招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-14在采购与招标网发布 广东三星企业（集团）股份有限公司等99户债权资产包意向征集公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，拟处置以下资产，现广泛征集（略）该资产的意向，具体资产项目简介如下：一、债权情况（一）债权资产包概况债权持有（略）公司等（略）户债权资产（以下简称“资产包”）。截至（略）年6月（略）日，资产包含（略）,（略）.（略）本金及相应的利息与其他权益。本资产包内的主债务人主要在湛江市各区域，具体情况如下表：序号地区户数本金（（略））本金包内占比1湛江市霞山区（略）,（略）.（略）.（略）%2湛江市麻章区（略）,（略）.（略）.（略）%3湛江市赤坎区（略）,（略）.（略）.（略）%合计（略）,（略）.（略）%该资产包的主要特点：（1）全部为债权资产；（2）债权以保证贷款为主，保证类贷款债权户数占（略）.（略）%，债权本金占比（略）.（略）%；（3）资产地区（略）布高度集中，基本都在湛江市各区域，其中霞山区有（略）户，债权本金占比（略）.（略）%。（4）抵押资产以工业房地产、住宅用地、机器设备为主，变现较容易。（5）资产包中企业类型国有企业和集体所有制企业占比较大。（二）债权资产包贷款担保方式债权资产有担保的有（略）户，债权本金比为（略）%。如下表：序号担保情况户数本金（（略））户数占比本金占比1保证+抵押（略）,（略）.（略）.（略）%（略）.（略）%2抵押（略）,（略）.（略）.（略）%5.（略）%3保证（略）,（略）.（略）.（略）%（略）.（略）%4无担保（略）,（略）.（略）.（略）%（略）.（略）%合计（略）,（略）.（略）（三）债权资产包诉讼与执行情况序号涉诉与执行情况户数本金（（略））户数占比本金占比1破产（略）,（略）.（略）.（略）%5.（略）%2未诉未过时效（略）,（略）.（略）.（略）%2.（略）%3未诉已过时效（略）,（略）.（略）.（略）%（略）.（略）%4已终本执行（略）,（略）.（略）.（略）%4.（略）%5执行不明（略）,（略）.（略）.（略）%3.（略）%6执行中（略）,（略）.（略）.（略）%（略）.（略）%7中止执行（略）,（略）.（略）.（略）%（略）.（略）%8终结执行（略）,（略）.（略）.（略）%4.（略）%合计（略）,（略）.（略）%（略）%（四）债权资产包企业性质情况根据查册数据统计，该资产包中大多数企业为国有企业和集体企业。具体情况如下表：序号工商情况户数本金（（略））户数占比本金占比1国有企业（略）,（略）.（略）.（略）%（略）.（略）%2集体企业（略）,（略）.（略）.（略）%6.（略）%3其他（略）,（略）.（略）.（略）%（略）.（略）%合计（略）,（略）.（略）.（略）%（略）.（略）%二、亮点资产介绍1、湛江市华海贸易公司系列借款合同纠纷案件，案号（（略）排期开庭中。推荐亮点：湛江市赤坎区康强路7号基本信息：宗地总面积为（略）平方米，土地用途为（略）售商业（略）住宅（略）村道路用地。总户数（略）户，绿地率（略）%，容积率%3.5，建筑面积平方米（略）.（略）（其中2号楼（略）-（略）号商铺及3号楼（略）-（略）号商铺共（略）个商铺建筑面积合计为1.（略）.（略）平方米），建筑密度%（略）.（略），建筑间距m（略）.（略），车位数（略）。小区距离（略）约（略）米，位置较好。交通状况:估价对象临近有康强路西、卷烟厂公交站，有1路、（略）路、（略）路、（略）路、（略）路等公交线路途经,公共交通较便捷，周边道路无交通管制。外部配套设施状况:估价对象周边有中国农业银行（略）、东菊公园、健民门诊部、湛江市第二十四小学、湛（略）、沃（略）印象汇店等，外部配套设施较完善。周围环境状况:估价对象区域内环境良好、道路（略）洁，无空气、水、辐射、噪音、固体废弃物等污染。周边常住人口较多，自然环境较好，人文环境较好，景观条件较好。小区效果图及实景图如（略）判决胜诉，可直接执行已经冻结（略）的现金，同时可申请拍卖查封的不动产。2、广东（略）公司债权本金7,（略）.（略），担保方式：抵押担保、保证担保，抵（质）押物类型，商用、住宅。抵（质）押物情况：序号抵押人地址他项权证号面积平方米1湛大集团位于湛江市麻章经济开发区金川路合流路口旁（略）麻章（略）麻章（略）位于湛江市麻章城区瑞云中路（略）号b座（略）房粤房地他证字第c（略）号（略）.（略）位于湛江市麻章城区瑞云中路（略）号d座（略）房粤房地他证字第c（略）号（略）.（略）位于湛江市麻章城区瑞云中路（略）号d座（略）房粤房地他证字第c（略）号（略）.（略）位于湛江市麻章城区瑞云中路（略）号d座（略）房粤房地他证字第c（略）号（略）.（略）位于湛江市麻章城区瑞云中路（略）号d座（略）房粤房地他证字第c（略）号（略）.（略）位于湛江市麻章城区瑞云中路（略）号d座（略）房粤房地他证字第c（略）号（略）.（略）位于湛江市麻章城区瑞云中路（略）号d座（略）房粤房地他证字第c（略）号（略）.（略）位于湛江市麻章城区瑞云中路（略）号d座（略）房粤房地（略）位于湖南省武冈市工业园武邓公路的机械设备武工商抵登（（略））第（略）号（略）位于湖南省武冈市工业园武邓公路的房产武房权证他字第（略）号（略）.（略）位于湖南省武冈市工业园武邓公路的房产（略）.（略）位于湖南省武冈市工业园武邓公路的土地使用权【地上房屋证号为（略）、（略）、（略）号】（略）位于湖南省武冈市工业园武邓公路的土地使用权【地上房屋证号为（略）、（略）、（略）号】（略）位于湖南省武冈市工业园武邓公路的房产2,（略）.（略）诉讼情况：执行中推荐亮点：（1）按照湛江市的总体规划，湛江市的核心区域为一湾两岸，而湛江市赤坎区为一湾两岸所在区域、是湛江市近年来优先发展的重点区域，周边以商住、休闲为主。位（略）抵押物为土地、独幢（略）、市场等，周围生活配套成熟。（2）位于湖南省武冈市工业园武邓公路的抵押物房产，坐落于交通主干道旁边，周边配套设施齐全，毗邻法相岩公园，环境优美。附（略）单位，人流兴旺，房产潜在价值巨大。（略）公司本户债权本金余额合计为人民币（略）,（略）.4（略），目前处于诉讼执行阶段。抵押物基本情况如下表：序号抵押人地址他项权证号面积（平方米）（略）走访情况1广东三星企业集团公司湛江市霞山开发区龙潮路口厂内湛工商抵押登记第（略）号（略）.（略）抵押物已被拆除，地上已新建房（略））抵押物地址图如下：资产亮点：（1）抵押物地理位置优越：按照湛江市的总体规划，湛江市的核心区域为一湾两岸，而人民大道为一湾两岸所在区域、是湛江市近年来优先发展的重点区域，周边以商住、休闲为主。抵押物所在宗地位于湛江市人民大道中，为湛江市主城区黄金地段，地理位置十（略）优越，现状为房地产开发中。（2）抵押物周边环境优雅，其位于湛江市主干道上，靠近cbd核心区，附近是湛江市第二中学、湛江市第二十八中学、湛江市第二十四（略）、南粤银行、（略）、大润发超（略）等，交通便捷、生活便利、环境优雅。4（略）（下称“生产资料公司”）债权本金（略）担保方式：抵押担保抵（质）押物类型：工业厂房抵（质）押物所属行业：工业抵（质）押（略）名下位于湛江市霞山建设路（略）号的5处房地产，建筑面积共计3,（略）.（略）平方米；抵押物位于湛江南站（火车站）旁边，现出租给他人作仓库使用。诉讼情况（略）年7月5日，湛江中院作出（（略））湛中法破字第4号《民（略）及其下属企业一并进入破产还债程序。推荐亮点：按照湛江市的总体规划，湛江市的核心区域为一湾两岸，而湛江市海滨六路为一湾两岸所在区域、是湛江市近年来优先发展的重点区域，周边以商住、休闲为主。抵押物图片（略）债权本金（略）,（略）.（略）担保方式：抵押担保抵（质）押物类型：工业厂房抵（质）押物所属行业：工业抵（质）押物情况：抵押（略）名下位于：湛江市椹（略）绕丝车间首层房产、定型车间、配电房；上述抵押物建基面积合计1,（略）.（略）平方米，所在土地属工业划拔地。诉讼情况：执行中推荐亮点：（1）按照湛江市的总体规划，湛江市的核心区域为一湾两岸，而湛江市海滨六路为一湾两岸所在区域、是湛江市近年来优先发展的重点区域，周边以商住、休闲为主。（2）（略）个厂区空置，土（略）地段，配套成熟，有三旧改造潜力。周边雅居乐楼盘楼面单价6,（略）平方米。抵押物图片（略）、湛江市农副（略）筹建处债权本金（略）担保方式：抵押担保抵（质）押物类型：商住房产抵（质）押物所属行业：商业抵（质）押物情况：（略）名下位于湛江市建设（略）招待所，砖混合结构，共五层，建基面积（略）平方米，建筑面积2,（略）.（略）平方米，属商业划拔地。诉讼情况：已进入破产还债程序。推荐亮点：（1）抵押物地处霞山区市区，周边遍布成熟住宅社区，该区域属于湛江火车站物流区，人流密集，距离湛江港码头仅一公里、距离宝满码头仅三公里、距离正在销售的保利地产开（略）项目不到一公里，（略）项目目前销售均价为1.2（略）平方米。（2）抵押物所在的（略）块土地面积合计1.8（略）平方米，现片区规划为“大运家园”项目用地，而抵押物所占土地为（略）宗土地的唯一出口。抵押（略）债权本金（略）.（略）担保方式：抵押担保抵（质）押物类型：商住房产抵（质）押物所属行业：商住抵（质）押物情况：抵押物为谢x名下位于湛江麻章麻霞路（略）号房地产，建筑面积1,（略）.1平方米。诉讼情况：执行中推荐亮点：（1）按照湛江市的总体规划，麻章区将以湛江大道、疏港大道为轴线，加快建设麻章区至东海岛大桥区域及湖光片区，建成以生态、休闲、科教、居住、物流为主的西城新区。（2）抵押物大概位（略）位置，交通方便，公共配套齐全。一楼出租给他人做铺面，二楼出租给他人居住。抵押（略）债权本金（略）担保方式：抵押担保抵（质）押物类型：商住房地产抵（质）押物所属行业：商住抵（质）（略）名下位于湛江市赤坎跃进路（略）号的房地产（建筑面积（略）.（略）平方米，建基面积（略）.（略）平方米）。诉讼情况：执行中推荐亮点：（1）按照湛江市的总体规划，湛江市的核心区域为一湾两岸，而湛江市赤坎区为一湾两岸所在区域、是湛江市近年来优先发展的重点区域，周边以商住、休闲为主。（2）抵押物共五层，一层出租作商铺，现空置，二到五层为住宅。9、湛（略）湛江市霞山肉类联合加工厂）债权本金（略）担保方式：抵押担保抵（质）押物类型：工业厂房抵（质）押物所属行业：工业抵（质）押物情况：（略）名下位于湛江市霞山湖光路（略）号的（略）处房地产（建筑面积合计（略）.（略）平方米，建基面积合计（略）.（略）平方米）。诉讼情况：破产推荐亮点：按照湛江市的总体规划，湛江市的核心区域为一湾两岸，而湛江市霞山区为一湾两岸所在区域、是湛江市近年来优先发展的重点区域，周边以商住、休闲为主。抵押物图片（略）、湛江（略）债权本金（略）担保方式：抵押担保抵（质）押物类型：居住房产抵（质）押物所属行业：民用抵（质）押物情况：抵押物为王xx、周xx名下位于湛江市龙划新村四巷5号的房地产，建筑面积（略）,（略）.（略）平方米。诉讼情况：执行中推荐亮点：（1）按照湛江市的总体规划，湛江市的核心区域为一湾两岸，而湛江市霞山区为一湾两岸所在区域、是湛江市近年来优先发展的重点区域，周边以商住、休闲为主。（2）抵押物位于郊区，周边主要是工业，临近铁路，抵押物是独栋住宅。（略）债权本金（略）.（略）担保方