招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-02-07在采购与招标网发布 南京市鼓楼区芳草园7号7107-1房产招租公告(国资监测编号GR2023JS1000338)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称南京市鼓楼区芳草园7号（略）-1房产招租项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方按5个工作日为周期延期，最多延长1个周期。标的概况标的坐落南京市鼓楼区芳草园7号（略）-1基本属性标的类型商铺所在层数1租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限3年租金（略）方式按年（略）租金递增方式-装修期限-承租押金年租金的（略）%房屋现状标的状态在租是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点其他情况如原租户未成为承租方，将在出租方规定时间内搬离。评估情况评估价（略）.（略）年评估基准日（略）-（略）-（略）评估机构江苏国衡中测土（略）租金底价（（略））（略）.（略）年出租方情况基本情况出租方名称：江苏省省级机关（略）（江苏省省级机关（略））统一社会信用代码（略）住所：南京市鼓楼区龙园中路碧树园（略）号四楼法定代表人：（略）类型：国有事业单位出租方承诺我方现（略）（以下简称“交易所”）按本（略）站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件-行为批准或备案机构-特别告知一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调（略）相应的租金价格。二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的（略）仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。三、出租标的（略）体出租，租赁期以实际签约时间计算。四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、（略）租，如承租方擅自转租、（略）租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续（略），致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应。七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。八、房屋租赁用途：小餐饮（速食类）。本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式按照《房屋租赁合同》约定（略）（详见公告附件）。承租方资格条件一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。二、意向承租方为自然人的，年龄不超过（略）周岁；意向承租方为企业法人的，企业营业执照注册资金不得低于（略）人民币，经营范围须与本房屋租赁用途相符。三、意向承租方须承诺的事项：（一）具有良好的财务状况和（略）能力，资金来源合法；（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。标的交割按照《房屋租赁合同》约定（略）（详见公告附件）。与租赁相关的其他条件本项目不接受联合体（略）。交易指南竞价规则竞买人在竞价前请（略）（www.ejy（略）.co（略）竞价交易规（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示联系人：（略）竞价（略）时间（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）手续一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日（略）时前，（略）竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，并按本公告要求将（略）材料扫描件（略）至（略））（略）“相关附件”中，书面材料递至交易所（南京市建邺区兴隆大街（略）-4号2楼），未能提供书面材料及扫描件的，（略）无效。二、意向承租方须（略）并提交材料：（一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；自然人提供（略）；其他组织提供相应文件）；（二）企业同意承租标的物的内部决策文件（法人或其他组织提供）；（三）法定代表人（略）复印件，（略）原件，受托人（略）复印件（法人或其他组织提供）；（四）承租承诺函（公告附件，请自行（略））；（五）出租方要求的其他材料。三、交易所将会同出租方根据（略）结果进行资格审查，共同确定符合条件的意向承租方。四、交易方式如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方（略）络竞价方式确定承租方。五、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。保证金及处置方式一、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略），按（略）提示缴纳。二、保证内容：（一）意向承租方在公告期内向交易所提交交易保证金，以确定其参与竞租；（二）意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》；（三）《房屋租赁合同》生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。三、处置方式：按照交易所制定的《产权交易资金结算规则》执行。竞价安排交易方式竞价方式挂牌转让加价增价幅度（（略））（略）自由竞价时间-延时竞价周期（秒）（略）服务费按成交月租金的（略）%（略）交易服务费。附件（略）房屋租赁合同样稿.pdf承租承诺函.docx联系方式咨询联系人朱女士咨询电话（略）-（略）咨询时间公告挂牌期内工作日时间咨询地址南京市建邺区兴隆大街（略）-4号二层技术支持徐女士（略）-（略）-（略），（略）-（略）其他传真（略）-（略）附件（略）;DD（略）E;EE（略）E;