招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-07在采购与招标网发布 金华市金东区东孝街道金甬街华东国际联运港海关监管区1#仓库第二防火区二年零十天租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息标的状态使用中（原合同至（略）年6月（略）日）其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信（略）规划许可证，建字第（略）号，施工证号（略）号。2、是否（略）抵押登记：是。抵押登记信息：正在（略）中。3、出租标的现有装修及设施、设备情况：以实地现状为准。4、此次竞买仅为出租标的租赁权。竞买方（略）前需自行进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。5、其他事项见房租赁合同（样本）。6、看房联系人：（略）电话（略）交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）年是否有保留价无租金挂牌价备注挂牌年租金（略）.6（略），租期内年租金不递增。是否优先承租权情况否租金（略）要求采用先付款后使用的原则，租金每三个月（略）一次，具体以租赁合同约定为准。首期租金按成交年度租金的（略）%（略），于租赁合同签订后5日内（略）到账。出租用途国家法律法规和相关政策许可的仓储业务（不含危险化学品等需许可审批以及任何有害、有毒、易燃、易爆、易腐蚀等业务）。与交易相关的其他条件1、履约保证金（略），租赁合同签订后5个工作日内交纳至出租方指定账户。2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料（略）的，出租方协助提供。3、出租标的尚未（略）产权证，承租方须在竞买前自行对出租标的进行全面了解，并对使用所需的各项审批条件和规定进行充（略）自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充（略）的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得使用开设审批（包括房屋规划用途、面积、产证情况和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项使用风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。4、出租标的使用过程中所发生的装修、消防二次施工、水、电、煤气、通讯、有线（略）络使用费等相关费用由承租方承担。承租方所租赁标的产生的水、电费用，按表核算。不能独立计算费用如消防用水、电或园区水电损耗费用，按照承租方实际租赁面积除以海关监管区总可租用面积的比例进行（略）摊。电费按1（略）度（含税税率（略）%）执行，水费根据5（略）吨（含税税率9%）执行。5、若原租户承租，则出租标的按现状交付使用；若非原租户承租，则出租标的按腾退后现状交付。交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。如出租标的在挂牌期间或承租期间有发生渗漏、墙面剥落、裂缝以及设施坏损（门、窗、锁）等问题，均由承租方负责维修并承担相关费用，同时不得以此为由反悔，或要求出租方和交易所进行修理、更换或赔偿等。6、承租方承租标的后需进行装修或改造的，装修改造方案需书面报出租方同意，并按规定经有关部门审核同意后方可进行。7、出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，需原承租人到期腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如原租赁合同到期日后（略）个自然日内交付的按实际交付日期处理，超过（略）个自然日的双方协商处理。如原租赁合同到期日后第（略）个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。）如原承租人承租，竞租成交并交纳交易服务费后5个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第（略）个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。8、承租方竞得后不得变更签约人，不得抵押或改变出租用途（经营业态）等。9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。（略）、本次出租标的披露面积数据摘自金（略）竣工房产测量成果报告书（测[（略）]-FC（略）），成交后承租人不得提出补足面积或降低租金要求。一切以出租地现状进行公开招租。（略）、出租标的正在（略）抵押手续。（略）、本次出租标的图片等仅作参考，交易所不能保证其品质，不承担瑕疵的担保责任，交易所通过文字方式对出租标的所作的介绍与评判均为参考性意见，不构成对出租标的的任何担保。（略）、税收及有关费用的承担：本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担，租金的适用税率为9%。承租方资格条件1、意向承租方应为中华人民共和国境内合法设立并有效存续的独立承担民事责任能力的企业法人；2、竞租人信誉良好，在公告发布截止日前未在全（略）企业信***）公布的经营异常名录或严（略）列入失信被执行人（以“中（略）”**（略）站截图并作出书面承诺。3、意向承租方是否符合条件由出租方最终确认。保证金事项交纳金额（略）.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）前交纳保证金以（略）保证金订单（略）为准）。温（略）络等原因，您的资金汇入银行账户后（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保（略）在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。租期2年（略）天有无免租期有免租期时间（略）天是否包含在租期内否披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向承租方并（略）线上（略）登记手续。意向承租方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间）（略）完成线上（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。3、资格审核：本项目会同出租方审核，若挂牌期间有意向方完成线上（略）并完成保证金（略）后，则在信息披露截止后一个工作日内确认意向方是否符合竞买资格。4、资格审核通过后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目图片项目附件（略）所需材料清单及说明.docx诚信承诺.docx竞买和承诺及规则须知.docx特别事项约定.docx法人（略）.docx实地勘察证明.docx出租方信息出租方基本情况出租方名称（略）联系人周苗联系方式固定电话（略）联系地址浙江省金华市金东区东孝街道金甬街浙中公铁联运港海关监管区联系方式交易机构联系人高女士电话（略）-（略）手机号（略）传真（略）admin地址浙江省金华市婺（略）简介联系我们政策法规交易规则地址：（略）4号楼（略）层邮编（略）联系电话（略）-（略）部门浙江省国资委合作机构上海联合产权交易所天津（略）北京产权交易所友情链接中国产权协会（略）-（略）-（略）（工作日8（略）--（略））©（略）-（略）浙江产权交易所浙ICP备案编号（略）备（略）号-1（略）安备（略）号客服服务热线（略）-（略）-（略）（工作日8（略）--（略））（略）客服智能客服指定存管银行*指定存管银行AA（略）E;BB（略）E;（略）;（略）;;