金沙江上游苏洼龙水电站业主营地综合物业服务

招标公告

按照国务院《物业管理条例》等法规、规章规定，华（略）苏洼龙（略）公司现就金沙江上游苏洼龙水电站业主营地综合物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划简要说明

项目名称：金沙江上游苏洼龙水电站业主营地综合物业服务

招标单位：华（略）苏洼龙（略）公司

本建筑区划位于：西藏自治区昌都市芒康县索多西乡

本建筑区划规划设计的物业类型（略）办公、食堂、公寓等综合服务。

金沙江上游苏洼龙水电站业主营地总建设用地面积为（略）.（略）㎡，总建筑面积约为（略）.（略）平方米，室外总平面面积（绿化）（略）.（略）平方米。

本项目总建筑面积（略）.（略）平方米，建筑结构为框架结构，建筑物主要包括办公楼一栋，共四层，建筑面积（略）.（略）平方米，其主要功能为办公、会议等；食堂一栋，共二层，建筑面积（略）.（略）平方米，其主要功能为餐饮、（略）等；公寓三栋，建筑面积（略）.（略）平方米，有3个套房、（略）个单间（其中接待用房7个单间）、（略）个标准房间，其主要功能为员工住宿及部（略）接待用房等。

本项目规划有机动车停车位、非机动车位（均为地上停车位）,待入住后根据需求由招标人指定位置。

拟入住单位有华（略）苏洼龙（略）公司、中电建集团北（略）贵阳勘测设计研究（略）、（略）、环保水保监理以及招标（略）建设服务单位、物业管理人员等。（略）年入住人数约为（略）人，（略）年入住人数约为（略）人。

物业单位用房的配置情况：办公、住宿等用房（略）间，建筑面积面积约（略）平方米。

二、招标内容

（一）本次招标内容为苏洼龙营地办公、食堂、公寓等综合物业服务。

（二）服务期为2年，计划自（略）年04月（略）日至（略）年03月31日，合同一年一签。

三、招标人

本项目招（略）苏洼龙（略）公司

联系地址：（略）

邮政编码：（略）

联 系 人：（略）t>许先生

电 话：（略）-（略）6

传 真：（略）-（略）

电子 （略）：4（略）

四、投标单位资格要求

（一）具有独立法人资格的合法企业；

（二）取得物业管理一级资质；

（三）在5年内至少具有一项已完成或正在实施的面积 （略） ㎡以上综合物业管理业绩(需附合同复印件作为证明材料)；

（四）具有有效的ISO（略）质量环境安全体系三标认证；

（五）投标人应承诺遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法（略）规章制度；

（六）服务人员任职基本要求：

1.物业服务项目经理：大学专科及以上学历，从事物业管理 5 年以上,须为投标人正式员工;

2.其他管理（服务）人员：有一定的工作经验，食堂厨师长须持有技师（国家职业资格二级中式烹调师）及以上职业资格证书；专业操作人员（如：强点、弱电、电梯维护等）须持有相关的岗位、资格证书等。

（七）投标人具备一般纳税人资格（提高相关证明）；

（八）本次招标不接受联合体投标。

五、招标公告发布媒体与时间

（一）媒体：招标公告同时在中国采购与招标网（略）（

（二）公告时间：（略）年1月23日-（略）年2月8日

特别说明（略）络成员将不能（略）（***ize="2"（略）供应商管理及评价（略），按（略）中要求的流程（略）和资格信息填报等工作。(入（略）联系，电话：（略）-（略）-（略）)。

六、投标（略）时间及地址

（一）有意向的投标人请于（略）年1月 （略） 日至（略）年1月 （略） 日上午9（略）－下午4:30和（略）年2月 6 日至（略）年2月 8 日上午9（略）－下午4:30到成都市高新区蜀绣西路（略）号四川华电办公大楼北（略）室（略）。

（二）（略）时应提供以下证件及资料：

1.如由委托代理人（略）的，需提供法定代表人签发的（略）原件（（略））；

2.（略）经办人（略），留复印件（并（略））；

3.投标人营业执照副本（出示原件、留（略）的复印件）；

4.交款凭证。

（三）招标文件每套售价为人民币（略）（发包人开具收款收据）。请投标人以转账方式将标书款转至招标人指定账户，户名：华（略）苏洼龙（略）公司；开户（略）昌都（略）行 ；账号：（略）

七、投标地点

成都市高新区蜀绣西路（略）号四川华电办公大楼五楼会议室

八、投标文件递交时间、投标截止时间及开标时间

（一）投标文件递交时间：（略）年3月1日（略）。

（二）投标截止时间及开标时间：（略）年3月1日（略）。

投标文件必须在开标当日，投标截止时间前送达开标地点。逾期送达或密封和标注不符合招标文件规定的投标文件，恕不接受。本次招标不接受邮寄的投标文件。