为进一步加强和规范国有房屋资产管理,盘活企业闲置房屋资产,提高房(略))研究决定,拟对公司所属部(略)闲置房屋实行公开招租,现将公开招
租的相关事宜公告如下:
一、房屋招租标的及竞租底价
标段
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座落地址
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租赁面积(㎡)
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房屋性质
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竞租底价((略)/年)
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竞租保证金((略))
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1
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武隆(略)正街(新继光烟草点)
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(略)
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门面、房屋
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(略)
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(略)
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二、房屋租赁期为2年,年租金次年起递增3%。若承租人需要较大装修改造投入的,经双方协商,可延长合同至5年,但租赁价格须每年按3%的比例递增。租赁时间从交房之日起计算,具体出租期限以合同约定为准。
三、(略)须知
(一)自然人请携带本人(略)原件、复印件;个体工商户及企业携带营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人或单位负责人(略)、委托授权书、竞租保证金缴款凭据原件。本次招租不接受电话、口头(略)。
(二)(略)时间(略)年2月(略)日至(略)年2月(略)日。
(三)(略)地址:(略) style="text-indent(略);">
(四)所有公告房屋按现状(不包括原承租人装修及增添的设备设施)出租,(略)者自行到(略)查看房屋状况。合同期内房屋及其附属设施维修由承租方负责。出租方不承担房屋及其附属设施的维修(如屋顶漏水、下水管道堵塞等)。若房屋要翻修须向出租方提出书面申请,并经出租方书面同意后,方可实施,所有翻修费用由承租者负责。
四、竞租保证金和合同履约保证金
竞租人在竞标前按规定将竞租保证金存入出租方指定的银行账户。竞租成功的,竞租保证金转为履约保证金(竞租保证金和履约保证金按合同金额的(略)%缴纳,同时竞租保证金和履约保证金均不计息),不足部(略)由承租人补齐;竞租未成功的,在竞租结束后次月6号过后以转账方式退还给竞租人。不按时缴纳者视为违约和自动放弃承租资格,出租方将不退还竞租保证金。
五、公开招租时间及地点(略)年2月(略)日(略)时在重庆市武隆区(略)四楼会议室)。超过招租时间未到者,视为放弃(略)竞租标段权利。
六、招租原则及方式
(一)本次房屋招租实行竞租者自愿,坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。
(二)本次招租房屋不能用于经营化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动,不能用作危险物品的存储仓库,不能用于非法生产、加工等违法违纪活动等。
(三)招租方式
1.凡是(略)参加竞价活动的单位或个人,须持(略)人身份资料及竞租保证金收据原件等准时到指定地点参加竞价活动。
2.同一标的物有二位或二位以上(略)者,在不低于房屋竞租底价基础上,采取密封式(略)投标方式,一次性报价并提交评标小组,评标小组(略)公布报价,并按报价最高者确定中标人。
3.如果出现两个或两个以上相同最高报价者,最高报价者有原承租人,原承租人优先获得承租权。最高报价无原承租人,则在最高报价者之间重新报价(重新报价不得低于原报价),最终确定中标者。
4.若最高报价者无故放弃承租权,投标保证金不予退还,承租权可由第二报价高者获得,并以此类推,也可由出租方重新进行公开招租。
5.若只有一个投标人,则采用协议出租方式直接出租(但协议价不得低于竞租底价)。若没有投标人的,出租方将按重庆市烟草行业相关规定另行招租。
(四)合同签订人必须(略)签订合同的通知后,中标人(略)签订房屋租赁合同。逾期,视为违约和放弃租赁权利,不退还履约保证金,且一(略)进行的招标活动,我公司将重新组织公开招租。
(五)承租方一律不得进行转租或(略)租,不得改变经营方向,未经出租方同意禁止更改房屋结构。否则,出租方有权无条件收回,并扣除所有租金及押金,如造成损失还应承担一切经济赔偿及其他责任。
七、承租款缴纳方式:根据合同签订的具体方式为准。
八、水电费、物业(略)络、租金税费等一切费用均由中标者自负。
十、未尽(略)重庆市公司武隆(略)公司。
联系人:(略)nbsp;
联系电话:((略))(略)
(略)年2月(略)日