招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-30在采购与招标网发布 温州市龙湾区机场大道508号1-4层房产及场地3年租赁权（第二次）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息标的状态使用（原合同于（略）年6月4日截止）其他权利情况无其他披露事项1．权证相关信息：浙（（略））温州市不动产权第（略）号。2．出租标的现有装修及设施、设备情况：以（略）现状为准。3．是否（略）抵押登记：否。4．是否设立居住权：否。5．此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）年是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金起拍价（略），无递增。是否优先承租权情况否租金（略）要求拍卖成交之日起5个工作日内付清首期租金，下一期租金在上一期租金到期的（略）天前付清，采用先付后用的原则，租金半年（略）一次，具体以租赁合同约定为准。出租用途工业用地，非居住等（不得使用明火等）与交易相关的其他条件1．履约保证金及（略）方式：履约保证金为首年租金成交价的（略）%（取（略）数），在成交之日起5个工作日内付清；租赁合同解除或终止时，承租方须（略）结清各项费用和腾空资产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租人查验房屋各项设施完（略）无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。2．房产以现状出租，竞买人中标后需自行重新（略）营业执照等相关证照、手续，取得相关证照及许可手续后方可投入生产经营。因法律法规规定可能存在变化及房屋老化等原因，如因标的物不符合现行相关规定，导致无法（略）相关证照，出租方不承担任何法律责任，承租方经出租方同意后可自行对房产进行（略）改。如承租方（略）改后仍不能满足相关要求并成功（略）相关证照、经营手续的，承租方不得以此要求出租方承担任何法律责任。3．意向承租方（略）参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、（略）项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充（略）了解和预见。4．出租房（略）部门申报审批，（略）相关审批以达到可经营的法定许可为准，涉及费用由承租方承担。5．租赁期间，出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。6．标的物的交付以移交时的房屋（略）现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。7．本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。8．竞买人竞得标的物后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。9．租赁房产不得做为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。（略）．竞买单位或个人自行审看并了解标的物情况，对自己竞买标的物的行为承担法律责任。（略）．租赁房产已纳入拆迁（略）行为，竞买人需无条件配合，出租方不承担一切因拆迁产生的费用及责任。（略）．标的移交（略）标的物由原承租人竞得的：原承租人须在成交之日起7个工作日内签订《房屋租赁合同》，租金从原合同届满次日开始计算。2标的物由其他意向人竞得的：①原承租人须在出租人规定时间前完成腾空交还租赁房产，并结清相关费用。若逾期腾空交还合格租赁房产的，按原《房屋租赁合同》约定条款执行。②竞得人须在收到《租赁房产移交通知书》的7个工作日内签订《房屋租赁合同》，（略）房屋移交手续，租期以签订《房屋租赁合同》签订合同期时间为准。另装修期租金不予免除。承租方资格条件1．符合国家法律法规经营的单位或个人（意向承租方未在“中（略）”（略）站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；2．若意向承租方为自然人的，须另提供一名自然人担保；若意向承租方为企业法人的应追加法定代表人或其他股东之一作自然人担保，承担合同履行连带担保责任；3．意向承租方及连带保证人，均需须提供中国人民银行出具的信用报告')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用报告本公告日之前出具的信用报告无效），对两个月内逾期超过5次或单欠逾期超过两个月的信用报告，视为不合格；4.符合国家法律法规规定的其他条件。保证金事项交纳金额（略）9.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）前交纳保证金以（略）保证金订单（略）为准）。温（略）络等原因，您的资金汇入银行账户后（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后（略）个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合（略）在项目成交后（略）个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。租期3年有无免租期无披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式拍卖遴选方案主要内容1．公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向承租方凭有效（略）材料前往披露（略）地点（略）竞买登记手续（略）线上（略）登记手续。符合资格条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间）（略）完成线上（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2．挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。3．挂牌期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞租方，采用投标式拍卖，实行价高者得确定受让方。4．（略）、看样时间：自公告次日起至（略）年6月（略）日下午5时止。5．报价书递交截止时间（略）年6月（略）日上午（略）时。6．咨询、（略）地址：（略）1（略）一期2楼温（略）公司。7．看样地址：（略）8．拍卖公司咨询电话（略）-（略）。9.（略）纪检监察电话（略）-（略）．拍卖会时间、地点（略）年6月（略）日下午3时（略）、温州市江滨东路1（略）一期2楼温（略）公司拍卖厅。项目图片项目附件1、（略）所需材料清单及说明.docx2、《（略）》.docx3、《实地勘察确认函》.docx4、竞买协议（温州市龙湾区机场大道（略）号1-4层房产及场地3年租赁权）.doc5、租赁合同（样本）.doc6、特别事项约定（新）.docx标的物位置出租方信息出租（略）公司联系人胡瑶瑶联系方式固定电话（略）-（略）联系地址温州市鹿城区十八家路（略）号（略）-（略）室联系方式交易机构联系人吴先生、林女士电话（略）-（略）、（略）-（略）传真（略）地址浙江省温州市鹿城区（略）址***合（略）联系地址温州市江滨东路1号（略）一期二楼联系人吴先生固定电话（略）-（略）手机（略）;