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2023-11-24在采购与招标网发布
中非经贸总部基地项目设计采购施工运营(EPC+O)总承包。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
1.项目概况1.1审批、核准或
备案情况项目名称中非经贸总部基地项目设计采购施工运营(EPC+O)总承包,项目审批、核准或备案机关名称长沙市雨花区发(略)批文名称及编号雨发改投备〔(略)〕(略)号,项(略)公司,主要建设内容中非经贸总部基地项目设计采购施工运营(EPC+O)总承包,项目总投资为(略).(略),本次
招标控制价')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标控制价(略).(略),资金来源和落实情况自筹资金、已落实。1.2招标项目概况1.2.1招标项目或标段(以下简称:招标项目)名称:中非经贸总部基地项目设计采购施工运营(EPC+O)总承包;1.2.2建设地址:(略)1.2.3项目基本情况主要建设内容(略)本项目位于长沙雨花区高桥街道,马王堆路以西、高桥一街以南、高桥路以北、高桥家电百货城以东,三面临路。用地性质B1,项目用地为商业用地,总用地面积(略)平方米,净用地面积为(略)平方米,建筑密度≤(略)%,绿地率≥(略)%,建筑控制高度(略)米,容积率≤5.0。本项目设计总建筑面积(略).(略)平方米(其中计容面积(略).(略)平方米,不计容面积(略).(略)平方米,容积率4.(略)),地上建筑面积(略).(略)平方米其中计容面积(略).(略)平方米,不计容面积(略).(略)平方米),地下建筑面积(略).(略)包含1#T1服务型公寓为(略)层,高(略).5米,建筑面积为(略).(略)平方米(含计容建筑面积(略).(略)平方米,不计容建筑面积(略).(略)平方米);2#T2(略)为(略)层,高(略).5米,建筑面积为(略).(略)平方米(含计容建筑面积(略).(略)平方米,不计容建筑面积(略).(略)平方米);商业裙房为4层,高(略).6米,建筑面积为(略).(略)平方米(含计容建筑面积(略).(略)平方米,不计容建筑面积(略).(略)平方米);地下设置两层车库,建筑面积为(略).(略)平方米。1.3工期要求(略)□天(日历日,下同)□月g年;1.4招标范围(略)总承包及运营(EPC+O)的招标范围包含承包人为完成初步设计文件所描述的内容,提供所有必要的管理、监督、工人、技术及专业服务,完成所有的项目管理、施工图设计、采购、施工及调试,直至项目完全交付使用及后续合同约定的运营内容。同时承包商还需要负责项目有关的临时设施的申请、建设及管理,负责取得应由承包人(略)的相关许可申请等。(1)设计范围:设计范围包括但不限于对发包人提供的建设前期资料的复核,并提出补充和完善;根据初步设计文件、
招标文件及其
附件要求,完成本项目所有施工图设计及
预算编制,施工(略)设计服务,设计变更服务、参与竣工验收等与设计相关的工作。包括但不限于初步设计图纸范围内以下设计内容:①相关建筑物构筑物的建筑、结构、钢结构、建筑装饰装修、给水排水、建筑电气、弱电(略)、绿色建筑、暖通空调、防烟排烟、消防、人防设计、节能设计、海绵城市设计、专项深化设计(含强夯、基坑支护、边坡支护等(略))、二次装饰装修(含办公、公寓及商业的入户大堂、门厅、楼梯间、走道、卫生间等公共区域)等所有专业专项设计;②所有室外配(略)设计:含室外综合管(略)、景观绿(略)等所有内容的设计;③施工期间的后续(略)量清单及计价文件编制以及各阶段的报批、报建和施工(略)服务、设计交底、各阶段验收等配合工作)。所有专业深化设计等内容,所有设计图纸均应达(略)设计文件编制深度规定》(建质函〔(略)〕(略)号)规定的设计编制深度,符合已批准的初步设计文件(略)主管部门的相关审批。具体在合同专用条款中约定。(2)施工范围:初步设计图纸范围内的所有内容:①土石方、地基处理、基坑支护、边坡支(略)(含正负(略)以下);②(略);(略);④建筑装饰装(略);⑤给水排水、建筑电气、弱电(略)、绿色建筑、暖通空调、防烟排烟、消防、人防、节能、海绵城(略)、景观绿(略)等(略);⑦满足本项目竣工投入使用(略)施工有关的工作(最终以审定的(略)量清单为准)。(3)运营范围(略)体自持运营物业的比例不得低于总计容建筑面积的(略)%。具体运营内容包括但不限于星级办公、商业裙楼、展厅+会议厅+物业用房、停车场(停车位(略)个)、广告位等,以最终与招标人共同确定的开发方案为准。(4)发包人根据实际需要有权对实施范围作出适当的增减调(略);1.5综合运营内容:运营内容:包括但不限于项目建设范围内物业管理服务,经营性项目开发策划、运营以及招商服务,项目竣工交付后,正式进入招商运营期,招商运营期为二十年。销售服务:为招标人制定合理的销售底价及营销方案,提供销售物业的营销推广服务,
中标人应确保售价不低于经双方确的销售底价。2.资格要求2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期;2.2须同时具备以下资质,资质证书处于有效期内:(1)施工资质:具备住房城乡建设主管部门颁(略)施工总承包(略)级及以上资质,安全生产许可证处于有效期;(2)设计资质:具备住房城乡建设主管部门颁发的下列条件(略)设计综合甲级(略)设计建筑行业甲级(略)设计建筑行(略))专业设计甲级资质。2.3(略)总承包项目负责人具备(略)的(略)建造师执(略)总承包项目负责人应由独立投标人或者联合体牵头人委派,且不得同时在(略)项目中的关键岗位任职;2.4拟任施工项目负责人具备(略)建造师执业资格,具备项目负责人安全生产考核合格证书;2.5拟任设计项目负责人(略)建筑师执业g资格□职称;2.6本次招标接受联合体投标,联合体投标的相关要求见投标人须知前附表2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的个标段投标,但最多允许中标个标段(适用于(略)标段的招标项目);2.8(略)业绩要求:□不要求g要求,企业承担过1(略)业绩的相关要求见申请人须知前附表。2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其
评估单位(略)不得参加投标□允许参加投标,且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件,其中设计图纸提供可编辑的(略)D版本。2.(略)其他要求:(1)湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[(略)](略)号文件要求(略)省外入湘企业基本情况登记(以“湖南省(略)”查询结果为准)或具有湖南省住房和城乡建设厅核发的入湘施工登记证(在有效期内)。(2)装配式建筑产业基地资格:具备省级及以上建设行政主管部门颁发的装配式建筑产业基地资格(省级及以上建设行政主管部门发布的批复文件或授牌为准),类型为PC综合类或PC生产类。施工企业(联合体牵头人)须具备省级及以上装配式产业基地。(3)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划(略)标段的同一招标项目投标。(4)根据湘建建﹝(略)﹞(略)号文件的要求,投标人须在
投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备不少于7人,(含项目负责人、项目技术负责人)的书面(略)实施时根据项目需要配备到位,并及时到建设行政主管部门备案。3.资格审查采用资格后审方式4.
评标办法本招标项目采用湘建监督[(略)](略)号文件规定的综合评估法。5.招标文件的
获取5.1有投标意愿者,请于(略)年(略)月(略)日起在长沙公共资(略)(***电文形式的招标文件。招标人加载(略)的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。5.2本招标项目采用电子招标投标方式,投标人应当在长沙公共资(略)址:***记和(略)认证。6.投标文件的递交6.1电子投标文件递交的截止时间(即:投标截止时间,下同)及开标时间为(略)-(略)-(略)。请投标人(略)长沙公共资(略)(***投标文件制作工具编制投标文件,投标人应在投标截止时间前通过电(略)递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件,电(略)予以拒收。电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后(略)钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标(略)解密的,请投标人(略)络。7.发布公告的媒介本次招标公告同时在《湖南(略)》、《长沙市公共资源交易(略)》上发布。8.行政监督本次招标项目招标投标监督机构为长沙市雨花区住房和(略)、长沙市雨花区国有(略),电话(略)-(略)、(略)-(略)。9.其它9.1本招标项目采用(略)招投标,投标人在投标前可在长(略)(***nzbtbjgw)或长沙公共资(略)(**(略)量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用(略)版本号:新点投标文件制作工(略)版),请各投标人及时(略)安装正确版本(略)。通过以上途径(略)的招标文件为CSGCZF格式,参与投标的投标人需使用电子标书编制(略)制作CSGCTF格式投标文件,需要按照招标文件要求(略),具体(略)流程详见在湖南省公(略)证书(略)或长沙公共资(略)专区。9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等
纸质文件资料进行归档时,应当由
招标代理机构从长沙公共资(略)提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资(略)记录的电子文件资料不一致时,以电子文件资料为准。9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前
信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求,投标人应当在参与投标之前,(略)长沙公共资(略)(***前信用承诺,提交《信用承诺书》。注:本项目投标过程中,电子(略)使用(略)咨询,咨询联系方式(略)-(略)转2转1或(略)。(略).(略)公司;地址:(略)4楼;联系人:(略)话(略)-(略);招标
代理机构(略);地址:(略)忆、阳孝伟;电话(略)-(略)、(略)。;