招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-12在采购与招标网发布 西安市高陵区人民法院关于西安市高陵区泾河工业园（北区）姬杨路陕汽大道陕汽车城花园73幢31706室（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 特（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，自（略）年1月1（略）络司法拍卖房产已纳入限购政策管理范围，竞买人参与竞拍前，可自行向房产登记主管部门咨询，确定是否具备西安市购房资格；拍卖成交后，买受人因无购房资格拒付尾款的，按悔拍处理，已缴纳的保证金不予退还；因买受人无购房资格不能（略）过户的由其自行承担相关不利后果及责任。2、拍卖成交时，成交价不包含转让登记的税费，标的物转让登记手续由买受人自行（略），转让登记过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担；涉及的水、电、煤气、物业费、违章等费用均由买受（略）关于拍卖西安市高陵区泾河工业园（北区）姬杨路陕汽大道（略）幢（略）室的公（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（延时除外）（略）址：***em现公告如下：拍卖标的：西安市高陵区泾河工业园（北区）姬杨路陕汽大道（略）幢（略）室房屋（建筑面积（略）.8㎡，2室2厅1厨1卫，不动产权证号：陕（（略））高陵区不动产权第（略）号）变卖价（略）.（略）保证金（略）增价幅度（略）二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联（略）一集中看样。本标的在拍卖期间已（略）提供咨询、带看服务，如有金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实。同伦拍拍也提供金融贷款产权过户等相关咨询服务。咨询电话（略）-（略）。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系。请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警（略）授权机构关于参加本次房产拍卖竞买资格的（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》【法释（（略））（略）号】的规定，参加本次拍卖的竞买人必须符合房产所在地关于（略）房产的限购政策，对于受房产所在地限购政策约束的人（包括法人或其他组织）不准许参加竞买，所有参与本次竞买的人必须自行核查确认是否符合房产所在地的限购政策，并在参加竞买（略）的同时做出具备购房资格和自愿承担法律后果的承诺。拍卖结束后，竞买人应立即向本院提交符合房产所在地限购政策的证明材料以供本院审查。凡受房产所在地限购政策约束的参加竞买的，对竞买结果本院不予确认，并由其自行承担经济和法律后果。三（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟内如有人出价，则（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件；委托他人代为竞买的（略）络服务提供者；五、买受人应及时交接标的物，并（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，物业费、水、电等欠费均由买受人承担。特别说明：执行程序中处置未（略）初始登记的房屋，具备初（略）可依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不（略）处置后可向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买（略）拍房产是否受当地房产限购政策影响，请各位竞买意向人向当地房地产管理部门咨询（略）购政策影响，请各竞买参与人应当在参拍前事先确定是否具备购房资格。拍卖成交后，因买受人无购房资格导致无法过户，买受人将依法承担悔拍等法律后果。七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在拍卖成交三日内缴纳，可通过银行付款或（略）.（略）指定账户：账（略）执行案款专用存款账户开户银行：中国工商银行西安（略）泾河工业园区（略）理处账号（略）（如账户不能正常汇入，请与本院联系）2（略）上付款方式（略）我的淘宝—我的拍卖（略）。付款教程：***etpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、变卖未成交（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：***etpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍（略）将生成（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细（略）温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:***etspaimaisf-qa-jump本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。十四、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话（略）-（略）,（略）-（略）（李法官）本规则其他未（略）咨询电话（略）-（略）二〇二三年十二月十二日;