招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-04在采购与招标网发布 云南瑞宇拍卖有限公司：安宁市一宗国有资产项目租赁权网络拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖地址：（略）小企业科技孵化基地标4幢4预展时间：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（节假日除外）依据《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国企业国有资产法》《企业国有资产监督管理暂行条例》《企业国有资产交易监督管理办法》《安宁市市属企业不动产租赁管理办法》（安国资发〔（略）〕（略）号）等相关法律法规的规定，（略）（以下简称委托（略）（以下简称本公司）于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时（略）对安宁市一宗国有资产项目租赁权（简称标的或项目）面（略）络拍卖。相关事宜公告如下：一、拍（略）络拍卖时间（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（北京时间，（略）址（略）.caa（略）.o***。三、标的展示时间及地点㈠展示时间：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（节假日除外）。㈡展示地址：（略）电话：赵女士（略）（工作时间）。四、（略）时间（略）时间：自公告之日起至拍卖竞（略）络拍卖（略）方式及条件：㈠在中（略）的独立法人或中华人民共和国合法公民。㈡符合国家法律法规、产业政策、环保要求（略），依法（略）环保、安全、消防等审批手续。（略）签订房屋租赁合同，（略）物业管理手续并签订物业服务合同。㈣法人或非法人组织提供有效期内的营业执照扫描件；法定代表人的（略）明书及（略）扫描件；法定代表人不能亲自参拍的，提供法定代表人的（略）及被授权人的（略）扫描件；竞买保证金缴款凭证以及《竞买协议》（所有文件（略））。㈤自然人提供（略）复印件，委托他人的提交（略）及被授权人的（略）扫描件；竞买保证金缴款凭证以及《竞买协议》（所有文件签字按手印）。㈥此次租赁权拍卖不接受联合体（略）；拍卖成交后，买受人必须与委托方签订《租赁合同》，（略）物业管理手续并签订物业服务合同。（略）上注（略）确认后取得竞买人资格，可以参加拍卖竞价。㈧如果存在优先（略）权人，（略）络拍卖竞价开始前2个工作日，向委托方提交合法有效的证明，经委托方确认后才能以优先（略）络拍卖，逾期不提交的，视为放弃享有的优先（略）权，优先（略）权人未参加竞价的，视为放弃优先（略）权。㈨原承租方（略）参加竞拍，必须缴清全部所欠租金，经委托方确认同（略）络拍卖（略）。㈩意向人将竞买保证金通过银行转账至下列指定账户，缴（略）联系进行竞买人资格确认及开通竞价权限。竞买保证金及佣金的指定账户：账（略）账户号码（略）开户银行：中国工商银行昆（略）注：在转账时，备注缴款人名称及拍卖标的序号及名称。缴纳的竞买保证金必须于拍卖竞价结束前完成，如果因（略）手续不符合规定和要求的（略）络拍卖，所交纳的竞买保证金在拍卖竞价结束后无息原路退还；（略）手续费（略），收费后不退。未尽事宜详见《拍卖须知》。六、注意事项㈠租赁活动所产生的税费，按国家和地方的规定由委托方和买受人各自承担；厂房租赁期间产生的物业费用、电费、水费等相关费用均由买受人自行承担。㈡依据《中华人民共和国拍卖法》第六十一条的规定，竞买人在竞价前到标的所在地进行踏勘，不到（略）踏勘参加竞价的，视为已经踏勘并对自己参与拍卖的行为负责（略）络拍卖会的相关文件及资料，对准备竞价的标的进行了解，所有标的均是以现状进行拍卖（略）、应价或报价，视为认可标的数量、状况、环境、设施等存在的瑕疵（包括隐性和显性的瑕疵），并且是对所有文件（略）不承担瑕疵担保责任。㈢依据《中华人民共和国拍卖法》的规定（略）缴纳佣金，具体为一年的拍卖成交款的2%；佣金在买受人缴纳的竞买保证金中全额冲抵，多退少补；拍卖成交后，买（略）缴纳（略）使用（略）公布为准（略）指引缴费，如果因买受人的原因不及时缴纳（略）使用费造成的后果责任由承租人自行承担。㈣拍卖成交，买受人缴清佣金（略）签署《成交确认书》《拍卖笔录》等相关文件。㈤拍卖成交价作为委托方与买受人签订《厂房租赁合同》租金的定价，证明买受人是通过拍卖合法方式取得该租赁权，签订的《拍卖成交确认书》作为《厂房租赁合同》的附件；拍卖标的历史遗留问题由委托方处理。㈥拍卖成交后，在委托方正式通知买受人的2日内，买受人持《成交确认书》到委托方处签订《厂房租赁合同》，逾期或找各种理由延期及拒绝签订的，保证金和已缴付的款项均不予退还，按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条处理。七、《租赁合同》事项㈠委托方与买受人签订《厂房租赁合同》时，买受人将一年的租金一次性全额缴清；买受人与委托方签订《厂房租赁合同》后，买受人按照合同总价款的8%缴纳履约保证金。㈡买受人在签订《厂房租赁合同》时，必须全额缴清当年租金及履约保证金，买受人自行到委托方财务室开具发票或收款凭证；待合同终止后，经委托方确认没有违反合同行为，买受人的履约保证金无息返还；上述款项缴清后，委托方在规定时间将拍卖标的按现状移交给买受人；买受人的竞买保证金不冲抵拍卖成交款（租金）。㈢买受人的竞买保证金冲抵全额佣金后的余款，待买受人向委托方缴纳（略）后的7个工作日内，依照买受人在（略）时留下的银行账户原路无息退回；逾期或未缴纳一年租金的，视为买受人违约，买受人的竞买保证金和已缴付的款项（略）的经济损失，扣除佣（略）各占（略）%，委托方和本公司依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定，可以继续追偿买受人因违约所造成的经济和法律责任。㈣未竞价成功竞买人所交的保证金于拍卖结束后的7个工作日内无息原路退回八、其他事项㈠租赁用途安宁工业园区中小企业科技孵化基地厂房租赁用途为生产，未经委托方书面同意及相关部门许可，买受人不得私自建设或安装其他永久性或临时性建筑物、构筑物、附属设施。租赁期间，生产管理、设施设备的管理、维护责任由买受人承担，由此产生一切法律责任和后果由买受人负责，未经委托方同意，买受人不得改变租赁用途，不得经营违法违规项目。㈡租赁期限按照《安宁市市属企业不动产租赁管理办法》规定，此次招租租赁期限为1年。㈢房屋装修事项买受人应严格控制装修规模，做好投资风险防控工作。厂房租赁按照“来装去留”的原则，买受人租赁厂房后的固定资产和固定设施的投资以及全部装修，租期满后或合同被提前解除的，买受人根据委托方要求进行拆除和保留，且保留部（略）无偿归委托方所有。㈣房屋拆迁事项（略）征用、政府项目入驻、旧城改造拆迁或组织对外公开拍卖，委托方有权单方面提前解除《厂房租赁合同》，买受人必须按委托方告知的时间无条件搬出，委托方不承担违约责任，不赔偿买受人的任何损失，且买受人无权主张任何形式的改造拆迁费、装修补偿款等一切经济损失补偿，委托方仅将剩余未使用期间的租金无息退还买受人。㈤房屋的管理及安全事项⑴买受人应当爱护并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物房屋结构，租赁期间内租赁物（包括但不限于门窗、锁具及房内外设施）的维护、修缮、管理费用由买受人承担。⑵房屋移交买受人后，在租赁标的范围内发生的一切安全或责任事故，由买受人负责，委托方概不承担责任。九、其他未尽事宜详见本次《拍卖须知》（略）的微信公众号，本公司的通知及补充说明等和本次拍卖（略）上发布。十、公告期限：自发布公告之日起至（略）年（略）月（略）日。十一、联系人电话：联系人电话：赵女士（略）。（略）云南（略）公司（略）年（略）月4日附件（略）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;