招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-12在采购与招标网发布 阜新市第二人民医院（阜新市妇产医院）物业服务采购项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （阜新市（略））物业服务采购项目）招标公（略）（阜（略））物业服务采购项目招标项目的潜在供应商应（略）上获取招标文件,并于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号（略）-（略）-（略）（阜（略））物业服务采购项目包组编号（略）预算金额（（略））（略）,（略）,（略）.（略）最高限价（（略））（略）,（略）,（略）采购需求（略）.8磅（略）falsefalsefalseEN-USZH-CN（略）-NONE一、项目概况1．（略）（阜（略））物业服务采购；2．项目（略）（阜（略））附属楼建筑面积（略）㎡、门诊楼（略）㎡、住院部楼（略）㎡、妇儿综合楼（略）㎡、感染保障楼（略）㎡及外围停车场（略）㎡，地下车库（略）㎡，床位数（略）张。3．服务期限：合同签订之日起一年，合同期满后双方均没有提出终止合作的，再续签两年的合同合同一年一签，采购人每年对物业服务等情况进行考察，中标人提供的服务达不到采购人要求（合格标准的解释权归甲方颁布的物业质量考核为准），采购人有权无条件解除合同。4.本项目不组（略）各建（构）筑物的面积、功能（略）内现有设备、设施使用情况等详细情况，可自行前往采购单位踏勘。二、服务范围及（略）院区内建（构）筑物室内保洁及病房内床品更换、垃圾清运与消毒、电梯服务、冬季除雪、安保、维运、食堂等及相关伴随服务，具体内容包括但不限于如下内容：保洁、保安、运行及维修服务、后勤服务等三、管理目标1.环境优美，卫生洁净，物品（略）洁，以创建“安全、（略）洁、优美、舒适”环境为目标。2.不发生重大安全责任事故。3.不发生重大火灾责任事故。4.不发生重大管理责任事故。5.能够圆满完成各项临时四、物业保洁要求（一）保洁服务范围1.室外环境（1）妇儿综合楼前院、后院、停车位、地下停车场；（2）门诊楼前院、后院、停车位；（3）住院部楼前院、后院、停车位、停车场、垃圾站。2.附属楼附属楼1—3层走廊、步行梯、公共卫生间、窗户、门玻璃、办公室门体。3.门诊楼1层:大厅、门厅、走廊、步行梯间出入口、急诊（略）区域、门体、窗户、公共卫生间、各诊室内区域。2层:大厅、走廊、步行梯、患者等候区、检验区域、B超区域、围栏玻璃、窗户、门体、公共卫生间、各诊室内区域。3层:大厅、走廊、步行梯、围栏玻璃、窗户、门体、公共卫生间、五官科诊室区域、五官科病房区域、各诊室内区域。4层:大厅、走廊、步行（略）区域、窗户、门体、公共卫生间、骨二病房区域、各诊室内区域。5层:大厅、走廊、步行梯、院长室、书记室、办公室、大会议室、小会议室、演播室、窗户、门体、公共卫生间、老年病房区域。4.住院部楼1—2层公共区域:大厅、走廊、转门、玻璃门、主步行梯、东小厅、东步行梯。3—6层公共区域:大厅、走廊、主步行梯、东小厅、东步行梯。7—（略）层公共区域:大厅、走廊、主步行梯、东小厅、东步行梯。A区1层呼吸科、肠道科病房:办公区域、公共卫生间、走廊、南侧出入口大透体门玻璃、北出入口透体门厅、病房区域、病房内床品更换。A区2层循环一科病房:走廊、步行梯、办公区域、处置室、公共卫生间、CCU病房、病房区域、病房内床品更换。A区3层神经内科四病房:走廊、步行梯、办公区域、处置室、公共卫生间、病房区域、病房内床品更换。A区4层干部病房走廊、步行梯、公共卫生间、办公区域、处置室、病房区域、病房内床品更换。A区5层泌尿内病房:走廊、步行梯、办公区域、处置室、公共卫生间、病房区域、病房内床品更换。A区5层血液透析室:封闭科室、病房内床品更换。A区6层神经内科二病房:走廊、步行梯、办公区域、处置室、公共卫生间、病房区域、病房内床品更换。A区7层普通外科病房:走廊、步行梯、办公区域、处置室、公共卫生间、病房区域、病房内床品更换。A区8层脑神经外一病房:走廊、步行梯、办公区域、处置室、公共卫生间、病房区域、病房内床品更换。A区9层脑神经外二病房:走廊、步行梯、办公区域、处置室、公共卫生间、病房区域、病房内床品更换。A区9层ICU重症监护室:封闭科室、病房内床品更换。B区一层神经内科五病房:走廊、办公区域、处置室、配餐室、公共卫生间、北侧梯间出入口、透体门。B区2层循环二科病房:走廊、步行梯、办公区域、处置室、配餐室、公共卫生间、CCU病房、病房区域。B区3层神经内科三病房:走廊、步行梯、办公区域、处置室、配餐室、公共卫生间、病房区域。B区4层骨科一病房:走廊、步行梯、办公区域、处置室、配餐室、公共卫生间、病房区域。B区5层消化科病房:走廊、步行梯、办公区域、处置室、配餐室、公共卫生间、病房区域。B区6层神经一科病房:走廊、步行梯、办公区域、处置室、配餐室、公共卫生间、病房区域。B区7层肿瘤一科病房:走廊、步行梯、办公区域、处置室、配餐间、病房区域。B区8层肿瘤二科病房:走廊、步行梯、办公区域、处置室、配餐室、公共卫生间、病房区域。B区9层手术室::封闭科室、手术间内床品及消毒物品更换。B区9层手术室:手术室后身9——（略）层区域楼梯间、窗户、楼梯。5.妇儿综合楼1层:主大厅、主门厅、住院部大厅、住院部门厅、公共卫生间、滚梯、大厅（略）体落地窗、东侧出入口梯间、南侧出入口梯间、北侧出入口梯间、儿科专家诊室、输液诊室、处置室、监控室走廊、各诊室内区域。2层:大厅、B超等候区、连廊、产科治疗等候区、妇科专家诊室等候区、围栏玻璃、公共卫生间、住院部主步行梯厅、急诊梯间、步行梯、各诊室内区域。3层:妇科产科手术室等候大厅、大厅东侧（略）体透体玻璃墙、兼四层风机房、6号电梯3层4层电梯间、步行梯。3层手术室:封闭科室。4（略）大厅、学习室内区域、病理科内区域、公共卫生间、急诊梯间、步行梯、兼（略）层公共区域（略）层大厅及活动室内所有卫生。4层:妇科治疗室封闭科室、医务科所有办公室、5号电梯3层4层电梯间步行梯间。5层公共区域:新生儿科、（略）娩室等候大厅、急诊梯间、步行梯、兼（略）层大厅及（略）所有卫生。5层新生儿科:封闭科室、病房内床品更换、6号电梯间、步行梯。5层（略）娩室:封闭科室、病房内床品更换、5号电梯间、步行梯。6层产科一病房:主电梯间急诊梯间步行梯间、5号电梯间、步行梯间、开水间、公共卫生间、重症监护室、检查室、新生儿抚触室、6号电梯间、步行梯间、办公区域、病房区域、病房内床品更换。7层产二科病房:主电梯间急诊梯间步行梯间、5号电梯间、步行梯间、开水间、公共卫生间、重症监护室、检查室、新生儿抚触室、6号电梯间、步行梯间、办公区域、病房区域、病房内床品更换。8层产三科病房:主电梯间急诊梯间步行梯间、5号电梯间、步行梯间、开水间、公共卫生间、重症监护室、检查室、新生儿抚触室、6号电梯间、步行梯间、办公区域、病房区域、病房内床品更换。9层产五科病房:主电梯间急诊梯间步行梯间、5号电梯间、步行梯间、开水间、公共卫生间、重症监护室、检查室、新生儿抚触室、6号电梯间、步行梯间、办公区域、病房区域、病房内床品更换。（略）层妇一科病房:主电梯间急诊梯间步行梯间、5号电梯间、步行梯间、开水间、公共卫生间、重症监护室、检查室、6号电梯间、步行梯间、办公区域、病房区域、病房内床品更换。（略）层妇二科病房:主电梯间急诊梯间步行梯间、5号电梯间、步行梯间、开水间、公共卫生间、重症监护室、检查室、6号电梯间、步行梯间、办公区域、病房区域、病房内床品更换。（略）层儿科病房:主电梯间急诊梯间步行梯间、5号电梯间、步行梯间、开水间、公共卫生间、重症监护室、检查室、6号电梯间、步行梯间。办公区域、病房区域、病房内床品更换。（略）层生殖科:主电梯间急诊梯间步行梯间、5号电梯间、步行梯间、开水间、公共卫生间、6号电梯间、步行梯间。办公区域、诊室区域、生殖实验室区域。6.感染保障楼1、2、3、4、5层:主大厅、公共区域、公共卫生间、病房区域7.夜班保洁服务工作范围详见附表。（二）保洁服务要求1.室内环境（1）清洁器具到位，摆放（略）齐。（2）清洁卫生各责任范围明确到人，清洁区内达到标准化清洁保洁，消毒执行规定的消毒管理办法，每日至少上午清扫两遍，下午清扫两遍，并做好记录，发现杂物随时清理。（3）玻璃定期进行擦拭，做到窗框表面无污迹无灰尘，窗缝无灰尘，玻璃干净明亮，至少每季度对所有区域进行一次玻璃清洁。2.室外环境做到路面干净无杂物，每日至少上午清扫两遍，下午清扫两遍，并做好记录，发现杂物随时清理。垃圾桶随时清理，垃圾桶表面干净无污迹。地下停车场夏季做好防汛工作，冬季地面出入口无积雪、无杂物，保证出入口畅通。每天清扫地面一次，每周冲刷一次。3.门诊楼公共区域（1）大厅、门厅、走廊随时清扫、推尘、除污、步行梯清扫、拖、抹，除污及踢脚线擦拭，做到到无废弃杂物、纸屑、烟头，无水迹、无污迹。（2）擦拭走廊、门窗、窗台、内玻璃、墙壁、墙壁饰物、告示牌、指示牌、开关盒、消防窗，做到表面干净无积尘、无污迹。（3）擦拭走廊通道扶手白钢扶手、栏杆、暖气、塑料白管、做到明亮、光洁、无积尘。（4）及时清倒、擦拭垃圾桶，做到外表干净无积垢、无异味。4.门诊楼公共卫生间（1）及时冲刷大、小便池、坐便器，做到内外光洁无脏物、无污垢、无积尘、无异味。（2）随时拖抹地面、做到洁净干爽、无污迹、无脏杂物、无积水、无积尘。随时擦台面，洗手盆、做到内外光洁、无污垢、无斑点、无积水、无积尘。（3）擦拭门窗、窗台、内玻璃、隔板、墙面、开关盒等，达到表面干净，无灰尘、无污迹。（4）每天清洗拖布池达到光洁、无污迹、无积尘。（5）每天清洗地漏，保证地漏畅通。（6）定时喷洒除臭剂、空气清新剂、保持室内空气新鲜、无异味。（7）及时倾倒垃圾、擦拭垃圾箱、纸篓、达到无沉积物、无异味、外表干净。5.门诊楼5层会议室（1）完成会议室室内地面、桌椅、台面清扫、清洁、除污、做到无废弃杂物、纸屑、烟头，无水迹、无污迹.（2）擦拭墙壁，踢脚线、门窗、窗台等，达到表面干净，无水迹、无积尘、无污迹。（3）保持会议室每天会前（略）洁，会议结束后随时清扫（略）理，保证会议室随时满足开会需要。6.住院部楼病房区域（1）病房地面每日上下午各湿拖一次、做到地面无杂物、无污迹。（2）床头柜、茶几、沙发、氧气带、窗台、窗口、门镜、电视每天擦拭一次特殊情况随脏随擦做到干净、无灰尘、无水迹、无污迹、无小广告。（3）衣柜、墙面、门、窗框、空调、石英钟、暖气、塑料白管、病床、陪护椅定期擦拭，做到无灰尘、无污迹、无水迹、无小广告。（4）床围帘、窗帘每季度送洗一次，做到脏的随时送洗。（5）病人出院后对病房内所有物品彻底保洁，做到物品表面无污迹、无水迹、无灰尘，按院方要求进行消毒。（6）对病房垃圾上午9点之前、下午（略）之前及时运送至垃圾站，做到对病房产生的生活垃圾随时清理。（7）对病房玻璃定期进行擦拭，做到窗框表面无污迹无灰尘，窗缝无灰尘，玻璃干净明亮。7.病房卫生间地面、墙面、塑料下水管、洗手台面、洗漱架、水笼头、镜面、坐便、垃圾桶、做到地面、墙面、洗手台面、镜面、水笼头、干净无污迹，无水迹、无积尘、坐便内无黄斑。坐便外无水迹、无污迹、无灰尘，垃圾桶及时清倒、里外干净无污迹。8.住院部公共区域冬季院庭除雪，下雪后要求各门口相关通道，边下边除无积雪及积水，雪停后要求除雪过程中应文明除雪、安全除雪、快速除雪，保证不影响院内车辆行人出行。把雪堆放马路边石以外，不准往下水井、地沟、马路边石上、草地上、树下堆雪，按指定地点堆放，中、小雪要求（略）小时除净，大雪（略）小时除净。9.住院部楼办公区域（1）办公区域地面、桌椅、桌面清扫、清洁、除污、做到无废弃杂物、纸屑、烟头、无水迹、无污迹.（2）空调、电风扇、高处悬挂物做到表面无灰尘、无污迹。（3）办公区域玻璃做到窗明几净。（略）.住院部楼公共卫生间洗手间（1）及时冲刷大、小便池、坐便器，做到内外光洁无脏物、无污垢、无积尘、无异味。（2）随时拖抹地面、做