（略）受哈（略）委（略）采购法》等有关规定，现对哈（略）物业管理服务项目进行竞争性磋商招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：哈（略）物业管理服务项目

项目编号：SC[（略）]（略）

项目联系方式：

项目联系人：（略）p>

项目联系电话（略）-（略）

采购单位联系方式：

采购单位：哈（略）

采购单位地址：（略）1号

采购单位联系方式：王先生 （略）-（略）

代理机构联系方式：

代理机（略）

代理机构联系人：（略）/p>

代理机构地址：（略）>

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

采购内容和要求：本项目共1包项目 内容 岗位/人数  简要服务要求保洁服务 大厅 经理1人 保洁员9人 环卫清洁1人保洁、清洁人员要求（略）周岁以下 1）保持大理地面无污渍、无垃圾，每平方米地面脚印不超过两个。2）玻璃大门无手印和灰尘，保持光亮，干净。3）大厅的墙面，不锈钢浮雕等保持光亮（略）洁，标志牌上无灰尘。4）保持空气清新无异味。 通道梯间楼梯踏步  1）地面楼梯清净，无污渍、水渍、灰尘2)楼梯扶手、护栏干净，用干净纸擦拭1平方米内中没有明显脏污。3)通道、电梯间了防火门、电梯门、办公门、消防栓柜，玻璃窗，墙面、暖气片、地（略）线、灯具、指示牌、无污渍，水渍、灰尘。4)通道、电梯间、楼（略），无灰尘。 卫生间  1)天花板、墙（略）暖气片、上下水管线，大小便器开关阀，小便器下2)水管线保持光亮，目视无水渍，污（略）。3)目视墙壁厕板、大小便器、无水印、污渍、黄渍。4)室内无异味。5)地面、大小便器内无烟头、纸屑、污渍、积水。 游泳馆  1)泳池周围（包括窗台）无积水，无杂物，无污渍。2)浴室内无垃圾，无积水，无人使用时水龙头要关闭。3)卫生间无异味，无垃圾。 硬化地面  1)硬化路面做到无堆积物，无垃圾，无积水，无落叶。2)下雪时随下随清，若遇大雪，产生积雪时，至少要清出一条行车道和一面人行横道。 果皮箱及草地  1)果皮箱要做到外部无污渍，无垃圾溢出。2)草丛和果皮箱要定期清理和擦拭。 床单被罩清洗  负责短期培训学员（约（略）人次）离校后，床单被罩的清洗工作和寝室卫生清扫工作。保安更夫服务 门卫保安 2人    （略）周岁以下  1.严格执行考勤制度，不得擅自脱岗，要保证（略）小时有人值班，并保持值班区域卫生。2（略）职工需刷门禁进入校园。外来人员需进行登记，得到会见人员允许后，方可进入校园。在校学生在上课期间禁止出校园，如有特殊情况需持请假条方可出校。3.进入校园的外来车辆需引导其停入指定位置，内部员工车辆需停入指定停车场。4.对校门周围区域进行清理并监督，禁止各种车辆停放阻碍交通，对门口商贩进行劝阻或驱离。5.保安值班室严禁各类娱乐活动，不得饮酒，闲杂人员不得在内长期逗留。6.发现行迹可疑人员或长时间逗留者要及时上报相关领导. 教学楼更夫 1人    （略）周岁以下     1.每日晚自习下课后对教学楼进行人员清理，任何人不得留在学楼内。2.对（略）个教学楼进行巡查，包括人员，门窗，水电。确保教学楼内无人，门窗关闭，水龙头关闭，所有教室和公共区域灯关闭。3.早5（略）对教学楼进行再次巡查，并在6（略）之前把教学楼大门打开。4.值班期间严禁饮酒。 学生公寓更夫 男2人女2人（略）周岁以下  1.所有外来人员进入必须登记信息，得到学生科同意后，方可进入。2.每天早5（略）—8（略），中午（略）—（略），晚（略）—（略）开门，其余时间，公寓大门一律关闭，如有学生回寝，需持请假条方可进入。3.假期期间公寓楼关门，如有参观学生或家长参观，需经学生科同意方可进入参观。4．每晚对公寓楼周围进行巡查，禁止学生跳窗，发现形迹可疑人员，及时上报值班领导。5.做好送电、断电工作，并负责洗衣机换（略）钱工作。6值班期间严禁饮酒。 水房监护员 2人（略）周岁以下  1.负责水房的供停水、安全保卫以及设备的基本养护。2.每天早5（略）供水，晚（略）停水。停水后要对水箱进行反冲洗。3.该岗位工作人员需要极强责任心，保证（略）小时在岗，工作期间不得饮酒，设备出现问题及时报修。供应商必须（略）包报价，不得超过预算额度。

二、对供应商资格要求（供应商资格条件）:

供应商的资格要求（略）、拟参加本（略）采购（略）采购活动应当具备下列条件：　　（一）具有独立承担民事责任的能力；　　（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；　　（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；　　（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的（略）采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；　　（六）法律、行政法规规定的其他条件。2、拟参加本项目投标的潜在供应商(投标企业、投标企业法定代表人、授权委托人)未被司法机关列入失信被执行人（略）站查询为准），被列入失信被执行人名单的不允许参加本次项目投标；3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同（略）公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投标时最多不得超过一家（以投标登记的先后顺序为准）。4、拟参加本项目投标的潜在供应商经营范围须包含物业管理。

三、磋商和响应文件时间及地点等:

预算金额（略）.6 （略）（人民币）

谈判时间（略）年（略）月（略）日 （略）

获取磋商文件时间（略）年（略）月（略）日 （略） 至 （略）年（略）月（略）日 （略）(双休日及法定节假日除外)

获取磋商文件地点（略）（地址：（略）>获取磋商文件方式（略）领购

磋商文件售价（略）.0  （略）（人民币）

响应文件递交时间（略）年（略）月（略）日 （略） 至 （略）年（略）月（略）日 （略）(双休日及法定节假日除外)

响应文件递交地（略）开标大厅

响应文件开启时间（略）年（略）月（略）日 （略）

响应文件开启地（略）（地址：（略）>

四、其它补充事宜：

本次采购不接受联合体投标

五、项目联系方式：

项目联系人：（略）p>

项目联系电话（略）-（略）

详见磋商文件