***户”完成（略）流程。2、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。3、意向承租方应具有良好的商业信誉，财务状况和（略）能力，过往没有涉及任何债务的法律纠纷。4、意向方历史与现状不得与出租方、出租方的（略）属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款。5、本项目不接受联合体承租。重大事项及其他披露内容1、出租方为出租标的的合法所有权人，该物业不存在产权纠纷，不存在共有、抵押、查封情况。2、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况），不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。如原承租方未能投得新一期租赁权，将可能拆除其增设的装修部（略）。3、出租标的不得作为商业、办公、仓库或单位员工集体宿舍等使用。4、在同等条件下，出租标的原承租方享有优先承租权。如原承租方投得该房屋新一期租赁权，与出租方签订新一期租赁合同，则新一期租赁合同租赁期限从成交之日起计算。5、承租方在签订合同时，必须向出租方一次性缴纳最后一年租赁期的两个月租赁总收入作为履约保证金。意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否是否需要（略）电子文档是意向方递交资料清单意向方应于公告期内（截止日（略）时之前）在广州（略）站线上（略）登记。意向方须根据项目公告要求，通过（略）线上（略）相关资料，并对资料的真实性、完（略）性、准确性、有效性承担相应的法律责任。意向方如被确认为承租方，须于签订成交文件时将（略）登记时所（略）文件的原件或（略）（自然人应（略）确认）的复印件提交至广州产权交易所（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）；否则，视为其违约。广州产权交易所和出租方有权单方面解除已签署的成交确认书和租赁合同等成交文件。该意向方须承担缔约过失责任，其交纳的保证金不予退回，作为违约金归广州产权交易所和出租方所有。根据项目公告要求，意向方须（略）以下资料（如无特殊说明的，（略）的资料为原件彩色扫描件或原件彩色照片；如为复印件的，还须（略）（自然人应（略）确认））（略）、法人非法人组织个体工商户应提交：（1）法人非法人组织个体工商户资格证明、法定代表人负责人经营者（略）、法定代表人负责人经营者（略）明书；（2）广州产权交易所要求的其他有关资料。2、自然人应提交：（1）意向方（略）；（2）广州产权交易所要求的其他有关资料。承诺书1.如被确认为承租方，同意按照出租方提交的合同版本签署合同。2.承诺我方历史与现状无与出租方、出租方（略）属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款。3.我方承诺具有良好的商业信誉，财务状况和（略）能力，过往没有涉及任何债务的法律纠纷。出租方信息出租方名（略）出租申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所（略）站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺（略）、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完（略）性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。联系人信息交易机构信息联系人林先生、林小姐联系方（略）房地产租赁合同（版本）查（略）址：*****?2ebbe（略）fab（略）dfaa（略）b2bec（略）fFF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;