招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-09-14在采购与招标网发布 开原市人民法院关于铁岭市清河区张相镇昌盛路西段168-2号世纪家园5幢1-18第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 开原市人民法院关于铁岭市清（略）昌盛路西段（略）-2号世纪家园5幢1-（略）（第一次拍卖）的公告发布时间（略）年9月（略）络司法拍卖若干问题的规定》将于（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（即（略）小时，延时的除外）对以下标的按现状依法进行公开（略）体拍卖（略）址（略）***（略））上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：铁岭市清（略）昌盛路西段（略）-2号世纪家园5幢1-（略）。建筑面积（略）.（略）平方米。起拍价（略）,（略）.2（略），保证金（略）,（略），增价幅度（略）,（略）以及其（略）数倍。特别提示（略）.拍卖标的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，是否存在改建、扩建、设施损坏等情况，请竞买人自行了解，实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题对拍卖成交结果及成交价格不构成影响。设施损坏的修复、超建拆除（略）改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用由相当主体承担。2.该房产（略）体拍卖，房产所属土地相关信息由竞买人自行了解。由于土地性质原因，部（略）标的过户时可能需补缴土地出让金等费用，依照相关法律法规由相应主体承担。标的土地性质及是否需要补缴费用、具体补缴流程及金额请竞买人自行到相关职能部门调查确认。3.因标的现状及存在瑕疵等原因造成不能或延迟（略）过户手续造成的费用增加的后果自负，本院不做任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。4.拍卖标的是否存在抵押、租赁等权利负担及拖欠税、费（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、采暖费）等债务负担，现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵，在过户过程中相关管理部门的具体要求等，竞买人需自行了解，本院不承担担保责任。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任。本院不负责处理以上事项，相关权利证明只能登记为竞买人。5.该房产户籍不在执行范围内，请竞买人自行向主管职能部门查询，本院不负责户籍迁入及迁出手续。6.当地限购政策由竞买人自行到相关部门了解，请谨慎参拍。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）、委托代理人（略）等），经本院确认后可参与竞买。法律、行政法规、司法解释或国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、与本拍卖标的有利害关系的当事人均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本院工作人员和承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的人员，其本人及近亲属（略）络服务提供者的工作人员及其近亲属不得参与（略）络服务提供者及拍卖辅助机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。五、本次拍卖已通知各方当事人，因当事人原因未能接收通知的，公示满五日视为已经通知。六、竞买人主张优先（略）权的，须经本院确认，且最迟应于竞拍程序开始五个工作日前与本院联系。优先（略）权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先（略）权。本拍卖标的尚无已查明的优先（略）权人。七、对本拍卖标的权属有异议者请于竞价程序开始前与本院联系。八、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，应于竞拍程序开始五个工作日前与本院联系，且可以不交保证金，但债权数额小于保证金数额的应按差额部（略）交纳。竞买人（略）保证金的，（略）将冻结该笔保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息，买受（略）指定账户。（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。九、咨询、展示看样的时间与方式：本院已（略）在拍卖期间对上述拍卖标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。咨询自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止，工作时间接受咨询（节假日除外），联系电话（略）（贾）。统一定于（略）年（略）月（略）日9（略）-（略）于拍卖标的所在地看样,看样请提前预约。十、拍卖方式：本次拍卖以递增出价方式竞价，拍卖保留价即为起拍价。本次拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。十一、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。十二、拍卖余款应（略）指定账户，逾期未缴纳的按悔（略）；账号（略）；开（略））十三、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，对于买受人恶意（略）拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。十四、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）拍卖标的权属变更手续。拍卖标的交付手续由买受人自行（略），转让登记所涉及的买、卖双方一切税、费、土地出让金包括欠缴的，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。有关税费、欠费等问题由买受人自行向有（略）等部门了解。十五、依照（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）将生成（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实（略）拍竞买号信息。十六、由于竞买人注册账户、（略）银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议竞买人在开拍前至少提前五个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的（略）均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户（略）银（略）限额（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。以下链接为各大（略）银最高（略）限额的（略）理页面，仅供参考，实际（略）限额请咨询银行，以各银行告知为准。***ue（略）-（略）.html在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线（略）。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细（略）联系人：（略）监督电话（略）-（略）京东技术咨询电话（略）-（略）-（略）联（略）开原市人民法院二〇二二年九月十四日;