招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-08在采购与招标网发布 位于苏州市姑苏区塔倪巷10号地下室房地产及配套地下人防工程使用权、姑苏区大丼巷宗地的国有出让土地使用权公开转让公告[2023]058号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 位于苏州市姑苏区塔倪巷（略）号地下室房地产及配套（略）使用权、姑苏区大丼巷宗地的国有出让土地使用权公开转让公告[（略）]（略）号发布单位：苏州市公共（略）项目名称位于苏州市姑苏区塔倪巷（略）号地下室房地产及配套（略）使用权、姑苏区大丼巷宗地的国有出让土地使用权公开转让项目编号SCJG（略）转让行为批准情况批准单位:苏州国家历史文化名城保护区管理（略）、姑苏区国资工作领导小组批准时间（略）年（略）月（略）日内部决策情况（略）年6（略）公司召开第三届董事会第九次会议，会议决议同意公开转让苏州市姑苏区塔倪巷（略）号地下室房地产及配套（略）使用权事宜；（略）年7月（略）日，姑（略）党组会议审议则通过公开转让大丼巷宗地国有土地使用权（略）公司（略）挂牌日期挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日挂牌终止日期（略）年（略）月（略）日（略）公司标的物概况1、标的资产位于塔倪巷（略）号地下室房地产及配套（略）使用权，包含机械停车位设施设备。地下室实（略）公司，原房屋所有权初始登记人（略）。塔倪巷（略）号地下室建筑总面积（略）.（略）㎡，其中，负一层（略）.（略）㎡，有房屋所有权初始登记证（登记证号（略）苏房证明（）第（略）号）；负二层（略）.（略）㎡（含人防部（略）.5㎡，使用（略）公司，用途为车库，其余为通道），有人防使用证（地下人防使用证编号为苏防证GS-（略）号）。建筑物内墙面为混合砂浆抹面刷白色涂料，地面为环氧地坪，天棚为混合砂浆抹面刷白色涂料。标的对象水、电、通讯设施齐全。目前作为地下停车场正常使用。2、宗地位于苏州市姑苏区大井巷。土地使（略）国有（集体）资产监督管理办公室。根据土地使用权人提供的编号（略）号《勘测定界技术报告书》，土地使用权面积为（略）.1㎡，土地用途为绿化、街巷用地，设定土地使用权类型为国有出让（目前正在补办土地出让手续），地类为建设用地，土地使用年限为（略）国有（集体）资产监督管理办公（略）公司对该宗地的土地使用权公开转让。标的资产无抵押，无担保。标的资产塔倪巷（略）号地下室房地产及配（略）责任公司，租赁期限（略）.4.1-（略）.3.（略）；总租金（略）。资产评估情况评估机构苏（略）评估报告书编号苏天（略）评报字（（略））第（略）号；苏天（略）评报字（（略））第（略）号评估核准（备（略）国有（集体）资产监督管理办公室、苏州市姑（略）评估基准日（略）年（略）月（略）日转让标的对应评估值（略）.（略）其中塔倪巷（略）号地下室房地产及配套（略）使用权：人民币（略）.（略）；大井巷宗地:人民币（略）.（略）特别事项说明1、自公告期内每周一至周五9（略）-（略）可预约看房，看房至少提前一天预约，转让方看房及了解标的具体情况联系人：（略）、转让标的资产变更登记涉及的双方税费（包括但不限于契税、增值税、土地增值税、企业所得税、印花税）等相关费用，由转让方与受让方按照国家房地产交易相关规定，由双方各自承担。3、转让标的资产面积以《勘测定界技术报告书》、《苏州市房屋所有权初始登记证明》及《（略）平时使用证》记载为准，转让方和受让方不再另行结算。4、转让标的以现状交付，受让方不得以不了解标的资产为由拒绝按现状接受，转让方不承担相关瑕疵修缮义务（如有），公告中标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵存在。5、本次公开转让标的资产为（略）体转让，不（略）层或（略）割转让。6、苏州市公共（略）收取的交易鉴证费由双方各自承担，招标费由最终受让方承担。7、涉及房地产及土地过户事宜，受让方需自行向房（略）及自然资（略）咨询，以确认是否具备（略）资格，因受让方不具备（略）资格参与转让的，造成不能（略）过户手续，引起的所有经济、法律责任均由受让方承担。8、目前转让方正在（略）大井巷的土地使用权出让手续，出让手续（略）完成后交由受让人自行（略）过户手续；塔倪巷（略）号地下室及地下人防车库由于经历多次转让，产权过户手续较为复杂（仍为初始登记（略）），前期因历史遗留问题无法（略）资产过户手续，由买受人自行（略）过户和使用证续期手续，转让方负责配合提供相关资料，但不承担无法过户的责任，相关责任由受让方承担。9、转让参考价格中包含了涉及资产管理方苏（略）因清租、残值处置及期间损失导致的费用，合计（略）。该（略）为固定价格。如有溢价，按比例（略）别计入姑苏区大井巷土地使用权及塔倪巷（略）号地下室房地产及配套（略）使用权部（略）。（略）、《（略）平时使用证》有效期限已届满，由受让方自行至相关部门（略）续期手续，转让方不承担相关手续以及无法续期的后果。以上情况仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵存在（包括但不限于已告知的瑕疵）转让方及苏州市公共（略）对此不承担任何责任。意向方交纳保证金），即表明已充（略）考虑风险因素及其他综合因素，愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充（略）考虑风险因素及其他综合因素，慎重竞买。转让参考价格人民币（略）其中塔倪巷（略）号地下室及（略）；大井巷宗地（略）；清租赔偿、建筑残值及损失费用（略）受让方应具备的具体条件1、意向方应具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。2、意向方应具有良好的（略）能力，受让资金来源合法。3、意向方在（略）截止时间需向苏州市公共（略）监管账户提交保证金（略）人民币（保证金交纳截止时间为（略）年9月（略）日（略）,以实际到账时间为准,在成为最终受让方后保证金自动转作资产转让款一部（略）。4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。备查文件1、苏州（略）董事会决议2、关于公开转让塔倪巷（略）号地下室房地产及配套（略）使用权、大井巷宗地国有土地使用权的汇报（含评标办法和评（略）标准）3、中共苏州国家历史文化名城保护区工作委员会（略）年第（略）次会议纪要（苏名城保护委会〔（略）〕（略）号）4、关于同意公开转让大井巷宗地的批复（苏名城保护复〔（略）〕5号）5、关于召开党工委（略）年第（略）次会议、（略）年第（略）次党政联席会暨区委常委会专题调研平江街道工作会议的通知6、苏州（略）拟资产转让（略）国有（集体）资产监督办公室持有的土地使用权市场价值资产评估报告（苏天（略）评报字（（略））第（略）号）7、苏州（略）拟资产转让涉及的塔倪巷（略）号地下室房地产及配套（略）的使用权市场价值项目资产评估报告（苏天（略）评报字（（略））第（略）号）8、国有资产评估项目备案表9、评估核准申请表（略）、标的资产情况说明（略）、标的资产产权情况说明（略）、勘测定界技术报告书、苏州市房屋所有权初始登记证明[苏房证明（）第（略）号]、（略）平时使用证（编号：苏防证GS-（略）号）、协议、销售不动产统一发票、更名核准（略）测量报告、关于同意苏州市平江区国有资产监督管理委员会办公室因美罗周边地块绿地、道路（略）拨用土地的批复（苏地拨复[（略）]第（略）号）（略）、资产转让合同（一）（略）、资产转让合同（二）（略）、江苏（略）就美罗地块转让之相关事宜的（略）国有（集体）资（略）委托书（略）、报告调（略）说明（略）、九胜巷地下停车场租赁管理协议（略）、关于规范保护区、姑苏区区属国有企业资产交易有关事项的通知（苏名城保护办发〔（略）〕（略）号）（略）、情况说明（略）、其他相关材料其他说明1、至本公告挂牌期满后，通过招标方式确定最终受让方。招标代理服务费用由受让方承担。招标单位（略）。评（略）办法和评（略）标准见《关于公开转让塔倪巷（略）号地下室房地产及配套（略）使用权、大井巷宗地国有土地使用权的汇报》。2、意向受让方须在成为最终受让方之日起3个工作日内与转让方签订《资产转让合同》（一）、（二），受让方应于协议签订之日起5个工作日内一次性向苏州市公共（略）监管账户付清全部资产转让款。3、意向受让方应于（略）年9月（略）日（略）前（略）登记（略）手续，（略）地址：（略）心，受理时间：上午9（略）-（略），下午（略）-（略），不含节假日。登记（略）期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方（略）。4、意向受让方（略）登记（略）手续时需提交的相应材料，企业包括：章程、同意受让房地产的决议文件、营业执照复印件、税务登记复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人（略）复印件、（略）、受托人（略）复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等；自然人包括（略）复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。5、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前应首先仔细阅读本公告内容及《资产评估报告》和转让方提供的其他材料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。联系方式联系人周女士，肖女士联系电话（略）-（略），（略）;