拍卖公告

（略）3年12月（略）日（略）时至（略）3年12月（略）日

一、拍卖标的：

拍卖对象坐落于陇南市武（略）东江水村9区（略）号(祁山街（略）号)，房屋所有权证书号（武都区房权证（略）号），所有权人：（略）有情况：单独所有，建筑面积/㎡：商业（略）㎡，住宅（略）㎡，楼房共六层，一层商用，2-6层住宅，混合结构。以上房产建成年份约（略）年。

拍卖对象陇南市武（略）东江水村9区（略）号，土地使用权人李海忠，土地证号陇国用（（略））第（略）号，使用权类型：划拨，用途：住宅，使用权面积（略）㎡。四至：东至李林林住宅用地，南至人行道，西至：李树录住宅用地，北至：人行道。宗地形状较规则，呈矩形状，东西纵向（略）布，利于项（略）和土地利用。估价对象地形、地势平坦、有明显坡度。宗地（略）体标高高于道路，自然排水顺畅，被浑水淹没，积水的可能性小，物业的基础设施建设、建筑（略）轮廓与面貌均对估价对象不宜产生大的不良影响。估价对象宗地土壤无污染，地基承载力较强，无不良地质条件，建设条件较好，有利于减少开发成本，对房地产价值产生有利影响。宗地红线内外已达到“五通一平”（通路、通电、通上水、通下水、通讯、场地平（略））。

拍卖对象陇南市武（略）东江水村9区（略）号(祁山街（略）号)，所有权人：（略）在楼层总层数6层商业及住宅自用加出租，商用一层业主自由（略）割成3间商业用房，一间为“酸辣粉”，一间为“新疆特色手工拌面”一间（略）前台”。两间饭馆间室内地面均铺设复合木地板，墙面刷白，天花板刷白，节能灯照明，卷帘门（略）前台”地面铺设地板砖及地毯，墙面及天花艺术板装饰，艺术灯照明，（略）体为普通装修。估价对象6层为业主自用，户型为3室2厅1厨1卫，室内未进入。其余楼层改造（略）”每层5间独立房间，走廊及公共通道地面铺设地板砖及地毯，墙面及天花艺术板装饰，室内地面铺设复合木地板，墙面粘贴壁纸，（略）体为普通装修。拍卖对象一面临小区街，约建于（略）年，维护状况良好，建筑物地面地基无不均匀沉降，房屋承重结构构件和维护较好，楼面平（略），门窗开启灵活，房屋完损等级为完好房。建筑结构为混合结构，抗震性能好。外墙面彩色涂料粉刷，（略）体维护保养较好。室内水、电、通讯配套设施较齐全，（略）体维护保养状况较好，使用功能较好。估价结果，李海忠名下房产：商业用房建筑面积（略）㎡、住宅用房建筑面积（略）㎡、商业用房单价（略）/㎡、住宅用房单价（略）/㎡、总价（略）.（略）;本次起拍价李海忠名下房产起拍价（略）.（略），保证金（略），竞价幅度为（略）。

二、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、拍卖方（略）络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，将自动延时5（略）钟。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，有意者请可自行前往（略）联（略）一安排看样。

六、与本标的物有关人员[案件当事人、利害关系人、抵押权人、质押权人、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋及土地瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

十、拍卖竞价前淘宝（略）将冻结竞买人（略）宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。如标的物竞得者悔拍，保证金不予退回。

十一、拍卖余款请在成交之日起5日内缴纳，可通过银行付款或（略）：

1、（略）指（略）执行案款户，开户（略），账号（略） )，并注明“执行案号（（略）3）甘（略）执3（略）号，案款性质：拍卖余款”

2（略）上付款方式（略）我的淘宝-我的拍卖（略），

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报（略）监督电话（略）-（略）

本规则及其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

详细信息可在

（略）3年（略）月7日