招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-19在采购与招标网发布 酒泉祁连苇海大景区物业服务采购项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 酒泉祁连苇海大景区物业服务采购项目招标公告根据《必（略）项目规定》（国家发改委令第（略）号）、《甘肃省住房和城乡建设厅关于进一步改善和优化招标管理工作的通知》（甘建建〔（略）办公厅转发省发展和改革委员会省公共（略）关于进一步加强和规范市县公共资源交易工作意见的通知》（甘政办发〔（略）〕6号）、甘肃省人民政府办公厅《转发省公共（略）关于加（略）建设和运用实施的通知》甘政（略）办公室关于《限额以下非（略）项目发包方式的指导意（略）办公室关于（略）上线运行的（略）关于印发《（略）采购效率的实施意见（试行）的通知》酒肃政发〔（略）〕（略）号等文件要求。对“酒泉祁连苇海大景区物业服务采购项目”以邀请竞价方式进行采购，确定邀（略）、（略）、陕西（略）公司三家单位参与本项目竞价。现将有关事宜公告如下：一、项目编号（略）号二、招标范围：详见明细表三、采购预算金额：￥（略）.（略）每月（大写（略））服务期（略）个月四、评标办法：最低评标价法五、投标人资格要求（略）、投标人应为中（略）的独立法人，提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一证件（经营范围须包含物业服务相关内容）。2.提供法人（略）明或法人（略）；3.供应商须为未被列（略）站***录失信被执行人或重大（略）采购严重违法（略）***失信行为信息（略）站查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料，查询时间为本项目公告发布之日起至开标截止时间前，供应商需提供的证明资料必须列明有信用截图或者信用报告均可。注：（1）以上资格要求文件加盖供应商公章以扫描件形式（PDF格式）（略）,供应商提交的以上所有证明文件及材料必须清晰、准确、真实，按要求进行（略）。逾期未（略）或（略）不合格的企业将被拒绝；（2）供应商要为自己（略）资料的真伪性负责，并接受社会监督。六、（略）资质证明文件截止时间及竞价截止时间（略）.（略）资质证明文件截止时间（略）年6月（略）日-（略）年6月（略）日。2.竞价截止时间（略）年6月（略）日（略）时（略）。七、联系方式采购（略）联系人：（略）话（略）联系地址：（略）1号采购代理机（略）联系人：（略）话（略）联系地址：（略）6月（略）日附件：一、基础物业服务1、公共区域清洁卫生服务标准序号内容服务要求1（略）地面每日清扫一次、每周拖洗一次；一层共用大厅及办公室每日拖洗一次；2进出口闸机每周清洗一次3LED屏幕景区内LED屏幕每月保养一次。4扶手、开关盒、表箱盖、单（略）门、信报箱扶手、信报箱、2M以下单（略）门、开关盒、表箱盖每日擦抹一次，2M以上单（略）门、开关盒、表箱盖每周清洁一次。5栏杆每天擦抹一次。6（略）天花板、公共灯具每月除尘一次。7各类通道门每三天擦抹一次。8景区玻璃每月清洁一次。9园区内部道路每日捡扫垃圾，循环清理。（略）垃圾收集按游玩动线设置垃圾收集点，每日清理二次，收集点周围地面无散落垃圾、无污迹、无异味。（略）道路地面、绿地、明沟道路地面、绿地每周清扫二次，并巡回保洁，做到无明显暴露垃圾、无卫生死（略）；明沟每周清扫一次。（略）科普板、小品等每半月清洁一次，高杆路灯2M以上部（略）每月清洁一次。（略）垃圾桶垃圾桶每日检查清倒两次，垃圾桶内胆每周冲洗一次。（略）果皮箱、垃圾桶合理设置。每日清理二次，擦拭一次，箱（桶）无满溢、无异味、无污迹。（略）消毒灭害每季对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水一次（6、7、8、9月每月喷洒一次），每年灭鼠三次。（略）假植、景观每周除尘一次，2M以上假植、树叶半月除尘一次。（略）公共储物柜每周擦抹一次。（略）公共厕所每天清洗一次。（略）景区沿途公路每月洒水车冲扫一次，每周沿途垃圾捡扫一次。2、公共区域秩序维护服务标准内容服务要求人员要求（1）专职人员，以中青年为主，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。（2）能处理和应对景区内公共秩序维护工作，能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备，能够熟悉、掌握各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案。（3）上岗时佩带统一标志，按需求穿戴统一制服，装备佩戴规范，仪容仪表规范（略）齐，当值时坐姿挺直，站岗时不倚不靠。（4）配备对讲装置和其他必备的安全护卫器械。景区出入口（1）景区出入口（略）小时值班看守，其中主入口高峰期双人值勤，并有详细交接班记录和地点码（略）记录。（2）对游客车辆进入景区停车场进行引导指示。（3）对高峰期游客进行有效疏导管控，有序进入景区，保持出入口环境（略）洁、有序、道路畅通；对行动不便人员及时进行帮助，协助（略）入景区游玩，并进行记录。巡逻岗（1）秩序维护人员手持巡更采集器，按指定的时间和路线每二小时巡查一次，重点部位、重点区域每1小时巡逻一次。（2）接到突发情况（如人员聚集影响通行、小孩走失等）、火警、其他警情后五（略）钟内到达（略），并报告警方，协助采取相关措施。（3）在遇到异常情况或游客紧急求助时，五（略）钟内赶到（略），采取相应措施。技防设施和救助（监控岗）（1）景区（略），应具备录像监控（监控点至少覆盖游玩动线进出入口、景区主要通道），营业时间全面开通，并有人驻守，注视各设备所传达的信息。（2（略）接到报警信号后，秩序维护人员五（略）钟内赶到（略）进行处（略）应接受用户救助的要求，解答游客的询问。（3）景区应有火警、水警、警情应急预案，（略）控制室内悬挂；每年应组织不少于1次的应急预案演习。其他管理（1）做好各类安全防护工作。（2）有专职人员消防监控管理人员。（3）景区内设立指示牌和地标，照明、消防器械配置齐全，无渗漏，无积水，通风良好，无易燃、易爆及危险物品存放。3、公共区域绿化日常养护服务标准项目内容要素养护要求（植物）公共绿化草坪修剪草坪保持平（略），草高不超过8cm。清杂草每季度根据生长情况，定期清除杂草3遍以上，杂草面积不大于5%。灌、排水常年保证有效供水，有低洼及时（略）平，基本无积水。施肥按肥力、草种、生长情况及时施肥，每年四遍以上。病虫害防治及时做好病虫害防治。其它草地生长正常，斑秃黄萎低于5%。树木修剪乔、灌木修剪每年六次以上，基本做到无枯枝、萌蘖枝；蓠、球、造型植物及时修剪，每年不少于十遍，做到枝叶紧密、圆（略）、无脱节；地被、攀援植物修剪及时，每年不少于六次，基本无枯枝。中耕除草、松土适时中耕除草,做到基本无杂草，土壤疏松。施肥按植物品种、生长状况、土壤条件适时施肥，每年普施基肥不少于二遍，花灌木增施追肥二遍。病虫害防治防治结合、及时灭治，主要病虫害发生低于5％。扶正加固树木基本无倾斜。其它乔灌木生长良好，树冠完（略）；花灌木按时开花结果；球、篱、地被生长良好，无缺枝、空档。花坛花境布置一年中有两次以上检查完善景区内景观布置。灌、排水保持有效供水，无积水。补种缺枝倒伏不超过五处。修剪、施肥及时清除枯萎的花蒂、黄叶、杂草、垃圾；每年施基肥二次，每次布置前施复合肥二次。病虫害防治适时做好病虫害防治。4、共用部位、共用设备设施日常运行、保养、维修服务标准项目内容运行、保养、维修服务要求公共部位门窗每天巡视楼内公共部位门窗，保持玻璃、门窗配件完好，门、窗开闭灵活并无异常声响。景区设施定期检查各类景观小品、安全运行现象，检查频率不得少于每月1次。景区设备定期检查各类设备运行情况，防治跑冒滴漏现象发生。景区各类灯具完好率不低于（略）%。景区排水管道景区区内公共管道每季度进行清淤，雨、污水井每月检查一次，并视检查情况及进清掏。供电设备每月检查一次，保障供电安全有效，做好节能管理。供水设备每月巡查各类供水设施设备，保障用水安全。景区内部道路、场地等每周一次巡查道路、路面、侧石、井盖等，发现损坏，属小修范围的，及时组织修复；休闲椅、凉亭、雕塑、景观小品每日一次对休闲椅、凉亭、雕塑、景观小品等进行巡查，发现损坏立即修复，保持原有面貌，保证其安全使用。动物区域安全设施每日一次巡查，发现损坏立即修复，保证机械、设施的安全使用。安全标志等对危险隐患部位设置安全防范警示标志，并在主要通道设置安全疏散指示和事故照明设施，每半月检查一次，保证标志清晰完（略），设施运行正常。给排水（略）1、每周一次检查污水泵、提升泵、排出泵，每季1次润滑加油。2、每年四次对污水处理（略）全面维护保养。3、控制柜电气性能完好，运作正常。4、污水处理（略）正常运行，周边基本无异味和明显噪声，过滤格栅无堵塞，污水排放符合环保要求。消防（略）消防栓每月巡查一次，消防栓箱内各种配件完好。每天检查火警功能、报警功能是否正常。每年试验一次探测器，并对全部控制装置进行一次试验，火灾探测器发现有损坏及时更换。每半年检查一次消防水带、阀杆处加注润滑油并作一次放水检查。每月检查一次灭火器，及时更新或充压。二、祁连苇海大景区物业人员预计配置序号岗位名称全职人数兼职人数1公区保安（略）公区保洁（略）园内保安（略）乐园保洁（略）维修（略）总计（略）;