招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-24在采购与招标网发布 霍尔果斯市亚欧南路1号一栋临街商铺 （9541.98㎡）对外招租公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号N（略）FCZZ（略）项目（略）类正式挂牌行业领域其他所在区域霍尔果斯市标的名称霍尔果斯市亚欧南路1号一栋临街商铺（（略）.（略）㎡）对外招租公告标的类型租赁挂牌价格（略）公告日期（略）-（略）-（略）公告结束日期（略）-（略）-（略）公告状态公告期内项目名称霍尔果斯市亚欧南路1号一栋临街商铺（（略）.（略）㎡）对外招租项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满后如未征集到意向承租方，按（3）个工作日为周期延牌，最多延长（略）个周期。标的概况标的坐落霍尔果斯市亚欧南路1号基本属性标的类型商铺所在层数1-3层共3层租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限3年租金（略）方式每年按最终合同签订日期（略）租金递增方式第一年租金按中标价缴纳（为基础租金），后每年租金（为综合租金）在前一年租金基础上上浮5%缴纳装修期限以（略）勘验委托方告知为准履约保证金三年总租金的（略）%缴纳，委托方收取履约保证金后向承租人开具凭证房屋现状标的状态以（略）勘验为准是否设置原承租人优先权承租到期后，同等价格下原承租方享有优先承租权配套、环境、交通、亮点以（略）勘验为准其他情况——评估情况评估价——评估基准日——评估机构——租金底价（（略）年）（略）.（略）年出租方情况基本情况出租方名称：中华人民共和国霍尔果斯出入境边防检查站联系人：（略）话（略）出租方承诺我方拟出租的资产，未做任何形式（含质押）担保，且不涉及任何诉讼、查封等限制该产权招租事项，我方拥有该产权合法的处（略）权。我方对以上说明的真实性承担责任，并承诺如有违以上说明及产权交易相关规则，由此引起的经济和法律责任由我方完全承担。出租方决策文件新疆出入境边防检查总站关于霍尔果斯出入境边防检查站机关临街商铺出租事项的批复行为批准或备案机构中华人民共和国新疆出入境边防检查总站特别告知1、租赁期内的水、电、暖、设备、物业、扫雪及其他因使用租赁物而产生的费用，按当地主管部门规定的价格，由乙方承担。2、租金按合同约定时间按年缴纳，第一年租金以中标价为准，后每年租金在上一年租金基础上上浮5%；3、租赁合同签订后乙方完成所承租房屋的改造、装修、增扩固定设施、新建或添建。改造内容包括因租赁物自身原因，需要维修或重新开通的水、电、暖、消防及相关设备等，因此产生的相关费用由乙方承担。乙方承担费用后，应保留相关费用的发票或其他正规凭证（仅限于维修或重新开通水、电、（略）费用相关发票及正规凭证），根据乙方承担费用的总额与三年租金的比例，经甲方决算后，甲乙双方进行确认无误，甲方对应免费延长乙方的租期。4、乙方承租后负责承租房地产及附属设备设施的看管和维护，承租期内房屋或设施设备损坏丢失的，必须予以修复或赔偿；5、乙方负责承租的房地产的使用管理、环境卫生、防火以及安全管理工作；6、乙方不得对承租房屋进行影响安全的改造、装修或者增扩固定设施。在不影响安全的前提一下，确需进行改造或装修增扩等必须征得甲方书面同意，费用自理，权属归甲方所有，租赁合同到期后或解除合同时们必须无偿移交给甲方。7、乙方不得擅自在承租的房屋添建各种建筑物、构筑物，确实需要新建和添建的,必须向甲方提供建设方案，在甲方按规定报经有关主管部门批准并由甲方出具书面同意书（略）相关部门验收合格后，投入使用；相关费用由乙方自理，权属归甲方所有，租赁期满后或者解除合同时，必须完好地无偿移交给甲方。8、乙方不得擅自将所承租的房产转租，不得以所承租的房屋作抵押或者入股联营，不得将所承租的房地产转借给他人或者与他人互换使用。9、乙方不得擅自改变租赁用途，不得开展影响甲方形象的活动，不得以甲方的名义开展经营等活动，不得从事任何违反法律法规和规章制度的活动。不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和场地上存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，不得违反城市管理及市容环保要求；（略）、乙方负责处理租赁期内与甲方出租房地产权属无关的各种纠纷交易条件资金缴纳方式线下（略）交易价款（略）方式一次性（略）承租方资格条件1.具有良好的商业信誉2.具有良好的财务状况和（略）能力3.具有企业法人资质4.意向承租方（略）登记时须缴纳全额交易保证金（略）5.意向承租方应在的最终确认当日内与出租方签署产权租赁合同，承租方在产权交易合同签订后五个工作日（略）移交手续6.国家法律、行政法规规定的其他条件。标的交割自成交之日起五个工作日内与租赁相关的其他条件1、租赁期内的水、电、暖、设备、物业、扫雪及其他因使用租赁物而产生的费用，按当地主管部门规定的价格，由乙方承担。2、租金按合同约定时间按年缴纳，第一年租金以中标价为准，后每年租金在上一年租金基础上上浮5%；3、租赁合同签订后乙方完成所承租房屋的改造、装修、增扩固定设施、新建或添建。改造内容包括因租赁物自身原因，需要维修或重新开通的水、电、暖、消防及相关设备等，因此产生的相关费用由乙方承担。乙方承担费用后，应保留相关费用的发票或其他正规凭证（仅限于维修或重新开通水、电、（略）费用相关发票及正规凭证），根据乙方承担费用的总额与三年租金的比例，经甲方决算后，甲乙双方进行确认无误，甲方对应免费延长乙方的租期。4、乙方承租后负责承租房地产及附属设备设施的看管和维护，承租期内房屋或设施设备损坏丢失的，必须予以修复或赔偿；5、乙方负责承租的房地产的使用管理、环境卫生、防火以及安全管理工作；6、乙方不得对承租房屋进行影响安全的改造、装修或者增扩固定设施。在不影响安全的前提一下，确需进行改造或装修增扩等必须征得甲方书面同意，费用自理，权属归甲方所有，租赁合同到期后或解除合同时们必须无偿移交给甲方。7、乙方不得擅自在承租的房屋添建各种建筑物、构筑物，确实需要新建和添建的,必须向甲方提供建设方案，在甲方按规定报经有关主管部门批准并由甲方出具书面同意书（略）相关部门验收合格后，投入使用；相关费用由乙方自理，权属归甲方所有，租赁期满后或者解除合同时，必须完好地无偿移交给甲方。8、乙方不得擅自将所承租的房产转租，不得以所承租的房屋作抵押或者入股联营，不得将所承租的房地产转借给他人或者与他人互换使用。9、乙方不得擅自改变租赁用途，不得开展影响甲方形象的活动，不得以甲方的名义开展经营等活动，不得从事任何违反法律法规和规章制度的活动。不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和场地上存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，不得违反城市管理及市容环保要求；（略）、乙方负责处理租赁期内与甲方出租房地产权属无关的各种纠纷交易指南竞价规则竞买人在竞价前请（略）（www.ejy（略）.co（略）竞价交易规（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示原址展示联系人：（略）价（略）时间（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）手续该标的承租方只允许企业法人资质（略），不允许自然人（略）。企业（略）资料：营业执照正副本复印件；法人（略）复印件；开户行许可证；（略）；被委托人（略）复印件详情请咨询伊犁州国有（略）保证金及处置方式1、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略），按（略）提示缴纳。2、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向（略）在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向承租方存在以下任何一种（略）有权扣除意向承租方已交纳的保证金与承租方应交纳的交易费用作为补偿，保证金不足以（略）可按实际损失继续追诉。（1）意向承租方递交承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；（2）被确认承租资格的意向承租方均未参与竞价程序的；（3）承租方在竞价结束后5个工作日内未将签字盖章的竞得标的的结果通知单递送至伊犁州国有（略）的；（4）被确定为承租方未按约定时限（略）全部交易价款、服务费的；（5）承租方承租标的后，未按照规定时间签订承租合同的。处置方式（略）、（略）络竞价程序被确定为承租方后，须一次（略）交纳全部交易价款、服务费，其已交纳的竞价保证金自动转为成交价款（标的物（略）车辆，废旧物资等，须后期拆除，清运的标的保证金不自动转为成交价款，将自动转为实现过户保证金；安全生产保证金等，在过户完成或安全生产拆除（略）接到递交完成材料审核后5个工作（略）按照受让方（略）时预留账户信息，无息退还保证金。）2、未能确定（略）络竞价结束后3个工作（略）按照承租方（略）时预留账户信息，无息退还竞价保证金。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费本次竞租标的服务费意向承租人为一人时交易服务费收取标的承租额的1%，意向承租人为两人或两人以上时交易服务费收取标的承租额的5%附件（略）房屋出租合同.docx联系方式咨询联系人刁玉龙冯琪常凯咨询电话（略）咨询时间正常工作日咨询地址伊宁市边境经济合作区广东路（略）号，伊犁州政务（略）（州公共（略））四楼国有（略）技术支持E交易其他出租房屋情况：位于新疆省（自治区）霍尔果斯市（县）亚欧南路1号共3层的房屋建筑面积（略）平方米，意向承租方对甲方所要出租的房地产做了充（略）了解，愿意承租该房地产。租赁用途：商业服务租金总额：三年租金总额（不含水、电、暖、气、设备、物业、扫雪等费用）租金计算方式：综合租金=基础租金+年递增租金。其中：前1年租金按中标价缴纳为基础租金），后每年租金（为综合租金）在前一年租金基础上上浮5%缴纳。付款方式及期限：租金按年缴纳，签订合同后（略）天内向甲方提供的账户缴纳租金（第二、第三年租金缴纳时间为第一年缴纳租金时间的前（略）天），甲方收到第一年租金后签订租赁合同，方可（略）租赁手续。合同签订后乙方完成所承租房屋的改造、装修、增扩固定设施、新建或添建。因租赁物自身原因，需要维修或重新开通的水、电、暖、消防等，因此产生的相关费用由乙方承担。乙方应保留相关费用的发票或其他正规凭证，根据乙方承担费用的总额与3年租金的比例，对应免费延长乙方的租期。其他费用:租赁期内的水、电、暖、设备、物业、扫雪及其他因使用租赁物而产生的费用，按当地主管部门规定的价格，由乙方承担。履约保证金：公示后7日内，乙方向甲方（略）履约保证金（三年总租金的（略）%）。甲方收取履约保证金后向乙方开具凭证。甲方应在三年租赁期满后将履约保证金无息退还给乙方；乙方未履行合同约定义务的，甲方不退还履约保证金，同时甲方有权要求乙方另行（略）违约金；甲方未履行合同约定义务的，应当退还履约保证金。租赁期内，甲方应当履行下列义务：（一）保证出租的房地产符合房地产租赁条件；（二）负责处理与出租房地产权属有关的纠纷；（三）保证出租给乙方使用的房地产，按照规定报经相关审批部门批准；第八条租赁期内，乙方应当履行下列义务：（一）负责所承租的房地产及附属设施设备的看管和维护，承租期内房屋或设施设备损坏丢失的，必须予以修复或者赔偿；（二）负责所承租的房产的使用管理、环境卫生、防火以及安全管理等工作;（三）不得对所承租的房屋进行影响房屋安全的改造、装修或者增扩固定设施。在不影响房屋安全的前提下，确需进行改造、装修或者增扩固定设施的，必须征得甲方书面同意，费用自理，权属归甲方所有，租赁期满后或者解除合同时，必须无偿移交给甲方