招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-22在采购与招标网发布 北京市大兴区北京大兴工业开发区广茂大街5号院2号楼5层19-501招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称北京市大兴区北京大兴工业开发区广茂大街5号院2号楼5层（略）-（略）项目编号GR（略）BJ（略）转让方名称北京大（略）转让方承诺承诺函（略）查看承诺全文转让底价（略）.（略）资产来源企业实物资产信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露期满日期（略）-（略）-（略）标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先（略）权是委托会员机构名称：北（略）|联系人：（略）电话（略）交易机构项目负责人：（略）话（略）-（略）一键贷款该业务由北交所合作银行提供中国建设银行（略）首套最高可贷比例（略）%，二套最高可贷比例（略）%首套LPR+（略）BP起，二套LPR+（略）BP起申请贷款徽商银行北京（略）行首套最高可贷比例（略）%，二套最高可贷比例（略）%首套LPR+（略）BP起，二套LPR+（略）BP起申请贷款南洋商业银行北京（略）行住宅：首套最高可贷比例（略）%，二套最高可贷比例（略）%；非住宅：最高可贷比例（略）%；一对一客户经理服务住宅首套LPR+（略）BP，二套LPR+（略）BP；非住宅LPR+（略）BP起（具体以银行实际政策为准）申请贷款资产情况交易条件与受让方资格条件信息披露期交易方式其他信息一、资产情况房屋建筑物坐落位置大兴区北京大兴工业开发区广茂大街5号院2号楼5层（略）-（略）房产证号（略）京房权证兴字第（略）号目前用途住宅附属设施建筑面积（平方米）（略）.（略）使用年限已用年限二、交易条件与受让方资格条件转让方名称北京大（略）转让方决策文件类型其他批准文件名称中共北京大（略）委员会会议纪要（（略）年第8期）批准单位名称北京大（略）价款（略）方式一次性付款与转让相关的其他条件1、意向受让方应在挂牌截止日（略）时前（以到账时间为准）向北京产权交易所指定账户交纳交易保证金人民币（略）。2、意向受让方应自行对照北京市关于商品房（略）资格的有关规定对自身的购房资格进行确认，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符合作为本项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。如因受让方自身原因导致标的资产产权权属过户手续不能履行的，转让方有权扣除受让方保证金，并可单方解除《实物资产交易合同》，收回标的资产，再次进行公开转让。3、本项目采取动态报价方式确定受让方，意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部（略）,其他意向受让方的交易保证金在受让方确定后自行通过北交互联（略）申请无息退还。保证金和交易价款均须出自意向受让方的自有账户，不得采取他人代付、垫付、或以债务重组等方式交纳。4、意向受让方应承诺：（1）意向受让方同意自被确定为受让方后5个工作日内按照公示版本与转让方签署《实物资产交易合同》，并自《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内将剩余交易价款及有关交易服务费一次性（略）至北京产权交易所指定账户。（2）按标的资产现状进行受让，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充（略）知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，同意若发生以不了解标的房产的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还标的房产、因自身原因或因未了解清楚标的房产所在地相关政策而无法完成标的房产不动产转移登记手续等情形的，转让方有权扣除已交纳的全部交易保证金，由受让方承担相关的全部经济责任与风险；（3）同意标的房产物业、水、电等相关费用如有欠缴，不动产转移登记日期之前产生的费用由转让方承担，不动产转移登记日期之后产生的费用由受让方承担；（4）本次标的交易过户所产生的相关税费按照国家及标的所在地关于房产交易的相关规定由转、受让双方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担；（5）同意在北京产权交易所出具交易凭证且转让方完成标的资产证载权利人变更后（略）个工作日内自行（略）权属变更，转让方给予必要的配合；如因受让方原因导致不能如期（略），转让方有权按保证金金额扣除受让方所交纳的资金，并可单方解除《实物资产交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让；（6）产权交易过程中，因国家政策调（略）等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任；（7）已知晓现标的资产权属证书房屋所有权人为转让方改制前名称，需先行（略）证载权利人变更后才能（略）不动产转移登记手续，具体（略）进度以实际情况为准；（8）同意受让方自该房产权属过户变更登记完成次日起向该房产承租方收取租金，此前租金归转让方所有。5、本项目受让方服务费收费标准为成交金额的1%。受让方资格条件无踏勘安排意向受让方在信息公告期间应自行对标的资产进行全面了解，意向受让方须严格遵守标的所在地（略）踏勘有关规定；踏勘时间：项目公示期间的工作日；预展地址：（略）受让方由转让方统一组织（略）踏勘，其它时间转让方不再另行组织。其他需要披露的内容1、本标的资产目前处于租赁状态，租赁期至（略）年7月（略）日，承（略）不放弃优先（略）权，租赁合同置于北京产权交易所备查；2、本次转让底价包含增值税（增值税率为9%）；3、标的房产未单独（略）土地使用权证，不影响（略）不动产转移登记手续；4、标的资产权属证书房屋所有权人为转让方改制前名称，需先行（略）证载权利人变更后才能（略）不动产转移登记手续，具体（略）进度以实际情况为准；5、其他信息详见资产评估报告等北京产权交易所备查文件。保证金设定交纳保证金（略）.（略）上银行（略）交纳截止时间信息披露公告截止日的（略）时（以到账时间为准）保证事项如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方有权扣除该意向受让方的全部保证金作为补偿：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；③意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其它违反转让、竞价程序要求的情形的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》及未按约定时限（略）成交价款或所需要交纳的相关税费的；⑤意向受让方存在其它违反北交所交易规则、挂牌条件要求的。处置方法①受让方的保证金自动转为成交价款的等额部（略）；②其他意向受让方所交纳的保证金在确定受让方后自行通过北交互联（略）申请退还。三、信息披露期信息披露公告期自公告日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。四、交易方式交易方式动态报价1自由报价期为（略）个工作日,自信息披露公告发布之时起至信息披露公告发布期满次日起第1个工作日（略）时止2限时报价周期为（略）秒3加价幅度为人民币1（略）在权利人未放弃优先（略）权的情况下，如仅征集到1个非权利人竞买人，由该竞买人（略）进行报价后，以此价格征询权利人是否行使优先（略）权。意向受让申请电签文件附件承诺函.pdf实物资产交易合同.pdf图片;