招商公告
长实长(略)(商)字〔(略)〕(略)号
一、招商人:(略)on(略)
二、招商物业名称:衡阳火车站出站南侧房屋
三、招商物业基本情况:
1.物业说明:本次招商物业衡阳火车站出站口南侧房屋(1(略)部,2-6层)物业租赁面积(略).(略)㎡。面积以实际测量为准,如有误差,租金不作调(略)。具体情况如下:
物业名称
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物业位置
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面积(㎡)
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期限(年)
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现经营业态
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拟经营业态
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衡阳火车站出站南侧房屋
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衡阳市珠晖区衡阳火车站出站口
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(略).(略)
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5+5
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(略)
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(略)
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2.租赁期限(略)+5年 。即首期合同的租赁期限为5年(不含装修免租期);首期合同期满,若中商人能全面旅行合同,无违法违规行为及不良反映,经双方协商一致,可续签5年合同。续签合同的首年年租金标准,参照首期合同第5年年租金的(略)%价格与评估价格(首期合同期满后,由招商人与中商人共同委托招商人资(略)进行评估),按照“就高不就低”的原则确定,且自第二年起的年租金在上一年年租金基础上逐年递增2%。
3.特别提示:本招商项目在同等条件下,原承租人对该项目具有优先承租权,即:每轮竞商产生当轮最高报价后,原承租人在同等价位下,享有优先承租权,招商人询问原承租人是否接受最高报价,并由原承租人当场填写确认单,所有竞商人都有权继续报价(竞商报价无效的竞商人不得进入下一轮竞价),以此类推,直至没有更高报价为止,产生中商候选人名单。
四、竞商人资格要求。
1.竞商人必须为在中(略)资本(略)(含)以上,营业执照经营范(略)经营资质。
2.竞商人应具有良好的商业信誉,与招商人没有任何物业租赁及相(略)公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。
五、竞商(略)及招商文件的获取
1.(略)时间(略)年8月(略)日至(略)年9月5日(上午8(略)-(略),下午(略)-(略))。
2.(略)方式:竞商(略),招商人对竞商人进行(略)资格初审((略)资格初审不作为招商评审的依据),(略)资格初审合格者方可(略)包件号进行(略)及(略)址https://zs.(略).cn)
3.(略)资格初审合格及成功(略)的竞商人,(略)年8月(略)日至(略)年9月5日(上午8(略)-(略),下午(略)-(略),星期六、日除外(略)招商文件。招商文件每份售价人民币(略),售后不退。竞商人将款项直接汇入招商人指定银行账户:
户 (略)
开户(略)
账 号(略) (略) (略) (略) (略)
4.竞商人为企业法人的,(略)“三证合一”营业执照等企业资料(包括招商人要求提供的各项资料)。(略)《招商文件》时需提交法定代表人有效(略)、法定代表人及被委托人(略)明、企业“三证合一”营业执照等原件交招商联系人审验,审验后退还;同时提交上述资料复印件1份((略))交招商联系人。
5.(略)审验不作为竞商人资格评审的依据。
六、竞商文件的递交
1.递交时间(略)年9月6日至(略)年9月(略)日(上午8(略)-(略),下午(略)-(略),星期六、日除外),截止时间(略)年9月(略)日(略)时。
2.递交地址:(略)3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。
七、竞商保证金的交纳:参与物业竞商须交纳竞商保证金,具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
八、物业的交付:物业以甲方从原承租人处收回后的状态交接,招商人不统一组织(略)勘察,竞商人可自行勘察。
九、联系方式:
联系人:(略)先生;联系电话: (略)-(略)
地址:(略)>
(略)
(略)年8月(略)日