（略）关于铜（略）桃溪街道1幢1-1（变卖）的公告

发布时间： （略）年2月3日 （略）

特别提醒：

变卖公告

（略）年（略）月（略）日（略）址：***>；户名:卖活动，现公告如下：

一：变卖标的：铜（略）桃溪街道1幢1-1

根据评估报告记载：本次拍卖标的物（略）无牌楼号、楼栋号。土地使用权类型：出让；土地用途：住宅用地；房屋用途：住宅；房屋结构：混合；房屋建筑面积：（略）.（略）平方米，套内面积：（略）.2平方米；所在楼层：第1层；标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调（略）。产权证号：（略）-（略），具体以实际状况为准。拍卖标的物已查封。其他情况请见评估报告电子版，拍卖标的物以实际为准。

注：1、水、电、气、物业欠费情况无法查询，若存在欠费在拍卖成交后由买受人另行承担，不包括在最终拍卖成交价中。（勘验人员仅就水、电、气、物业费等相关欠费情况进行了调查，其他情况请竞买人自行到相关部门了解）。

2、重庆来拍勘验人员（略）年（略）月（略）日实地勘验，拍卖标的物现有人使用，拍卖成交后，拍卖房屋以现状交付，不含室内动产。具体情况请各竞买人实地看样了解。

具体（略）状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人责任承担范围内，请各竞买人自行了解。

评估价：（略）.（略）（略），起拍价：9.（略）（略），保证金：0.9（略），增价幅度（略）（略）(以及其（略）倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已（略）在变卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情（略）安排，联系电话：（略）-（略） 或关注“来拍法服”微信公众号预约看样。

三、变卖方式：

1<（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟内如有人出价，则（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的认可，责任自负。

五、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始7日前与本院联系。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

七、本次拍卖有优先（略）权人，已依法通知案件申请执行人,被执行人。

八、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格（申请执行人可在申请执行标的额范围内免交）。

申请执行人、优先（略）权人或委托他人参与竞买的，请于变卖开始前到本院（略）确认。

变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）。

变卖有溢价的，买受人的变卖余款须在变卖结束后（略）日内缴纳至重庆市铜梁（略）案款账户（开（略）；开户行：重庆三峡（略）；账号：（略））。

九、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行（略），并按照相关法律法规承担税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请向本院咨询。

拍卖咨（略）（略）-（略）

法官咨询电话：（略）-（略）（王法官）

（略）-（略）

号

<（略）监督电话：（略）-（略）

（略）-（略）

京东拍卖客服专线：（略）-（略）-（略）

重庆市铜梁区人民院

二〇 二三年二月三日