招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-07在采购与招标网发布 杭州市萧山区广仁小区8幢4单元101室房产和同单元的101自行车库使用权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、转让申请与承诺我方拟转让持有的资产，并通（略）（以下称“杭交所”）（或杭州市（略））公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）、本次转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形。2、本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的资产转让申请及附件材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充（略）了解并承诺在资产转让过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5（略）络竞价、（略）报价或（略）报（略））方式实施资产转让，表明我方已了解并认可《（略）络竞价实施办法》、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《杭州市（略）交易规则》等内容和规定。（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致（略）异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或重（略）络竞价、（略）报价或（略）报（略））时适用）6、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额（略）相关费用，不因与受让方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。标的名称杭州市萧山区广仁小区8幢4单（略）室房产和同单（略）的（略）自行车库使用权标的编号HJS（略）ZC（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露结束日期（略）-（略）-（略）转让底价（略）资产所在地区浙江省,杭州市,萧山区标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先（略）权不涉及联系人及电话叶小姐王先生颜先生陈小姐（略）-（略）联系地址杭州市上城区香樟街2号泛海国际A（略）二、标的基本情况房产（不动产权证）房产（不动产权证）标的名称杭州市萧山区广仁小区8幢4单（略）室房产和同单（略）的（略）自行车库使用权坐落位置萧山区蜀山街道广仁小区8幢4单（略）室使用现状空置物业类型住宅用房不动产权证号浙（（略））杭州市不动产权第（略）住宅用地住宅共有情况单独所有面积（略）.（略）权利性质出让使用期限三、转让方基本情况法人转让方名称杭州萧（略）基本情况法人住所浙江省杭州市萧（略）联三村杭州萧山（中国）五金机械科技创新园二期A（略）注册资本（略）人民币法定代表人傅琦波统一社会信用（略）所属行业房屋建筑业经济性质内部决策情况内部决策文件类型其他内部决策文件名称及文号转让行为批准情况国家出资企业或（略）国有资产监督管理办公室（略）国有资产监督管理办公室批准文件类型批复批准文件名（略）国有资产监督管（略）要求对广仁小区存量房上市交易请示的批复四、交易条件与受让方资格条件交易条件标的名称杭州市萧山区广仁小区8幢4单（略）室房产和同单（略）的（略）自行车库使用权转让底价（略）是否设置保留价否价款（略）方式一次性付款与转让相关的其他条件1、本项目经依法展示后举行，标的以（略）实物展示为准，意向受让方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行（略）踏勘。意向受让方提交受让申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。2、意向受让方须书面承诺：（1）同意在被确定为受让方之日起5个工作日内，携带受让申请材料原件到杭交所完成（略）确认并签署《成交通知书》、《资产交易合同》；并在《资产交易合同》签署之日起（略）个工作日内向杭交所指定账户一次性（略）交易服务费、交易价款（房产成交价款和自行车车库使用权成交款）等交易资金（《资产交易合同》签署当日，其交纳的对应标的的交易保证金冲抵交易服务费，多余部（略）（若有）转为履约保证金，待应（略）的剩余款项全部到帐后，履约保证金再转为交易价款的一部（略））；若受让方需要委托杭交所或杭交所指定的第三方（略）权证过户手续的，杭交所或杭交所指定的第三方可提供有偿的权证过户服务，同时受让方还应自《成交通知书》签署之日起（略）个工作日内（略）预付款（（略）方以下按1.5%收取，（略）方以上按2.5%收取，作为（略）权证过户手续的税、费）（多退少补）。选择按揭贷款（略）方式：商业贷款、杭州住房公（略）贷款（①公积金+商业贷款、②商业贷款、③公积金贷款）。受让方申请按揭贷款方式（略）房产成交价款并符合按揭贷款条件的，因按照贷款银行（杭交所合作银行）核准的额度和要求，应在《成交通知书》、《资产交易合同》签署之日起5个工作日内向杭交所指定账户付清交易服务费、首付款及预付款（（略）方以下按1.5%收取，（略）方以上按2.5%收取，作为（略）权证过户手续的税、费）（多退少补）和权证过户服务费，余款用按揭贷款（略）【《资产交易合同》签署当日，受让方交纳的对应标的的交易保证金在依次冲抵交易服务费，多余部（略）（若有）转为履约保证金，待应（略）的剩余首付款全部到账后，履约保证金再转为首付款的一部（略））】。若受让方按揭贷款审批未通过或者经审批（略）的按揭贷款数额不足以（略）剩余款项的，受让方须自按揭贷款审核不通过或按揭贷款（略）之日起（略）个工作日内向杭交所指定账户一次性付清全部交易价款【原交易保证金扣除交易服务费后剩余部（略）继续作为履约保证金】。受让方按揭贷款（商业贷款和（或）公积金贷款）审批结果以按揭银行和（或）杭州住房公（略）的审批结果为准。受让方应自《成交通知书》、《资产交易合同》签署之日起（略）个工作日内向杭交所指定账户一次性（略）自行车库使用权成交款。（2）同意杭交所在在经转让方申请之日起3个工作日内将受让方已交纳的交易价款全部划转至转让方指定账户。（3）受让方应自行了解并完全符合国家及房地产所在市、所在区规定的购房条件，若因受让方原因造成所受让房屋无法过户，受让方所缴纳的购房款损失及其他经济损失均由受让方承担，与转让方及杭交所无关，受让方已付交易服务费、履约保证金不予返还。（4）已知悉：在（略）不动产权证变更登记手续时，有关职能部门要求提（略）签合同）的，转让方和受让方双方应按照相关规定签订文本合同。但交易双方一致确认，该等新签订的文本合同仅作为（略）登记手续之用，不作为双方的实际履行依据，双方权利义务关系均以本合同为准。（5）已知悉：自行车库尚未（略）相关权证（仅使用权），转让方对能否（略）产权证不作任何保证，受让方应自行了解相关政策并承担相应风险。若后续该自行车库能够（略）产权证，则由受让方自行负责（略），并承担相应税、费及其他费用。（6）已知悉并同意：交易标的各种使用费用（不限于物业管理费、水、电费等）由转让方承担，物业管理费从交接次月起由受让方承担，水、电可以重新开户的，相关手续及费用由受让方自理，但是否可以重新开户不在转让方合同义务范围内（略）相关管理规定执行。（7）已知悉并同意：目前广仁小区住户按0.3（略）实际收取的物业费为1.（略）平方米月，差额部（略）由转让方进行补贴。本次受（略）实际收取的标准缴纳物业费，转让方不再予以补贴。本次交易税费由交易双方按照规定各自承担，物业维修基金由乙方承担，物业维修基金为（略）平方，在《资产交易合同》签订之日起（略）个工作日内付款至转让方方指定结算账户，转让方开具收据。（8）已知悉：本次交易标的仅限权证核定的面积范围。转让标的如有漏水或需维修的情况，均由受让方自理,转让方不承担任何费用和责任。（9）已知悉并同意：如有户口未迁出的情况发生，转让方通知原户主把户口迁出，但有关学区房孩子能否就读的情况请受让方自行查证，对此转让方、杭交所不做承诺。（（略））已知悉并同意：被确认为受让方后如果选择银行贷款（略）交易价款的，同意由杭交所对受让方（略）到产金所账（略）-未使用资金”的首付款进行扣除。（（略））已知悉：本次产权方与受让方的权利义务以及房屋的交接，最终以产权方提供的《资产交易合同》为准。3、本项目受让方须交纳成交金额2.5%的交易服务费。受让方资格条件意向受让方应完全符合国家及杭州市、萧山区规定的购房条件。是否接受联合体受让否踏勘安排叶小姐交易保证金设定交纳交易保证金是交纳金额（略）交纳时间信息披露截止日（略）时前交纳（以到账时间为准）处置方式1、若非转让方原因，出现以下任一情况时，意向受让方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的各项服务费，剩余部（略）作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）在被确定为受让方后未按约定签署《资产交易合同》的或未按约定（略）交易服务费、交易价款（房产成交价款和自行车车库使用权成交款）等交易资金和物业维修基金的；（3）意向受让方未履行书面承诺事项的；（4）存在其他违反交易规则情形的。2、《资产交易合同》签署当日，其交纳的对应标的的交易保证金冲抵交易服务费，多余部（略）（若有）转为履约保证金。其他意向受让方未被确定为受让方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。五、信息披露期信息披露期披露之日起（略）个工作日信息披露期满，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照（略）个工作日为一个周期延长直至征集到符合条件的意向受让方公告是否刊登媒体是刊登媒体六、竞价方式竞价方式（略）报价（略）报价自由报价期信息披露截止次工作日9时至（略）时是否专场是延时报价周期5（略）钟加价幅度（略）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;