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2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 锦城绿道首期建设段华新棬子树景观农业示范区农用地流转招商项目招标公告
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| 项目信息 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | CD（略）TDQ（略） | |||
| 项目名称 | 锦城绿道首期建设段华新棬子树景观农业示范区农用地流转招商项目 | |||
| 项目地址 | 四川省成都市锦江区 | |||
| 项目坐落 | 锦江区成龙路街办华新村 | |||
| 项目经纬度 | ||||
| 流转单价 | （略）／亩 | |||
| 挂牌开始时间 | （略）-（略）-（略） （略） | 挂牌结束时间 | （略）-（略）-（略） | |
| 流转年限 | 9年 | 流转面积 | （略）.（略）亩 | |
| 是否再次转出 | 是 | 优先权人是否放弃 | ||
| 流转承包用途 | 绿道建设 | |||
| 流出方式 | 出租 | |||
| 项目概况 | 锦城绿道首期建设段华新棬子树景观农业示范区 农用地流转招商项目公告
一、标的简介 项目名称锦城绿道首期建设段华新棬子树景观农业示范区农用地流转招商项目项目地点锦城绿道首期建设段华新棬子树景观农业示范区地处绕城高速内侧楔形绿地腹地，南临锦江大道，北接三环路，属锦江区成龙路街道华新社区。主要建设内容前期需要进行土地复垦（略）理，包括土地平（略）、垃圾清运、种植土回填等工作；（略）相关上位规划进行农林等相关作物种植及经营。项目规模约（略）亩（具体以实地勘测数据为准）资金来源投资人自筹建设期限土地复垦建设期限为6个月；流转经营期限自签订土地流转合同之日起至（略）年（略）月（略）日。（到期后，双方可根据实际情况续签）标的详情项目总占地面积约（略）亩（其中，基本农田约（略）亩；生态林地约（略）亩；未拆迁区域约（略）亩；其他约（略）亩为一般农业用地和成自高铁用地），由于生态林地、未拆迁区域、成自高铁用地无法达到土地流转条件，此次土地流转面积约（略）亩（具体以实地勘测数据为准）。项目区内，地形高低起伏，有一定坡度，地表以杂树和杂草为主，农业基础设施因年久失修无法满足基本的农业生产。以上为标的物现状描述，由意向投资人自行前往踏勘。二、项目背景 锦城绿道（略）城区绕城高速两侧各（略）米范围及周边7大楔形地块，跨经（略）个区，涉及生态用地（略）.（略）平方公里。由于本次农用地流转招商项目是锦城绿道的组成部（略），因此项目实施及后期经营管理必须满足锦城绿道项目有关要求。 三、交易条件及受让方资格条件 交易条件挂牌价格由于土地现状、农业基础设施无法满足基本农业种植条件，受让方开展农业生产经营活动需投入土地（略）理、农业基础设施建设等相关费用（经测算，亩均投入不应低于（略），总投入不低于（略））；土地流转费用以（略）每亩年租金起拍，最高价者获得土地经营权；土地流转费以每2年为一个周期，租金在上周期的基础上递增5%。?????交易服务费以协议方式成交的，由受让方签订的土地流转合同费用总额的1.5‰向成都农交所（略）；以竞价方式成交的，按总额的5‰向成都农交所（略）。受让方资格条件土地流转条件1.受让方应按照《土地复垦质量控制标准》（（略）年2月1日实施）的技术标准，负责项目区的土地（略）实施验收；2.受让方应编制《华新棬子树景观农业示范区总体规划》，且符合国家国（略）相关上位规划要求；3.受让方签订正式协议后，其运营管理需参照《锦城绿道景观农业招商工作方案》中相关要求，签订正式（略）缴纳（略）保证金。受让资格条件竞拍主体必须为企业法人，注册资本不低于（略）（人民币），且企业近三年内无任何违法违纪行为与记录；企业经营范围应含农业类种植、销售、运营等；3.具有5年以上的农业园区种植与运营经验；4.具备运营现代农业园区经验。四、保证金事项 保证金金额￥ （略）保证金处置依据成都农交所《交易保证金管理暂行办法规定》保证金处置办法1.投资方交纳的保证金，在投资方向成都农交所足额（略）服务费后，转为履约保证金或者交易价款。 2.其他意向投资方交纳的保证金在确定投资方后原路原款无息退还。3.发生下列任何情况的，将不予退还其交纳的保证金：①投资方（意向投资方）故意提供虚假、失实材料造成招商主体或成都农交所损失的；②投资方（意向投资方）违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；③投资方（意向投资方）违反其在招商过程中做出的承诺的；④意向投资方并被确认为投资方后，拒绝签约或放弃投资方身份的；⑤其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。意向投资方、投资方有上述行为之一的，农交所有权在其交纳的保证金中扣除服务费。④意向投资方并被确认为投资方后，拒绝签约或放弃投资方身份的；⑤其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。意向投资方、投资方有上述行为之一的，成都农交所有权在其交纳的保证金中扣除服务费。五、项目招商时序 信息挂牌公告期（略）年1月（略）日至1月（略）日（略）期及保证金缴纳期限截至（略）年1月（略）日下午4时前，交至以下账户：单位名称：成（略） 开户银行： 成都银（略） 账 号： （略） （略） （略） （略） （略）。成交确认时间1.如信息公告期满后，只产生一家符合条件的竞买人，则于（略）年1月（略）日（略）时摘牌成交；于1月（略）日上午（略）时签署成交确认书；2.如产生两家及以上符合条件的竞买人，则于（略）年1月（略）日上午（略）时进行电子竞价。成交确认地点成都市高新区天府四街（略）2栋B座六、（略）时应提交的资料 1.营业执照（原件及加盖鲜章的复印件）； 2.法人（略）明文件（复印件（略））及（略）复印件（复印件（略））； 3.若授权委托他人代为（略）的，需提交（略）及被授权人（略）复印件（（略））； 4.交易保证金缴款凭证复印件（加盖鲜章）； 5.满足受让资格条件的证明资料； 6.成都农交所要求提供的其他材料。 七、风险提示 1.参与（略）竞买人，即视为已认可标的物现状，自愿参与该项目投资建设； 2.由于该项目属于锦城绿道这一特定项目建设，项目实施有一定的严苛性，投资人需谨慎对待。 八、解释权 本公告（略）。 九、咨询电话 联 系 人：（略）bsp; 联系电话（略）-（略）。 | |||
| 挂牌信息 | |
|---|---|
| 挂牌时间 | 7 个自然日 |
| 是否自动延牌 | 否 |
| 征集到两个以上受让方采用的交易方式 | |
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