招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-12在采购与招标网发布 南通市海门海泰置业有限公司转让持有的如东银鼎房地产开发有限公司49%股权及13255.32883万元债权挂牌公告(20230612/031a7f0c-9e26-4bde-b60b-e8b2e6530d3f)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 -（略）转让持有（略）%股权及（略）.（略）债权（略）.0%股权转让--项目编号C（略）挂牌价格（（略））（略）.（略）项目名（略）转让持有（略）%股权及（略）.（略）债权挂牌公告期（工作日）（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌结束日期（略）-（略）-（略）拍卖机构名称拍卖机构联系人电话交易佣金标的企业所属地区海门区标的企业所属行业房地产业转让方承诺[#bq1]标的企业简况[#bq2]转让方简介[#bq3]交易条件与受让方资格条件[#bq4]挂牌信息及联系方式[#bq5]相关附件资料[#bq6]一、转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权并委托南通市公共（略）公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺（略）.我方已经充（略）所实施的全部交易规则，并承诺遵照相关规则实施本次转让活动。2.本次转让标的企业权属清晰，重大资产调（略）、权利限制状态等事项已在申请材料中提交相应证明。3.本次转让行为已履行相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。4.我方已按要求提交申请材料，所提交材料的有关内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对所填写内容及递交材料的真实性、准确性和完（略）性承担法律责任。5.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和公共资源交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。6.我方违反以上承诺或有关交易规则，自行承担相关的经济和法律责任。二、标的企业简况标的企业基本情况标的企业名（略）注册地地址南通市如东县掘港街道解放路（略）号法定代表人樊彩红所在地区海门区成立时间（略）-（略）-（略）注册资本（（略））（略）.0经济类型国有（略）所属行业房地产业统一社会信用代码证（略）MA（略）YT8Y5B经营规模中型经营范围许可项目:房地产开发经营（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准）一般项目:物业管理;市场营销策划（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）职工人数（略）股东数量（个）2是否含国有划拨土地不含有国有划拨土地是否导致标的企业的实际控制权发生变更否标的企业股权结构序号股东名称持股比例%1南通市海门（略）公司（略）.（略）.0主要财务指标（（略））最近一个年度审计报告财务年度（略）审计机构名称南通鑫勤会计事务所（普通合伙）营业收入0.0资产总计（略）.（略）利润总额-（略）.（略）负债总计（略）.（略）净利润-（略）.（略）所有者权益（略）.（略）有无保留意见或重要提示说明无最近一期企业财务报表报表日期（略）-（略）-（略）报表类型季报营业收入0.0资产总计（略）.（略）利润总额-（略）.（略）负债总计（略）.（略）净利润-（略）.（略）所有者权益（略）.（略）有无保留意见或重要提示说明无评估基准日审计数据报表日期（略）-（略）-（略）营业收入0.0资产总计（略）.（略）利润总额-（略）.（略）负债总计（略）.（略）净利润-（略）.（略）所有者权益（略）.（略）有无保留意见或重要提示说明无资产评估情况（（略））评估机构江苏佳绩房（略）国有资产监督管理办公室评估基准日期（略）-（略）-（略）核准备案日期（略）-（略）-（略）评估报告书编号佳绩评报字（（略））第H9（略）--资产账面价值0.（略）--资产评估价值（略）.（略）负债账面价值--负债评估价值（略）.（略）净资产账面价值--净资产评估价值（略）.（略）转让标的对应的账面价值0.（略）--转让标的对应的评估价值（略）.（略）有无保留意见或重要提示说明无重要信息披露涉及国有划拨土地处置方案无涉及的职工安置方案无涉及金融债务或其他债务的（略）对上（略）负有债务人民币（略）.（略）管理（略）其他股东是否放弃优先受让权否对外资收购有无限（略）国有股权性质变化无评估基准日到公告起始日期建权益增加额说明--标的产（股）权的质押及标的企业担保情况无其他需要披露的内容1、标的企业成立于（略）年7月（略）日，注册资本为（略），实缴资本（略）。2、根据《国有建设用地使用权出让合同》及补充协议，标的企业取得宗地编号为（略）-（略）号地块的土地使用权。3、转让标的由标的企业（略）%股权及转让方对标的企业的（略）.（略）债权组成。其中，股权转让底价为（略），债权转让价格为（略）.（略）。如本项目形成竞价，则价格增值部（略）属于股权溢价。4、受让方需承诺确保标的企业对土地开发建设严格遵守《国有建设用地使用权出让合同》及补充协议等的相关约定。三、转让方简介转让方基本情况转让方名（略）注册地（地址）（略）法定代表人许佳华联系人张烨娟联系电话（略）成立时间（略）-（略）-（略）注册资本（（略））（略）.0经济类型国有（略）所属行业房地产业经营规模中型统一社会信用代码证（略）MA1WP（略）8W7R持有产（股）权比例（%）（略）.0拟转让产（股）权比例（%）（略）.0产权转让行为批准情况（略）国有资产监督管理办公室监管（略）或（略）国有资产监督管理办公室批准（略）批准文号批准文件类型会议备忘批准日期（略）-（略）-（略）批准文件名称（略）会议备忘四、交易条件与受让方资格条件交易条件转让标的底价（（略））（略）.（略）价款（略）方式和期限要求价款在合同生效之日起5个工作日内（略）--（略）方式一次性付款付款期限价款在合同生效之日起5个工作日内（略）对转让标的企业职工有无继续聘用要求继续聘任产权转让涉及的债权、债务处置要求由受让方处置对转让标的企业存续发展方面的要求存续保证金设定事项交纳金额（（略））（略）.0交纳账户（略）账户名南通市公共（略）开户行中国银行南通（略）行营业部交纳方式转账，数字人民币交纳截止时间要求挂牌结束日（略）前到账（以银行到账时间为准）保证金说明事项1、转账汇款交纳的保证金须在规定的时间内到账，应以意向竞买人名义转账汇款，并要求银行在进账单上备注标的编号，不接受现金汇款。2、被确定为标的受让人的，其保证金不计息直接抵作价款。3、未被确定为受让人的，其竞买保证金在受让人确定后5个工作日内原路退回不计息。4、为保护交易各方合法利益，在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对以下内容作出承诺，如竞买人存在以下任何一种情形，交易保证金不予退还，并可作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉（略）提供虚假资料的；2扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；3竞价过程中所有竞买人均不报价的；4竞买人相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；5已被确定为受让方后，在规定时限内受让方无故拒绝签订产权转让合同；6产权转让合同签订后，无故未依约定（略）交易价款并且经催告在合理期间内无故仍不（略）交易价款的；7南通市公共（略）《企业国有产权交易资金结算管理办法》规定的其他情形；8法律、法规规定的其他情形。交易程序1、（略）入库：意向（略）上入库，详细流程请至南通（略）交易指引-（略）帮助（略）产权交易操作手册-竞买人、自然人。2、会员（略）上入库并审核通过后可自行在（略）中（略），并（略）所需提供材料。3、（略）审核：公告期满后5个工作日（略）将会同转让方根据（略）结果，共同确定符合条件的意向受让方。意向受让方应在规定的时间内将保证金交纳至市公共（略）指定账户，逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。4、确定受让人：（略）一家符合条件并交纳保证金的意向受让人，则采用协议方式转让，直接确定其为受让人，按照转让底价与受让方报价孰高原则确定成交价；如征集到两个及以上符合条件的意（略）络竞价方式确定受让人和受让价格。5、出具成交通知书：确定成交人（略）向交易双方出具《成交通知书》。6、签订交易合同。交易双方应在《成交通知书》发出之日起3个工作日内签订《产权交易合同》，同时将合同（略）并将纸质合同提交至南通市公共（略）。7、（略）价款：受让人的交易保证金直接转为部（略）价款，受让方需在约定的时间内将剩余价款（略）账户。8、出具《产权交易凭证（略）向交易双方出具《产权交易凭证》。9、工商变更：交易双方凭《产权交易凭证》进行资产交割，转让方需按照相关规定配合受让人完成工商变更。（略）、资金结算：工商变更完成后，转让（略）提出资金划拨申请，具体资金结算办法、程序等应遵照南通市公共（略）《企业国有产权交易资金结算管理办法》执行。意向方需要提供的材料（一）企业法人1、*受让承诺函（见附件）2、*营业执照（复印件加盖单位公章）3、*法定代表人（略）明及（略）（见附件）4、*法定代表人（略）正反面（复印件加盖单位公章）5、*受托人（略）正反面（复印件加盖单位公章）6、*有权部门同意受让标的的决定或决议7、*公司章程8、其他材料（二）自然人1、*受让承诺函（见附件）2、*（略）正反面注：*为必填项，复印件需加盖单位公章特别提示意向受让方在确定意向受让前须仔细阅题本公告内容及转让方提供的材料，认真进行风险评估，审慎决策。交易双方不得以交易期间（从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调（略）。意向受让方因浏览器兼容问题、遗忘（略）名密码、自身终端（略）络异常等而无法报价或报价延（略）无关。因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻（略）站服务异常、竞价活动中（略）不承担任何责任。因转让方来函终止中止项目的,（略）当前最高报价不作为本项目成交依据。由此造成当前最高报价人未能成（略）不承担任何责任。受让方资格条件与转让相关的其他条件五、联系（略）联系方式（略）-（略）窗口）、（略）（土地及产权交易科）--（略）土地及产权交易科：陈峰六、其他相***TPB***]（略）MB（略）EC（略）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;