招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-09-29在采购与招标网发布 苏州工业园区人民法院关于苏州市昆山市千灯镇汉昆路518号千灯裕花园23号楼2704室不动产第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 苏州工业园区人民法院关于苏州市昆（略）汉昆路（略）号楼（略）室不动产（第一次拍卖）的公告发布时间（略）年9月（略）日（略）关于焦玉玲名下位于苏州市昆（略）汉昆路（略）号楼（略）室不动产拍卖公告本院依照《中华人民共和国（略）络司法拍卖若干（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》等相关法律、行政法规、司法解释的（略）上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：一、拍卖财产：苏州市昆（略）汉昆路（略）号楼（略）室不动产。房屋信息如下：建筑面积（略）.（略）平方米，房屋用途：住宅；房屋总层数（略）层，所在楼层（略）；产权证号（略），登记日期（略）年8月7日土地信息如下：面积8.（略）平方米，土地用途为宅用地，土地性质为出让。特别提醒（略）.该标的物自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日共欠物业费（略）。2.标的物以实物现状为准，本院不承担标的物的保证责任，参加竞买的竞买人视为对标的现状及瑕疵充（略）了解和确认，责任自负。二、拍卖时间：本标的拟进行一次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次拍卖竞价时间（略）年（略）月7日（略）时至（略）年（略）月8日（略）时止（延时除外）；第二次拍卖竞价时间（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延（略）有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时（略）重新公告。三、拍卖财产市场价（略）.（略），本次拍卖起拍价（略），保证金（略），增价幅度（略）依照市场价格自主定价）四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。该房产受所在地限购政策约束,竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。关于司法拍卖房产限购的特别提示1.根（略）司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞拍的，应当受房产所在地限购政策约束。2.买受人应当提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出（略）不予准许。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。3.人民法院组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法（略）应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。4.根据《苏州市政府关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展的工作意见》苏府〔（略）〕（略）号文件要求：（1）在苏州市范围内没有住房的非本市户籍居民家庭，在苏州市限购区域内（含苏州市区、昆山市、太仓市）竞拍第1套住房的，应提供竞拍人本人“自购房之日起前3年内，在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税或社会（略）社会保险）缴纳证明”以及户籍证明、居民家庭成员（略）明、婚姻状况证明等。（2）在苏州市范围内拥有2套（含2套）以下住房的本市户籍居民家庭，在苏州市限购区域内竞拍住房的，应提供户籍证明、居民家庭成员（略）明、婚姻状况证明等。法人、非法人组织（个体工商户、个人独资企业除外）（略）限购政策调（略）的，从其规定。5.买受人（略）成交确认书，持该成交确认书及特别说明第4项所列资料向房屋所在地的房产交易管理部门申请购房资格审核。房产交易管理部门审核买受人申请（略），人民法院根据审核结果出具成交裁定书或不予准许成交裁定书。6.特别提示：（1）买受人不符合持续（略）出具不予准许成交裁定书，并按照悔拍程序处理；（2）买受人于拍卖成交后无正当理由十五日内未取得房屋所在地房产交易管理部门资格审核意见的，视为不符合持（略）出具不予准许成交裁定书，并按照悔拍程序处理。五、优先（略）权人参加竞买的，应于当（略）提交确认优（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。六、咨询、展示看样的时间与方式：（即日起至拍卖日前接受咨询（联系时间：上午9（略）-（略），下午（略）-（略），节假日除外）基于新型冠状病毒感染肺炎疫情防控及切实保护各方当事人合法权益的需要，本次拍卖不统一组织看样，有意者可观看VR全景视频。本院已委（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息接受咨询。咨询电话（略），或旺旺（略）留言了解详细情况。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵（略）资产可另行提供金融服（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条的规定：买受人悔拍后，买受人所交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金在用于（略）拍卖产生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，责令原买受人补交，拒不补交的，强制执行。八、标的物过户登记手续由买受人自行（略）。按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担的税款由买受人自行向税务机关缴纳；应由原产权人承担的部（略），由买受人先行垫付，并在十个工作日内（略）申请退款，逾期未申请（略）不再退还。因成交标的物的情况不一，具体税率可自行向税务机关询问。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视、供暖、排污、违章罚款等欠费均由买受人自行查证并承担所欠费用（另行（略），不在成交价中扣缴），涉及的上述户名变更手续亦自行（略）、本院不予负责，意向竞买人应当自行在开拍前至当地相关部门咨询标的物的过户手续及税、费等的结欠和收取情况。九、拍卖成交后，买受人应于十个自然日内将拍卖成交价余款（（略）指定账户（略），开户行：农业（略），帐号（略）），成交（略）上转账缴纳或者直接至本院（略）余款缴纳手续（可刷卡）。十、申请执行人、被执行人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价，保证金，増价幅度等事项有异议的，应当在开拍前5日向本院书面提出，逾期视为无异议。十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按照拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人逾期未（略）价款，导致（略）正常执行的，本院将根据情节轻重对买受人进行罚款。对个人的罚款金额，为人民币十（略）以下；对单位的罚款金额，为人民币五（略）以上一百（略）以下。咨询电话（略）牛监督电话（略）-（略）；淘宝咨询电话（略）-（略）-（略）（阳澄湖大（略）***（略）二〇二二年九月二十七日;