招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-02-04在采购与招标网发布 贺州市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告(贺州自然告字[2023]1号) 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 经贺州市人民政府批准,贺州市（略）决定以挂牌方式出让5幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（一）HTC—（略）—（略）号1.地块位置：贺州市滨江北路与上宋路交汇处西北侧A地块。2.出让面积（略）.（略）平方米。3.土地用途：教育（中小学）用地。4.使用年限（略）年（自土地交付之日起算）。5.总投资额：按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。6.用地性质：中小学用地。7.主体建筑物性质：中小学用房。8.附属建筑物性质：配套设施用房（包括公共厕所、垃圾收集点等）。9容积率：不高于0.9，不低于0.4。（略）.建筑密度：不高于（略）%，不低于（略）%。（略）.绿地率：不低于（略）%。（略）.建筑限高：不高于（略）米。（略）.出入口方向：西南面。（略）.建筑后退红线：东南面后退道路红线不少于3米，西南面后退道路红线不少于5米，东北面后退用地权属界线不少于3米，西北面后退用地权属界线不少于3米，并满足《贺州市城市规划管理技术规定》的要求。（略）.停车位配置：小学用地机动车按照每（略）位学生不少于3.5个停车位配置，非机动车按照每（略）位学生不少于（略）个停车位配置；中学用地机动车按照每（略）位学生不少于4.5个停车位配置，非机动车按照每（略）位学生不少于（略）个停车位配置。同时满足《贺州市新能源汽车推广应用攻坚行动实施方案》及相关规范中新建停车场配建充电设施的比例要求。（略）.场地控制标高：不高于（略）.（略）-（略）.（略）米。同时在具体规划设计时，场地竖向应结合周边用地、市政道路及现状竖向标高进行控制，且满足相关规范要求。（略）.其他方面详见控制性详细规划图则，并满足有关规范及相关规定要求。（略）.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后（略）天内一次性缴清。（略）.开工建设前，竞得人须自行（略）项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。（略）.开工建设前，竞得人须自行（略）环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。该地块挂牌起始价为人民币（略），竞买保证金为人民币（略），每次增价幅度为不低于人民币（略）（超过（略）的以（略）的（略）数倍增加，挂牌期间可根据竞买人竞价情况对加价幅度进行调（略））。（二）HTC—（略）—（略）号1.地块位置：贺州市新仪西路与太福南路交汇处东北侧A地块。2.出让面积（略）.（略）平方米。3.土地用途：教育（中小学）用地。4.使用年限（略）年（自土地交付之日起算）。5.总投资额：按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。6.用地性质：中小学用地。7.主体建筑物性质：中小学用房。8.附属建筑物性质：配套设施用房。9.容积率：不高于0.8，不低于0.4。（略）.建筑密度：不高于（略）%，不低于（略）%。（略）.绿地率：不低于（略）%。（略）.出入口方向：西面。（略）.建筑限高：不高于（略）米。（略）.建筑后退红线：东面后退用地权属界线不少于3米，西面后退道路红线不少于3米，南面后退用地权属界线不少于3米，北面后退用地权属界线不少于3米，并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求。（略）.停车位配置：机动车停车位按照每（略）个学生不少于3.0个停车位进行配置，非机动车停车位按照每（略）个学生不少于（略）.0个停车位进行配置。同时满足《贺州市新能源汽车推广应用攻坚行动实施方案》及相关规范中新建停车场配建充电设施的比例要求。（略）.场地控制标高：不高于（略）.（略）米。同时在具体规划设计时，场地竖向应结合周边用地、市政道路及现状竖向标高进行控制，且满足相关规范要求。（略）.其它方面详见控制性详细规划图则，并需满足有关规范及相关规定要求。（略）.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后（略）天内一次性缴清。（略）.开工建设前，竞得人须自行（略）项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。（略）.开工建设前，竞得人须自行（略）环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。该地块挂牌起始价为人民币（略），竞买保证金为人民币（略），每次增价幅度为不低于人民币（略）（超过（略）的以（略）的（略）数倍增加，挂牌期间可根据竞买人竞价情况对加价幅度进行调（略））。（三）HTC—（略）—1号1.地块位置：贺州市平安西路与鞍山西路交汇处东南侧C地块。2.出让面积（略）.（略）平方米。3.土地用途：商服（（略）售商业、餐饮、旅馆（略）点）用地、社会停车场用地。4.使用年限：商服（（略）售商业、餐饮、旅馆（略）点）用地（略）年、社会停车场用地（略）年（自土地交付之日起算）。5.总投资额：按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。6.用地性质（略）售商业用地、餐饮用地、旅馆用地（略）点用地、社会停车场用地。7.主体建筑物性质：商业用房（（略）售商业用房、餐饮用房、旅馆用房（略）点用房）。8.附属建筑物性质：停车楼、配套设施用房。9.容积率：不高于3.0，不低于1.0。（略）.建筑密度：不高于（略）%，不低于（略）%。（略）.绿地率：不低于5%。（略）.出入口方向：北面。（略）.建筑限高：不高于（略）米。（略）.社会停车场用地比例：不低于（略）%（停车楼建筑面积不少于（略）平方米）。（略）.建筑后退红线：东面后退用地权属界线不少于3米，西面后退用地权属界线不少于3米，南面后退用地权属界线不少于3米，北面后退道路红线不少于5米，并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求。（略）.场地控制标高：不高于（略）.（略）米。同时在具体规划设计时，场地竖向应结合周边用地、市政道路及现状竖向标高进行控制，且满足相关规范要求。（略）.地块如跟相邻两侧A、B地块为同一业主所取得，要求配置的停车楼在B地块内统一规划安排（社会停车场用地比例不低于（略）%，停车楼总建筑面积不少于（略）平方米）。（略）.其它方面详见控制性详细规划调（略）图则，并需满足有关规范及相关规定要求。（略）.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后（略）天内一次性缴清。（略）.竞得人须在出让宗地（C地块）内按规划配建社会停车场（社会停车场用地比例：不低于（略）%，停车楼建筑面积不少于（略）平方米），且须达到竣工验收正常使用、建筑造价不低于（略）（经审计确认，若造价不足（略）的，则由竞得人向出让方现金补足）的停车楼，竞得人将该停车楼（略）或政府相关部门。（略）.竞得人在取得土地使用权（略）审批的规划设计方案进行开发建设。（略）.配建社会停车楼须与本宗地项目同时设计、同时报建、同时开竣工、同时交付使用，若竞得人未按约定配建、移交停车楼的，则由出让方依法无偿收回该出让土地使用权。（略）.开工建设前，竞得人须自行（略）项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。（略）.开工建设前，竞得人须自行（略）环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。该地块挂牌起始价为人民币（略），竞买保证金为人民币（略），每次增价幅度为不低于人民币（略）（超过（略）的以（略）的（略）数倍增加，挂牌期间可根据竞买人竞价情况对加价幅度进行调（略））。（四）HTC—（略）—2号1.地块位置：贺州市永丰路与民乐南路交汇处东南侧B地块。2.出让面积（略）.（略）平方米。3.土地用途：教育（中小学）用地。4.使用年限（略）年（自土地交付之日起算）。5.总投资额：按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。6.用地性质：中小学用地。7.主体建筑物性质：中小学用房。8.附属建筑物性质：配套设施用房。9.容积率：不高于0.9，不低于0.5。（略）.建筑密度：不高于（略）%，不低于（略）%。（略）.绿地率：不低于（略）%。（略）.出入口方向：西面、北面。（略）.建筑限高：不高于（略）米。（略）.建筑后退红线：东面后退用地权属界线不少于3米，西面后退道路红线不少于5米、后退用地权属界线不少于3米，南面后退用地权属界线不少于3米，北面后退道路红线不少于8米、后退用地权属界线不少于3米，并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求。（略）.停车位配置：机动车停车位按照每（略）个学生不少于4.0个停车位进行配置，非机动车停车位按照每（略）个学生不少于（略）.0个停车位进行配置。同时满足《贺州市新能源汽车推广应用攻坚行动实施方案》及相关规范中新建停车场配建充电设施的比例要求。（略）.场地控制标高：不高于（略）.（略）米。同时在具体规划设计时，场地竖向应结合周边用地、市政道路及现状竖向标高进行控制，且满足相关规范要求。（略）.地块项目开发建设时如新建单体建筑面积（略）平方米以上应按照自治区《关于在自治区装配式建设试点城市新建建筑中推广应用“三板体系”的通知》（桂建发〔（略）〕8号）要求，采用“三板体系”（即预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制楼梯板）要求建设，部品部件优先选用本地产品。（略）.其它方面详见控制性详细规划图则，并需满足有关规范及相关规定要求。（略）.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后（略）天内一次性缴清。（略）.开工建设前，竞得人须自行（略）项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。（略）.开工建设前，竞得人须自行（略）环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。该地块挂牌起始价为人民币（略），竞买保证金为人民币（略），每次增价幅度为不低于人民币（略）（超过（略）的以（略）的（略）数倍增加，挂牌期间可根据竞买人竞价情况对加价幅度进行调（略））。（五）HTC—（略）—5号1.地块位置：贺州市桂粤湘大道与新仪西路交汇处东南侧A地块。2.出让面积（略）.（略）平方米。3.土地用途：教育（中小学）用地。4.使用年限（略）年（自土地交付之日起算）。5.总投资额：按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。6.用地性质：中小学用地。7.主体建筑物性质：中小学用房。8.附属建筑物性质：配套设施用房。9.容积率：不高于1.2，不低于0.4。（略）.建筑密度：不高于（略）%，不低于（略）%。（略）.绿地率：不低于（略）%。（略）.出入口方向：东面（不临城市道路，在城市道路绿化带上开设需与城市管理部门协调解决，并结合所在道路设计方案统筹考虑）、西面、北面。（略）.建筑限高：不高于（略）米。（略）.建筑后退红线：东面后退道路红线不少于5米，西面后退用地权属界线不少于5米，南面后退用地权属界线不少于3米，北面后退道路红线不少于5米，并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求。（略）.停车位配置：机动车停车位按照每（略）个学生不少于4.0个停车位进行配置，非机动车停车位按照每（略）个学生不少于（略）.0个停车位进行配置。同时满足《贺州市新能源汽车推广应用攻坚行动实施方案》及相关规范中新建停车场配建充电设施的比例要求。（略）.场地控制标高：不高于（略）.（略）米。同时在具体规划设计时，场地竖向应结合周边用地、市政道路及现状竖向标高进行控制，且满足相关规范要求。（略）.地块项目开发建设时如新建单体建筑面积（略）平方米以上应按照自治区《关于在自治区装配式建设试点城市新建建筑中推广应用“三板体系”的通知》（桂建发〔（略）〕8号）要求，采用“三板体系”（即预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制楼梯板）要求建设，部品部件优先选用本地产品。（略）.其它方面详见控制性详细规划图则，并需满足有关规范及相关规定要求。（略）.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后（略）天内一次性缴清。（略）.开工建设前，竞得人须自行（略）项目审批（核准