招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-12在采购与招标网发布 江苏省淮海技师学院洗衣房经营权拍卖挂牌公告(20231212/c34fc659-305e-4ce9-950d-21564d1bdc1b)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 --发布单位：宿迁（略）公司项目名（略）洗衣房经营权拍卖项目编号E（略）公告日期公告起始日期：（略）年（略）月（略）日公告终止日期：（略）年1月2日出租方基本情况出租方名称：（略）统一信用代码：（略）C所在地：宿（略）1号出租批复文件：宿财资【（略）】（略）号出租方承诺：本次拍卖的标的权属清晰，出租方对该标的拥有完全的处置权，不存在任何限制条件，且对本次的出租行为已履行了相应审批或备案程序。标的名（略）洗衣房经营权标的物基本情况标的详情标的位置标的面积起拍价增价幅度新建学（略）洗衣房约（略）.2平方米（略）年（略）或其（略）数倍1-2号男（略）西洗衣房约（略）.（略）平方米3-5号男（略）东洗衣房约（略）.（略）平方米经营期限3年竞拍保证金（略）特别事项提醒1.该标的经营范围仅限于洗衣房，服务对象仅限校内师生，不得超范围经营其他项目；2.为满足正常洗衣需要，买受人应投入不低于（略）台洗衣机器，洗衣机应具有洗涤及脱水功能；3.该洗衣房收费标准：标准洗4（略）台次、单脱水1（略）台次；标的物评估情况评估机构（略）评估报告（略）年（略）月8日评估基准日（略）年（略）月7日评估价（略）年（租赁价值）特别事项说明一、租金（略）方式买受人应在拍卖成交公示结束后3日内将标（略）指定账户（户名：宿迁（略），账号：（略））。二、事项说明1.竞买人应在本公告（略）时间截止前（（略）年1月2日）自行（略）踏勘标的，主动向出租方或拍卖人咨询标的相关情况，自行了解使用该标的可能涉及的法律法规及相关规定。出租方及拍卖人无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于图片、数据、视频、口头介绍等），仅供竞买人参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括已告知的瑕疵），出租（略）对此不构成任何担保，不承担任何责任。竞买人对出租方提供的资料或对标的有疑议时，应当在竞买（略）前提出，否则视同竞买人已全部知晓、认同、遵守并接受竞拍标的相关的要求和条款。竞买人应充（略）考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。拍卖成交后，买受人不得以该标的存在瑕疵、缺陷等为由，向拍卖人、出租方提出减少成交价款、重新竞价、放弃成交资格及赔偿等要求。2.标的勘查联系人：（略）系电话：（略）。3.因标的发生的任何风险，在合同签订且标的移交前由出租方承担，在租赁合同签订且标的移交后由买受人承担。4.标的的交付相关事宜由出租方负责。三、其他1.本次标的评估价、起拍价、竞价成交额均为不含税价，出租方、拍卖人均不提供成交额发票，出租方仅提供非税收入证明，拍卖佣金发票由拍卖人提供。2.本公告涉及资金、价款均以人民币为单位。一旦成交，租金总额即以竞价成交价为准，（略）场相关价格波动而波动，年租金占租金总额比例不变。3.买受人在租赁期内应服从出租方及相关管理部门管理要求，依法、依规开展经营活动，不得利用该标的从事任何违法违规活动，因使用不当给出租方或其他相关人员造成损失的，由买受人承担。4.出租方在租赁期内应当承担该标的的日常管理职能，如发现买受人有违反合同约定的行为时应及时制止，必要时，出租方有权终止租赁合同。5.买受人在对洗衣房进行改造、装修过程中，不得改变洗衣房主体结构，改造方（略）书面同意后方可实施。装修改造施工期限为（略）日，装修及改造过程中产生的一切费用及安全责任均由买受人自行承担。6.租赁合同期满后，除洗衣机等可移动设备，买受人可自行带走，其它投入到洗衣房的装修、装潢等不可移动部（略）均无偿归出租方所有。7.买受人应在洗衣房内进行吊顶处理；墙面须采用PVC防水隔墙板装修至吊顶处；地面须做好防水隔层并铺放防滑垫；保持（略）排水畅通；电缆、水管须按施工规范布线，保证用水、用电安全。8.洗衣房内卫生、值班、管理、服务电话、管理制度应齐全公示上墙。设备安全使用方法、用水、用电安全警示提醒应醒目张贴。9.安排专人负责洗衣房日常管理、维护设备运行。（略）.不得出售预售卡进行充值收费服务。（略）.洗衣房经营期间应按次收费：采用（略）、（略）或投币形式。（略）.买受人应在承租期满后7个工作日内搬离洗衣房，逾期不搬离的，将视为同意出租方自行处置洗衣房内遗留物品，买受人不得提出任何赔偿要求。（略）.买受人自行负责申请（略）洗衣房等必须的营业许可手续。造成无证经营，产生的一切后果由买受人自行承担，出租方不承担任何责任。（略）.租赁合同签订后，买受人不得以任何理由（包括但不限于下列情况（略）提前放假、国家法定节假日学生离校、周末或考试调休、学生在校实际教（略）校历时间不符、在校学生人（略）安排学生外出实习、毕业学生提前离校、营业时间（略）域受到影响、学生进出校门管理、竞拍成交价格高、经营证照许可手续无法（略）、经营严重亏损、经营成本上涨、疫情防控等情况）向出租方提出减免租金或续签合同等延长经营时间等要求。经营期间，买受人如符合减免租金政策，可按上级有关规定执行。（略）.买受人必须自主经营，不得将租赁洗衣房转租或转包、不得中途退租、不得擅自停业，否则甲方有权终止租赁合同，且履约保证金将做为违约金不予退还。（略）.本标的经营项目仅限于洗衣服务，服务对象仅限于校内师生，且不得在洗衣房内向学生出售、代售任何商品。（略）.买受人必须严格遵守《公共场所卫生安全管理制度》和（略）的有关制度规定。接受校方或上级管理部门监督管理，对检查部门提出的（略）改要求，要在规定时间内（略）改到位。（略）.出租方负责把水、（略）接入相关房间外部入口处，室内部（略）由买受人自行解决，费用自理。租赁期内的水、电、燃气、停车、物业、消防、房产维护、维修等费用，按照“谁使用、（略）部门规定指导价格缴纳至出租方财务部门。如因逾期缴费所产生的一切后果由买受人自行承担。（略）.买受人对雇用人员人身安全、劳动保障、工资保障、交通安全负责。在经营期间如因安全、质量、劳资等事件产生的纠（略）或法律责任均由买受人自行承担。如由此给出租方造成的损失由买受人全部承担。（略）.租赁期内，买受人不得以任何理由拒绝履行（略）政策性拆迁或国家政策规定不得出租的，出租方有权终止合同，买受人应无条件配合，租金按实际租赁天数计算，实行多退少补，买受人不得提出其它任何赔偿要求。（略）.该标的以现状对外公开竞拍，在竞价成交后，出租方不再增加、承担任何维修费用。（略）.其他租赁条件详见《租赁合同》。竞拍人应具备的条件中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企业法人和具有完全民事行为能力的自然人。竞拍人应承诺的事项1.竞买人须承诺具有良好的财务状况和（略）能力，资金来源合法；2.竞买人须承诺具有良好的商业信用；3.竞买人须承诺具备独立签订、履行合同的能力；4.竞买人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，查询方式（略）（（略）www.（略）.cn）。5.竞买人须承诺竞价成功后，该标的租赁用途与公告内的要求相符；6.竞买人须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞拍不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；7（略）的管（略）的规章制度；8.本公告已提及的其他需要竞买人承诺的事项。备查文件1.宿财资宿财资【（略）】（略）号；2.宿海通评报字（（略））第（略）号；3.其他相关的备查文件。其他说明一、竞价（略）1.（略）时间：自公告发布日起至（略）年1月2日（略）时（略）（节假日除外）；2.（略）方式：（略）《（略）公共（略）》→《投标人（略）》用（略）电子锁（略），具体操作程序见拍卖公告附件《（略）公共（略）投标人操作手册（产权交易）》；3.申请（略）的，须（略）下列原件扫描件并（略）：以企业（略）的须提供：①营业执照副本;②法定代表人（略）或（略）（（略）内须附上法定代表人（略）和代理人（略）正反面复印件）；③受让申请和承诺函；④企业信用报告⑤竞买保证金缴纳证明。以个人（略）的须提供：①本人有效（略）（正反面）；②受让申请和承诺函；③未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的查询截图；④竞买保证金缴纳证明。以上所述竞买保证金缴纳证明（以下方式任选其一即可）：①银行出具的竞买证金回单（请在回单上注明竞买标的号或标的名称）；②数字人民币转账记录回单（请在回单上注明竞买标的号或标的名称）；4.（略）步骤：缴纳（略）资料提交审核；5.本项目不接受联合体（略）。注意：竞买保证金未在规定时间内到账或（略）的材料未全部（略）的，视为（略）不合格，不具备竞买资格。二、竞买保证金缴纳与退付1.保证金缴纳方式：1.1竞买人通过转账（同城）（略）上银行等方式（现金除外）缴纳竞买保证金的，应在（略）年1月2日（略）时（略）前将竞买保证金从企业账户（自然人从本人账户）转入至以下竞买保证（略）；开户行：中国（略）公司（略）；账号：（略）.2以数字人民币交纳保证金的：使用企业数字人民币对公钱包（自然人使用本人数字人民币（略）数字人民币钱包（钱包ID：（略）），并备注（略）项目名称之标的（略）-竞买保证金（备注的项目名称应准确，与交易文件项目名称保持一致）。将转账记录回单完（略）截图（略）至（略）附件中作为缴纳凭证。注：①竞买保证金以实际到达本公告竞买保证金专用账户的时间为准，未在缴纳截止时间到达的或交纳金额不足的，视为（略）不成功，即不具备竞买资格。②企业（略）账户打款（略）、子公司名义或从他人账户缴纳的竞买保证金无效）。③以自然人申请（略）的，保证金须从自然人本人账户打款（以他人或其他账户缴纳的竞买保证金无效）。竞买人应充（略）考虑资金在途时间，确保竞买保证金在规定时间内到达指定账户。一旦交纳竞买保证金，即被视为已知悉标的的情况，接受标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。2.退付方式：竞买成功后，买受人的竞买保证金直接充抵成交价款，不足部（略）即时补齐。其他未成交竞买人的竞买保证金在确定买受人之日起5个工作日内（略）退还。3.竞买人有下列行为之一的，竞买保证金将不予退还，取消成交资格，记不良行为一次并报信用（略）：3.1竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；3.2竞买人非法获取出租方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；3.3竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；3.4竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；3.5竞买人成交后存在不按要求签属成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；3.6竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的；3.7竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；3.8竞买人违反法律法规或相关规定给出租方、交易机构造成损失的；3.9法律法规规定的其他情形。不予退还的保证金作为对出租方（略）损失的补偿，不足以补偿的，该竞买人还需另行赔偿。三、竞价及（略）络竞价形式，竞买人应认真阅读拍卖公告及相关附件：《（略）公共（略）竞买人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规（略），按规则竞价。1.竞价开始时间：竞价开始时间自由竞价时间延时竞价时间（略）年1月3日上午（略）：（略）钟2（略）钟2.竞价方式：增价式竞价；3.成交方式：以最高价成交。四、成交款（略）及合同签订买受人应于：①拍卖成交公示结束3日内至拍卖公司签署《成交确认书》、缴清标的成交价款（三年租金总额）、履约保证金1（略）及总成交价5%的拍卖佣金；②成交公示结束5日内与出